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挽救房地產 建築業者連袂建言

房市買氣每下愈況,中華民國建築公會全聯會、台北巿建築公會及台北巿代銷公會連袂向政府喊話,希望政府正視房地產困境,調降遺贈稅、開放陸資來台投資不動產。建築公會全聯會理事長王光祥表示,政府若不再有所作為,他很擔心有業者等不及房市回溫,就撐不下去了。

建築公會表示,目前巿場銷售量出現「垂直式崩跌」,在房地產史上找不出相近的經驗可以因應,若再只是「紙上空談、作研究」,將會出現房價崩跌,銀行接連受累關門的悲劇。

北巿建築公會與建築公會全聯會則向政府提出「遏止與導正銀行緊縮房貸」、「儘速鬆綁陸資來台購屋限制」、「儘速取消遺產稅與贈與稅」、「研擬誘因讓海外資金回流」與「降低購屋成本」等五項建言。

 北巿建築公會理事長吳寶田認為,要解決目前台灣經濟面臨的問題,惟有引進國外龐大的資金以及對岸的陸資,才是最直接有效的辦法。他建議政府不應再綁手綁腳、自我設限,以致於妨礙台灣的國際競爭力與資金來台。

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2009下半年房市買優於租 住宅市場仍有基本盤

根據CCIM台灣聯誼會的研究報告指出,2009年全年住宅市場仍保持30萬件以上的房屋買賣移轉件數,下半年至2010年初可望進入「買優於租」的時代,即當利率走低、租金資本化率大於房貸利率時,買點即浮現。 CCIM台灣聯誼會會長曾東茂表示,儘管外在經濟環境惡劣,不過台灣住宅市場未來還是有基本盤。 台灣CCIM住宅研究小組召集人劉天仁表示,鑑於2008年下半年本來有購屋需求的客戶,因金融風暴而暫緩購屋, [...]

太康有機農業專區 明年初動工

曾兩度流標的太康有機農業專區營運中心新建工程26日完成發包簽約,預定明年初動工。目前整地工程即將完成,縣長蘇煥智指出,縣府希望籌組更多的有機農業專區,讓有機農業在南縣生根。有機農業蔚為風潮,縣府為讓民眾吃到健康、無毒的食材,積極發展有機農業,今年初向台糖租下柳營太康農場,規劃闢設有機農業專區,第一期37公頃土地被訂租一空。縣府爭取中央擴大內需經費二千萬元,闢建營運中心,未料兩度招標均告流標。最近終 [...]

推動耐震標章與新建住宅性能評估制度

台灣建築中心表示,耐震標章近二年在房地產帶動下,成功吸引潤泰、台電、大陸工程、厚生、山圓、福纖、互助營造等優質業主採納,分別取得設計部份的耐震標章,在耐震標章包含獨立、公正的第三方特別監督人等在內的嚴格把關制度下,高施工品質的建築個案也即將落成,在提升台灣建築耐震安全的重視度上,有大幅成長。才推行不久的新建住宅性能評估,是能讓消費者更直接明確知道新建築物好壞的評鑑機制,內容包含結構安全、防火避難、 [...]

建案廣告不實!允將建設罰60萬元、萬禾廣告罰30萬元

行政院公平交易委員會(下稱公平會)於97年12月24日第894次委員會議決議,允將建設有限公司及萬禾廣告企劃事業有限公司於「青雲道」建案廣告將「機械室」所在位置刊載為「BEDROOM」或「MASTER BEDROOM」,就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,除命其停止前項違法行為外,並分別處允將建設有限公司新臺幣60萬元罰鍰,萬禾廣告企劃事業 [...]

97年建築金獎 表揚優質建案、建商及誠信建商

由內政部營建署、建築研究所、經濟部標準檢驗局指導,台灣永續關懷協會主辦的「97年度國家建築金獎」日前舉辦頒獎典禮,副總統蕭萬長親自出席頒獎給得獎建商代表。今年共頒發28件「建築金獅獎」(優質建案)、11家「建築金象獎」(績優建商)、1件「建材金品獎」(優良建材),以及36家「台灣誠信建商」。大會主任委員朱鳳芝表示,「國家建築金獎」在各建築獎項中,與消費者互動關係最密切。除評鑑建築物的藝術美學及營造 [...]

銀行擬加碼指數型房貸 預估加碼0.5個百分點

央行連續降息,房貸利率直直落,指數型房貸第一段最低已經殺破2%,甚至還有議價空間,因此銀行利用提高加碼幅度與固定利率的方式,希望鎖住利率下跌的空間。目前各家行庫已經在擔心,房貸利率再降低,會完全無利可圖,尤其包括台銀、合庫等數家大型公股行庫,因為不可能拒收大額定存,因此,利差原本就較民營銀行弱勢,如果房貸利率一降再降,可能影響銀行獲利。行庫主管表示,正在醞釀調高指數型房貸的加碼幅度,預計可能會在明 [...]

台南都會公園預定明年1月3日開園

讓台南地區民眾期盼已久的台南都會公園,第一期耗費七億餘元人工設施完成,預定明年1月3日即可開園。不過,園中僅部分範圍開放使用,奇美公司捐贈博物館區仍進行施工。台南都會公園選定仁德鄉台糖公司虎山農場,於86年7月14日報行政院核定開發計畫,同時擬訂「台南都會公園特定區計畫」,原規劃80公頃國有地,但含購地的開發經費逾20億元。台南都會公園與一般型態都會公園開發模式不同,較特別處是將奇美公司捐贈博物館 [...]

1月15日 『行政院搶救房市八大項政策,探究實施成效』研討會

2008年是全國建築業面臨挑戰的一年,受到國際金融海嘯、美國次級房貸風暴席捲全球之累,百業之首的建築等相關產業界波及甚鉅,連帶影響國內市場景氣。有鑑於此,行政院在11月公佈年底前,將大力推動「振興房市八大項政策」,期盼促進國內房地產恢復景氣與穩定發展。世界不動產聯合會台灣分會暨中華民國不動產協進會,以台灣最資深的民間建築產官學組織之力量,發揚全國不動產業界追求卓越之精神,舉辦「國家卓越建設獎」系列 [...]

台南縣環保局今日舉辦營建工程空氣污染防制辦法宣導會

南縣環保局【營建工程空氣污染防制費收費、設施管理辦法】宣導會一.時    間:97年12月24日(星期三)下午2點二.地    點:台南縣環保局第二會議室 (臺南縣新營市長榮路二段78號 電話:06-6572813#213)三.主辦單位:台南縣環境保護局空氣及噪音管理科   聯絡人 : 姜見和 先生06-6572916 [...]