工業地交易火熱 台商回流到南台
根據統計，今年全台前三季交易總價逾億元的工業用地交易年增逾一倍。其中，有近半都在南台灣，顯示台商回流已逐漸擴及地價較低的南台灣工業區。
根據住商機構統計，今年全台前三季超過1億元的工業用地交易有31件，是去年同期15件的一倍以上，也較前年同期高出近二成。今年前三季億元級工業用地交易規模約185億元，高出過去二年的146億元及119億元。
以大型工業用地交易分布來看，過去幾年工業地產大本營在桃竹苗地區，今年明顯移轉至南台灣。包括台南、屏東各有六件及四件億元工業地交易，南台灣合計就有14件，遠高於去年及前年同期各六件，占全台億元級工業交易近半。
大家房屋表示，企業擴廠需求與電商大成長，帶動近年工業地產市場榮景；近年北台灣工業用地價上揚，在成本考量下，台商回流漸轉向以土地成本較低的南台灣找尋擴廠土地。
國內工業地交易原不熱絡，2011年政府祭出奢侈稅打炒房，排除非都市土地，是工業地投資轉熱重要轉投資買盤轉入工業地市場，帶動工業地價格開始快速上漲，即使整體不動產市場從2014年後開始緊縮，但工業用地交易卻依然火熱。
