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台中市首創全國無紙審建照

用科技創新提升為民服務的品質與效率,台中市政府都發局全國首創「無紙審照建管創新服務」,包括「無紙審照Go」及「建管得來速」APP,透過網路雲端,審查人員可受理建照申請,申請人也可隨時查詢。台中市政府都發局在10月13日舉行「無紙審照Go」發表會,宣布這項新便民措施正式上路。
  
台中市政府都發局指出,長期以來,民眾申請建築物執照有案件審查流程及進度等資訊無法即時透明公開等問題,建築師於審查過程中,為因應建築法令規定與機關審查補正意見,重複印製紙本修正圖說,相當耗費人力、物力。
 
都發局強調,無紙審照建管系統運用科技提供便民服務,改變傳統的紙本審查模式,透過「無紙審照Go」及「建管得來速」兩款APP軟體,建照審查人員可透過「無紙審照Go」,利用平板電腦線上開啟建築師送審電子建築圖說進行雲端審查,並直接在系統上記載補正缺失事項。
  
都發局表示,無紙審照建管系統創新服務,具有「全年無休24小時雲端送件不受限」、「雲端掛件即時取得案件查詢編號」、「應用雲端新技術無紙環保」及「補正事項與申請進度即時上傳與主動推播通知」等特點,達到「案件審查透明、流程即時推播、無紙環保減碳、行政效能提昇」等目標,預估每年核發7,000照建造執照含變更設計,且可避免龐大的紙張浪費。

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預售實價登錄2.0滿周年 台南漲幅居冠

預售屋實價登錄2.0於2021年7月上路,實施迄今已滿周年;根據統計,2021年上半年包含新竹縣市等七都,新屋每坪單價約29.8萬元,2022年上半年房屋單價卻來到34.4萬元,上漲15.4%。其中又以台南漲幅居冠,短短一年內增幅逾3成,而總價部分七都全數突破千萬元。實價登錄2.0上路前後,七都預售屋房價漲幅以台南市居冠,2021上半年台南預售屋單價約22.7萬元,短短一年內單價正式突破3字頭,漲 [...]

平實營區增社宅 公辦都更案明年動工

被視為朝向台南東區地王商圈邁進的平實營區重劃區,市政府已經順利招商二期公辦都更案,預計明(112)年開工,透過都更容積獎勵可取得175戶臺南公宅,4年內完工後開放招租。根據最新統計,台南市目前進行興建及規劃之公宅,總戶數合計已達7000戶,平實二期都更案是南市積極推動9大公辦都更案件之一,透過都更容獎可為市民取得175戶臺南公宅,節省20億元市府公帑支出。都發局表示,平實二期臺南公宅為地下四層、地 [...]

房價漲幅可觀 晚10年購屋多背房貸

根據觀察最新發布的房貸期數與利率走勢,台南市平均房貸期數都逾300期,也就是25年起跳。對比10年前同期,顯示民眾若晚10年買房,房貸則需要再多背4-6年。2022年首季七都新增平均房貸年限全數為24年起跳,對比2012年第一季,全數未超過20年,顯示近幾年「背殼族」普遍透過超長年期房貸實現購屋夢。其中,新竹縣的新增房貸年限拉長最久,2012年第一季平均20年,但今年第一季則拉長至26.25年,晚 [...]

都計容移捐地暨折繳代金台南雙軌行

為加速取得公共設施保留地並提升都市容積移轉的實施效益,台南市政府都發局已於2022年1月22日修正「台南市都市計畫容積移轉審查許可要點」,本次增訂移入容積之折繳代金之計算方式、評定方式、費用負擔,並配合訂定相關配套措施,相關配套措施於7月25日公告。 都發局表示,申請人可依基地環境及自身需求,選擇適合的容積移轉方式,可以捐贈公共設施保留地或折繳代金辦理,也可以兩者並行,藉由推動捐地、折繳 [...]

麻豆交流道特定區南北向道路開闢工程

臺南市政府公告「麻豆交流道附近特定區計畫內48-15M(南北向)道路開闢工程」第1場公聽會會議紀錄。此乃依據內政部發布之「申請徵收前需用土地人舉行公聽會與給予所有權人陳述意見機會作業要點」辦理。臺南市政府為興辦「麻豆交流道附近特定區計畫內48-15M(南北向)道路開闢工程」開闢工程,已於111年7月18日(星期一)下午2時30分,假麻豆區埤頭里活動中心舉行第1場公聽會,公聽會會議紀錄特此公告周知。 [...]

2022全台淨遷入人口     安南善化西港進前10   

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力時,便成為人口外移最直接的推力,民眾選擇遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十名行政區,台北市就囊括了8個名額,城市磁吸人口的效應已不復見。另外2022年上半年七都「淨遷入人口」前十名行政區,幾乎都由低基期房價的蛋白、蛋殼區包辦。仔細觀察這些行政區,其實都有些共同之處, [...]

台南豪宅仁德黑馬建案奪冠

根據統計,台南2022年上半年總價3500萬元以上豪宅,由仁德區建案「森景澤」以黑馬之姿,以每坪成交單價43萬元奪冠,一舉超越市心精華區豪宅建案,表現著實令人驚嘆。而位於安平區的「尚暘天聚」則以每坪40.1萬元居次,「上品硯」則以每坪38.8萬元位居第三。 專家表示,仁德區雖為蛋白區,但與東區一隔之鄰,離塵不離城,因此吸納不少市區人口移入,房市表現相當熱絡。「森景澤」因鄰近東區巴克禮公園 [...]

七股科工區今年9月底可供建廠

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南部科技廠成亮點 北漂吸引力減

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擴大安平港園區配合安平商港建設計畫案生效

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