合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
央行猛打擊房市投資客，中國信託主管表示，中信銀本身還有三項「內規」，一是收入與所購房屋金額是否對稱，二是工作地點或老家是否跟新購房屋有地緣關係，三是償還能力評估。另外，合作金庫限定年收入150萬元以上，中國信託則是年收入120萬元以上或與中國信託或其他金融機構往來的存款、基金等總資產達100萬以上。國泰世華銀行門檻較低，年收入70萬元以上或是醫師、會計師等「五師」便可稱為優質客戶。貸款成數方面，以 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處昨日標售10筆國有地，有4筆順利標脫，是近期標脫率最高的一次。這次標售的國有地總共10筆，其中有4筆是在台南市、3筆在永康市，另新營、白河、左鎮各1筆。國有財產局台南分處指出，在開標前總共收到了8張標單；其中最被看好的五妃街附近土地，出現4人搶標，最後這塊底標價2千9百多萬元的110坪土地，以3,568萬元成交。除了五妃街這筆土地外，昨天另外有3筆土地也順利標脫。台南分 [...]
中鋼昨天宣布調降9月份部分鋼品國內售價，平均降幅為4%，可追溯7、8月訂單。市場人士指出，昨日國際最新報價，鐵礦砂現貨每噸為126美元，這是自今年4月高點回跌以來的最低點，跌幅已達30%。 [...]
行政部都市計畫委員會審查通過仁德污水下水道水資源回收中心用地變更案。由於目前中央經費補助為98%，升格直轄市後可能減半；為讓這項工程費達3三十八億元的工程，能盡量獲中央挹注，縣府要和時間賽跑，希望趕在七週內完成都計案公告，年底前完成用地徵收，順利啟動工程。仁德污水下水道今年獲中央納入國家下水道建設第四期計畫，總工程費38億元，工程推動最重要的關鍵是污水下水道水資源回收中心用地變更案，昨日城發處長與 [...]
財政部表示，房屋稅是以附著在土地上的各種房屋，及有關增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，建商為吸引客戶購買預售屋，在尚未動工的工地上興建定著於土地的樣品屋及售屋接待中心，均應向當地稅務機關申報設立房屋稅籍繳納房屋稅。 [...]
84年元旦以前即存在的「緩拆違建」，俗稱舊違建，甚至被形容為不會被拆的「合法違建」；但只要是違建，無論新舊，一旦鬧上法院訴訟，法官都會判拆。一位被住戶告上法院且判決拆除確定的王先生表示，多年前他買下頂樓加蓋五樓公寓，多年來相安無事；去年他將頂樓加蓋部分重新整修，卻被告上且判拆除。一位不具名的法官提醒，無論新舊違建，法律上都是違建，必須拆除；如果將頂樓違建出租，訴訟上還會被判「返還不當得利」，須將收 [...]
永慶房仲集團上午公布最新購屋趨勢調查，結果顯示，央行信用管制後，民眾對短期房價看跌比率達48%，遠高於看漲的31%。但被問到未來半年是否為進場購屋時機時，民眾回答「是」的比重不減反增，小幅增加了3%。永慶房屋分析，數據顯示房市買氣仍在，但民眾多在等待房價下跌後逢低進場，預估市場短期將呈激烈多空交戰。央行宣布升息、信用管制後，為房地產市場帶來衝擊；為了解央行措施的影響，永慶房屋雖已完成今年第二季購屋 [...]
全台第1座太陽能車站--台鐵南科車站明天通車啟用，當天除了從新營、台南站安排有免費區間車列車搭乘，還將發售紀念車票、郵票、月台票等。南科車站是台鐵第1座委由縣市政府代辦興建的車站，位於台鐵善化、新市車站間，14日上午9時30分舉行通車啟用儀式。南科車站採跨站式設計，民眾可經由2樓大廳跨越東西兩側免月臺票，縣府後續目標是規劃完整的停車區及自行車租賃系統，達到節能減碳的環保作用。啟用結合人文、科技和綠 [...]
內政部建築研究所於推動「綠建材標章」制度，研擬適用於亞熱帶氣候條件之綠建材評定制度，促進國內相關建材產業轉型更新，並提出具體可行的建材管制措施及評定制度，用以減少建材生產過程對於資源的耗用，確保室內環境舒適及健康品質。綠建材標章制度藉由一般通則的篩選，進而區分出綠建材「健康」、「生態」、「再生」與「高性能」四大範疇，對於符合評定基準的產品授予綠建材標章，讓國內消費者在選擇建材時有所依據。法規制度面 [...]
經濟部計畫從明年起緊縮對太陽能發電優惠措施，其中收購電價將於年底研議調降，預料此舉將嚴重衝擊民間申請意願。經濟部是於99年4月公告再生能源條例施行細則，並受理廠商申請，短短2個多月，申請設立的案件已經高達210件。申請者可以自用發電設施的名義，不用環評、台電系統衝擊及地目變更，案件因此可較快速度推動。高價收購的太陽能發電價差是由再生能源基金補貼支出；最大來源是台電。因此補貼太陽能發電的資金，最後還 [...]