合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
為了讓更多民眾能廣泛認識台南縣，縣府特地以「深度探索‧廣遊南瀛」的概念，串連32個地方特色景點，舉辦「重新認識台南縣集章活動」，邀請民眾親身踏訪各景點，也有機會能抽到價值50萬元高級轎車等多項大獎。縣府為進一步推廣台南縣觀光產業發展，發行「大台南優惠卡」，凡民眾只要在99年1月31日起至3月31日活動期間內，手持「重新認識台南縣集章活動」活動手冊到其中任12個景點蓋戳章，除了能參加抽獎活動外，還可 [...]
立法院通過民法物權編修正案，民眾將可選擇買屋不買地，「地上權住宅」成為庶民經濟新選項。法務部指出，新法通過後，民眾在都會區買不起房子，可選擇買屋不買地，一般約定可擁有房子50年的所有權，待年老後搬至地價較低的鄉村養老。此次修法，將原來的地役權修正為「不動產役權」，明確規範為「以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信等特定目的之權」，讓民眾獲得更多的保障。新法也增訂「區分地上權」，只要設 [...]
民眾購屋買賣金額動輒數百萬元、甚至上億元，銀行主管指出，民眾想要安心交易，可將「成屋買賣價金信託」當成資產保全利器，花點小錢即可免於恐懼。銀行業者指出，房屋買賣金額龐大，整個交易過程更大致要一、二個月，一般人不太瞭解繁複的交易流程，交易糾紛時有所聞，也讓買賣都不免擔心能否順利完成交易。買方主要是擔心付了錢、拿不到房子：賣方則擔心房子過戶後收不到錢。銀行業指出，這些問題可向銀行申辦「成屋買賣價金信託 [...]
淡江大學教授莊孟翰4日出席金融總會全球金融委員會舉辦的「2010年國際金融市場展望」研討會，認為台灣房市沒有泡沫的問題。莊孟翰表示，台灣房市沒有泡沫破滅的危機，但有超額供給的隱憂，建築業應格外留意流動性風險；他並指出，除預售屋等區隔市場，房市呈現的U型谷底將愈來愈明顯，不排除維持3至5年。面對政府準備開徵豪宅稅，莊孟翰說，豪宅稅影響不大，但富人會繳所得稅、贈與稅，豪宅反而可帶動經濟成長，希望政府不 [...]
莊孟翰、顏炳立4日出席金融總會全球金融委員會舉辦的「2010年國際金融市場展望」研討會，兩人都認為台灣房市沒有泡沫的問題。戴德梁行總經理顏炳立認為，台灣房地產市場就基本面沒有看壞的理由，特別是台北市商用不動產仍具補漲空間。自兩岸開放後，行情便一路被看好，北市豪宅是投資主流，可望拉抬北縣高級住宅房價。顏炳立指出，台灣房地產泡沫化機會不大，如果要泡沫化，也是發生在中南部，因為台北市已沒有土地了。 [...]
財政部中區國有財產局公告標售98年度19批國有非公用不動產，並訂於99年1月28日當眾開標，相關http://www.mofnpb.gov.tw或www.npbmto.gov.tw查詢。 [...]
台南縣永康市公所決定獎勵市民檢舉隨處可見小廣告、看板，即日起違規廣告不但一律採最高額罰款，且檢舉人可獲罰款3成作為獎勵金。為了讓永康市能有乾淨的市容與環境，市長李坤煌表示，決定積極取締，市公所期待與市民共同努力扼阻違規廣告，舉發專線電話06-2547116。為加強維護市容整潔，清潔隊強調，將主動取締並採取高罰高獎政策，不再消極清理善後；凡違規張貼廣告一律處以最高罰款6000元。清潔隊表示，不論房地 [...]
台南縣政府於日前召開「工業區土地租售審查小組會議」，通過六件土地申購案，總核准永康及柳營科技園區土地面積超過6.4公頃，核准出售金額更高達 4.91億元，配合銀行推出的高額低利優惠方案奏效。 從12月初，縣政府推出全國首創的工業區土地分期付款，及協調銀行提供低利率高融資後，潛在廠商土地需求詢問電話不斷，幾乎可用熱線滿檔來形容，要求現場看地更是絡繹不絕，使縣政府這次審核通過的購地案在短短兩周遽增六件 [...]
杜拜的超級摩天大樓「杜拜塔」今天落成啟用，刷新紀錄，成為全球最高人造建築物。杜拜塔歷時5年、斥資估計10億美元（約318億台幣）興建，是杜拜另一個極致奢華的代表性建築。杜拜塔的總高度一直被視為最高機密，要到啟用典禮當天才會揭曉。據曾經參與此案的建築師表示，實際高度可能突破822公尺，以至少300多公尺的差距，打敗台北101，成為世界最高大樓；也是最高的人造建築，之前全球最高人造建築是高628.8公 [...]
軍可能出現大規模的變革，據高層人士透露，馬英九總統數月前曾向軍方提出--研究國防與民生如何相結合，例如：國軍戰略重心東移花東、同時釋出西部營區土地促進地方繁榮等建議。不過，這項大調整案，目前僅止於內部討論，尚未有共識。知情人士分析，兩岸若開戰，在西岸多個濱海機場，空軍戰機一旦起飛，即進入解放軍防空飛彈射程內，因此必須疏散到東部；且左營軍港同樣也在中國反艦、彈道與巡弋飛彈的打擊範圍內，使得東部在台海 [...]