套房成長趨緩 北台灣投資客伺機逢低進場
根據住展雜誌統計，今年套房推案戶數從第1季時占各類格局產品的4.8%、第2季時占6.9%，到第3季的7.7%，也就是說每100戶各類房屋格局中，有近8戶是屬於套房，雖是今年以來的高點，但因房貸緊縮，投資客大量退場觀望，價格也開始回檔整理，投資客正虎視眈眈的打算重新進場大撿便宜。
總統大選前後，兩黨候選人都對房市利多大放送，又是開放陸資來台，又是百萬元無息貸款，讓投資客大舉將資金投入房屋市場，其中，投資客最喜歡的產品莫過於套房，但520後股市重挫，使第3季套房占房屋各類格局的比率僅小幅增加。
住展雜誌研發長倪子仁表示，去年第4季以來，套房受各銀行紛紛展開房貸緊縮，加強房貸授信風險，分等級緊縮房貸措施，台銀與彰銀甚至不承作套房業務，使套房一時成為燙手山芋，套房的推案戶數，在今年第1季來到推案低點。
第3季因股票一路狂瀉至6000點以下，美國二房、雷曼兄弟、AIG集團等大財團紛紛傳出危機，在投資客股票慘賠、套牢下，的投資客也愈來愈少，套房銷售出現急凍現象。
倪子仁指出，在近日股市開始止跌回穩，等這些在股市套牢的投資客調整好新的投資策略與腳步後，應該會有一部分資金再轉戰房市，加上目前套房的價格開始回檔整理，北台灣的投資客正虎視眈眈的打算重新進場大撿便宜。