合建分售之廣告費到底該「如何計算申報」，財政部國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤。
國稅局查核某建設公司2014年度營利事業所得稅結算申報案，此公司與地主採合建分售方式銷售建案，該公司列報廣告費600餘萬元，雖與地主約定銷售合建房地之廣告費全數由建設公司負擔，但其目的是為促銷房地而作的廣告，因廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，故按土地與房屋的售價比例，調減某公司廣告費。
國稅局說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，就不能從房屋收入減除，建商為促銷目的所支付的廣告費，因廣告效益已及於土地，自應分攤並各別計算損益，方才合理，如有代地主負擔之廣告費，亦不得列報廣告費。營利事業如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https：//www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令。
行政院環境保護署100年度土壤及地下水污染整治現地評鑑，臺南市榮獲第一組唯一特優，亦為五都之首，並獲環保署指定作為全國縣市環保局評鑑觀摩城市。 台南市中石化(台鹼)安順廠土壤污染場址面積37.1公頃，位於臺南科技工業區西側，場內土壤污染物以汞及戴奧辛為主，土壤中汞濃度最高達3,370mg/kg、戴奧辛濃度最高達64,100,000ngI-TEQ/kg，污染情形為世界之最，為國內外罕見之整治案例。 [...]
即日起至101年3月15日止申辦土銀青年安心房貸且成功撥款者，主借款人身分證末三碼如與撥款日當月統一發票第六獎開獎號碼相符 ，可獲贈iPad2(WiFi 16GB)乙台。土地銀行配合財政部辦理之「青年安心成家購屋優惠貸款」，優惠貸款額度最高新臺幣50萬元，借款人得自由選擇「機動利率」與「混合式固定利率」方式擇一辦理。目前機動利率為前二年1.72％，第三年起2.02％；混合式固定利率，目前第一年為1 [...]
受國際經濟情勢及國內政策衝擊，建商近期轉趨保守，但今年前三季按兵不動的外資，反而轉趨積極，許多投資案都看到外資身影。本月19日在宜蘭舉行烏石港休閒不動產開發案招商會，就有美國百仕通集團 (Blackstone Group)、亞太置地APL、吉富中華等多家外資到場參與。外資在金融海嘯前後，曾大舉來台，去年第1季總投資額，占當季商用不動產交易量高達4成。但自2010下半年後，開始縮手；而最近多家大型商 [...]
經濟部長施顏祥22日表示，台日洽簽投資協議，有助日商在亞洲作異地備援基地，近日行政院將成立台日產業合作搭橋辦公室，預定設在台南科技工業區。行政院推動的台日產業合作搭橋方案，設置一個台日產業合作的專屬創意園區，預定設在台南科技工業區。行政院政務委員尹啟銘糾將於10月初赴日招商，向日本企業說明台日搭橋方案、台日創意園區構想，尋找數位內容或電子材料等合作新對象。 [...]
台南市政府工務局表示，仁德交流道短期改善工程101明年6月前完成、103年底增闢大灣交流道；另103年亦將完成增闢柳營交流道。總計經費17億2千5百萬元，應可有效紓解車潮。工務局表示，台南市高速公路交流道拓展計畫包含增闢大灣交流道經費6億1千2百萬元、改善仁德交流道經費約5百萬元、增闢柳營交流道經費11億8百萬元。其中增闢大灣交流道案，高公局已完成規劃案並送交通部同意備查，預計101年底完成用地徵 [...]
軍方委託國有財產局南區辦事處台南分處標售今年度第6批國軍老舊眷村改建國有土地，這次共有8筆眷村地將標售，訂於10月6日開標，有意投標者可逕至台南分處領取投標單。國產局台南分處表示，這次標售的八筆國軍老舊眷村改建國有土地，其中有六筆在中西區，另外東區、永康區各一筆。台南分處表示，這次標售的軍方土地比較看好的是位於中西區青年段衛民街的一筆將近130坪土地，由於位處商業區，底價要3017萬元。 [...]
房市利空消息頻傳，不過重量級建商對後市仍多表樂觀。興富發董事長鄭欽天表示：「投機客出場反而使市場更健康，那麼多利空，房屋還在成交，顯示房市並不悲觀。」鄭欽天上午出席旗下林口個案和日本大林組簽約，被問到大台北房價會不會下跌，他說，除非政府全面停辦都更，否則房價要跌太難了。他解釋，目前房價撐在高點，主要是擁有舊房子的屋主對更有期待，要賣高價，連帶使預售屋居高不下，若政府全面停辦，投資人、屋主不再期待， [...]
最新統計顯示，財政部去年12月推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，受奢侈稅等穩定房市措施衝擊，房地產市場景氣明顯趨緩，至8月底止撥款金額僅918億元，每月平均僅撥款100億元。大型銀行主管指出，過去優惠房貸每月動輒撥款200至400億元；青年安心成家房貸撥款金額不及以往的一半，顯示房市交易明顯趨緩。土銀、合庫及台銀等房貸前三大銀行主管都指出，今年安心成家房貸明顯集中在南部地區，由於中南部房價低，貸 [...]
根據永慶事業部20日公布最新統計，豪宅買方對經濟前景有疑慮，高資產族群進場步調大幅趨緩，8月台北市總價6,000萬元以上的頂級豪宅交易量較上月劇減60%，是去年以來單月新低量。頂級豪宅不僅交易量大減，8月平均成交單價112.6萬元，也較上月下跌0.5%，結束連三月創新高趨勢，北市頂級豪宅市場短期呈現高檔量縮盤整。永慶房屋首席房產顧問葉國華分析，8月頂級豪宅交易急凍，主因近期股市氣氛不佳，且目前精華 [...]
房市雖利空頻傳，但遠雄集團下半年推案計畫不受影響，董事長趙藤雄表示，大台北地區土地供給有限，所以房價沒什麼下跌空間，即使下半年以來國際景氣不佳，但景氣好就賣快一點，景氣差就賣慢一點，如此而已。趙藤雄表示，雖然全球景氣低迷，但大台北地區房地產市場要降下來幾乎是沒有空間，景氣好壞只影響了建商的銷售速度而已。今年房地產928檔期推案不如預期，市場認為是受全球景氣動盪、國內政策打房影響，928檔期推案量傳 [...]