合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
內政部今天發布新聞稿表示，新制預售屋買賣定型化契約5月1日上路，從。 內政部長江宜樺表示，過去不肖建商常利用屋簷、雨遮充占預售屋的坪數，而出現「灌虛坪」的情況，讓消費者多花冤枉錢，為維護消費者權益，落實新制預售屋買賣定型化契約，內政部將不定期會同中央消保官及地方政府組成專案小組查核。 江宜樺指出，對於不遵守相關規定的業者，內政部將依據消費者保護法第58條規定，處新台幣6萬元到150萬元罰鍰，並可以 [...]
中國國民黨立法院黨團書記長謝國樑今天說，特種貨物及勞務稅條例草案（奢侈稅)，將列為優先法案且儘速通過；另民主進步黨團表示，三讀沒問題。 立法院程序委員會已將初審通過的特種貨物及勞務稅條例草案送入議事處，並排入明天程序委員會議程，將排定15日立法院院會議程，國民黨團決定，將優先審查這項議案，且會儘速通過。 民進黨團對特種貨物及勞務稅條例草案沒有異議，因此，15日三讀通過機會大增。 [...]
宜居台南、移居台南》大台南房地產投資博覽會計畫目的：展現大台南城市發展戰略，活絡台南市房地產投資，藉此招商引資。計畫內容：預計五月底於台北舉行大台南房地展的展示會，邀集房地產業者展示台南的優質房產案例，並透過與媒體合作，爭取媒體版面，提升大台南房地產的能見度。主辦單位:台南市政府參與單位：工務局（建管科）、都發局、經發局、地政局協辦廠商：台南縣市建投公會、台南市建築師公會、台南縣建築師公會考慮合作 [...]
增進會員能即時掌握2011台灣房地產發展現況，由台南縣、市建築開發商業同業公會，及台南市建築經營協會共同舉辦專題演講，特邀請香港商戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立先生蒞臨主講-「2011年台灣房地產市場悶燒」，歡迎各會員公司重要主管踴躍出席參加。演講主題：2011年台灣房地產市場悶燒－不打不相識、降溫、降量主 講 人：顏 炳 立 老師時 間：100年4月22日（星 [...]
台南市政府為提供台南市民更便捷迅速、公開透明取得建築執照審核資訊，8日下午舉行建管便民服務網啟用儀式，由市長賴清德與工務局長吳宗榮及各公會代表一同啟用建管便民服務網，未來市民只要上網進入市府工務局網頁之「台南市政府建管便民服務資訊網」，就能清楚了解建築執照、使用執照核發的進度及審查結果。賴市長致詞時表示，市民對合併後的大台南期待甚深，市府也不負眾望，讓數字說話，台南市今年1月建築執照核發數量及使用 [...]
2011博鰲亞洲論壇4月中將舉行年會，會前首次發布今年亞洲競爭力年度報告，台灣在35個亞洲經濟體中名列第二，在人力資本與創新指數排名中勇奪第一。 博鰲論壇今邁入第10年，《亞洲競爭力年度報告》則是首次發布，由博鰲亞洲論壇研究院委託中國國際經濟交流中心研究團隊完成。經濟體的競爭力評價指標，包括商業行政效率、基礎設施、宏觀經濟、社會發展水平、人力資本與創新等五大類。台灣在35個亞洲經濟體中高居第2，僅 [...]
奢侈稅擬提早在6月1日上路，戴德梁行總經理顏炳立表示，奢侈稅提早登場是好事，市場沒有所謂逃命潮，只剩長期持有。他預料，奢侈稅上路後1、2個月內，房市成交量就會回溫。顏炳立建議，想買房的民眾現在應該去看屋，只要價格貼近合理價就可考慮出手，如果要等房價跌3、4成再買，可能失之交臂。 [...]
受到奢侈稅影響，某些特定區域已出現斷頭屋；而央行的選擇性信用管制也讓代銷、房仲業者的業績慘跌。房仲業者表示，南部房價不高，奢侈稅依舊不分區的讓南部房市躺著也中槍；在台南歸仁、台中烏日、高雄左營等高鐵特區、或是新興發展重劃區內投資的房子、店面，賠錢都要賣。至於貸款成數受限，則讓想購屋者困難度大增；有建商指出，近期貸款成數也從八成降到六成，清明節連續假期案場冷冷清清。對奢侈稅澆熄房市熱潮，部分建商態度 [...]
立法院財委會今日審查特種貨物及勞務稅條例草案（簡稱奢侈稅），馬總統召開記者會宣示推動的決心。無黨籍立委康世儒直言反對奢侈稅，他強調奢侈稅施行後，至少會衝擊六、七十個相關建築產業，剝奪八萬三千人的工作機會，但行政院卻拿不出任何評估報告，卻一意孤行。立法院國民黨團表示，黨團已動員，希望今日就能初審通過，針對不足部分將來再修法補強。而數個民間團體也召開記者會，強烈要求應將預售屋、農地與農舍納入課徵項目， [...]
2010年底公告實施的「變更台南市東區主要計畫及細部計劃」，範圍包括台南機場、省道台一線、巴克禮公園的南台南站副都心徵收開發案已著手規劃，將於2012年底招標。 該地區面積約70公頃，最大地主是台糖，私人土地僅有3%。未來開發完成後，台南市政府可無償取得包括高鐵轉運站、公園、學校，及停車場等用地約35公頃。台南大學將設置文化校區，台糖也決定積極推動轉型與升級。市場人士指出，市府可無償取得近7公頃可 [...]