即時資訊

全國國土計畫草案公聽會召開

全國國土計畫草案業自2017年10月13日起公開展覽30天,並預定在北部、中部、南部及東部舉辦公聽會;其後將提內政部國土計畫審議會審議,預定於2018年1月間陳報行政院審核,以依法於2018年5月1日前公告實施。
 
攸關國土永續發展的國土計畫法已於2016年5月1日施行,國土計畫是國土最上位法定空間計畫,也是土地開發利用最高指導原則,為了讓土地有秩序使用,內政部營建署業依國土計畫法第45條規定,擬定全國國土計畫草案。
 
內政部營建署表示,針對具有豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災條件之環境敏感地區,未來將劃設為「國土保育地區」,以禁止或限制其他使用,確保我國國土保安。農業生產、生活及生態所需空間範圍,將劃設為「農業發展地區」,該範圍以農地農用為原則,未來不得變更作為工業等其他非農業使用;未來住商及產業發展需求之地區,將劃設為「城鄉發展地區」,以確保城鄉有秩序發展,並建構有效率的生產環境;為引導運輸、重要公共設施、能源及水資源等在適當地點開發利用,該計畫草案並納入空間發展建議。
 
內政部營建署並表示,全國國土計畫草案內容可至該署網頁下載參考(網址:http://www.cpami.gov.tw;路徑:內政部營建署→營建署家族→營建業務→綜合計畫組→全國國土計畫專區),歡迎各界參考及提供意見,相關意見將由該署彙整後,提請內政部國土計畫審議會審議。

文章分享

防水閘門補助出爐

近年來,異常暴雨讓台灣民眾飽受災害之苦,因應之道,除有賴政府做好國土規劃與保育工作,民眾因應需求購置防水閘門,是自保之道。營建署防水閘門補助辦法摘要設置條件如下設置防水閘門/板高度以90公分以上且補助以實際支用50%為原則(不包含後續維護費用),防水閘門/板材質以鋁合金材質為原則,最高補助金額以不超過下列各款規定為原則。第三款至第七款所定補助額度,依其設置寬度按比例增減計算:1.地下室通道出入口為 [...]

2月24日開標 國產局台南15筆國有地招標

財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國軍老舊眷村改建國有土地,永康區13筆,中西區2筆,共15筆。公告日期02月09日,2月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=741如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

理財房貸條件優 利率最低2.75%

年關前後,民眾資金周轉需求旺盛,銀行推出理財型房貸,祭出比信用卡與小額信貸更優惠的利率,搶攻市場。房市熱度不減,許多民眾資金被卡在房貸裡,有時候會出現周轉不靈的情況,不過,有銀行看準此項商機,推出利率最低到2.75%的理財型房貸。自從中央銀行去年中開始升息後,理財型房貸動用利率多半拉高到3%以上,3%以下的利率幾乎很少見,銀行主管認為,在房價攀升之際,客戶買房意願很高,如果沒有具備理財房貸的商品, [...]

【公告】變更安南區和順寮農場細部計檢討

為辦理「變更台南市安南區(和順寮農場地區)細部計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見30天。發文日期:中華民國100年1月28日發文字號:府都綜字第1000037792A號主旨:為辦理「變更台南市安南區(和順寮農場地區)細部計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見30天。依據:   一、都市計畫法第26條。 &nb [...]

買素地設限 壽險業:應訂排除條款

金管會打算限縮保險業投資素地,但壽險業目前素地投資金額約不動產投資金額的五分之一,其中多因礙於政策法令而未能開發,壽險公會除建議不溯及既往外,也認為應增訂排除條款。例如政府新施政、重新規劃的都更案,或審查建照時程等,這些時程是不可抗拒的,業者無法掌控,應列為排除條款。金管會召集保險業者及學者開會,討論不動產投資設限問題;業界人士認為,當天只是提出草案,應會再作檢討,預料不會很快定案。壽險公會指出, [...]

南部民眾購屋需求 總價300~600萬元居多

中南部民眾對今年區域房市信心滿滿,依內政部住宅動向需求調查顯示,包括台中、台南及高雄三個直轄市,打算購屋的人,對300~600萬元總價住宅需求最強。根據國土規劃及不動產資訊中心針對欲購置住宅者的需求調查,台中、台南、高雄購屋預算主要都落在300~600萬之間,占約一半。台南地區預算在300~600萬元有52%,另外有33%想買不到300萬元的住宅,換言之,在當地購屋住宅最好在600萬元以內;至於高 [...]

春節台商返鄉買房 全台約增1成

 農曆春節期間,全台房市紛紛開紅盤,看屋人潮比平常暴增1成、甚至達2倍。台北指標大案遠雄人壽的新北市新莊副都心「海德公園」、總銷80億元的大案,才正式公開4天就成交26億元。遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,今年農曆春節遠雄總共有6案不打烊,買氣極旺。而春節房市買氣強勁,主要是拜農曆年假期,許多海外台商紛紛返鄉過年、賞屋所賜。台中市指標案為七期重劃區的聯聚建設「理仁大廈」,日前公開預約3天即 [...]

青年安心成家方案3月受理申請

為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請!內政部營建署表示,100年度「青年安心成家方案」將參酌過去年度之受理申請期間,預計於今年3月間開始受理申請,因此方案是配合人口政策推出之住宅補貼,因此,申請人須為年齡介於20到40歲之間,且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭。 營建署表示,考量到有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者的年齡上限為45歲,其補貼方式包括前 [...]

看好台灣房市 私募基金加碼商用不動產

成立滿1周年的私募基金亞太置地(Asia Pacific Land)台灣分公司,日前舉辦周年慶,因看好台灣房市景氣而宣布將持續加碼買進商用不動產,已引發業界關注。亞太置地出現在台灣商用不動產市場中才1年多,卻已擁有一席之地,不僅賺了房價,還意外賺得匯差,靠的就是國際眼光與在地經驗。亞太置地是英屬維京群島商,在日本、中國大陸與香港等地,已有17年的投資經驗,金融海嘯爆發後,亞太置地開始來台找標的,成 [...]

5都空屋率約1成 台南最低

根據內政部營建署建立的「長期推估空屋資訊暨查核機制委託報告」,統計至2010年6月底,5都的空屋率均有1成上下,其中以台南市最低,僅9.59%;高雄市最高,約11.25%。營建署指出,空屋的定義是以台電用電度數為依據,若是每月用電度數低於基礎度數,便視為低度使用住宅,也就是一般認定的空屋。但各縣市度數標準不一,統計基礎端視各縣市訂定的度數基礎為主。為加強住宅和不動產相關資訊的建置和發布,營建署從9 [...]