即時資訊

李孟諺:台南可以實現你的別墅人生

2017 Contact TAIWAN第3場攬才共識營前幾天在台南市登場,代理市長李孟諺到場推薦,強調人才最好留在台灣、留在台南。他說,因為台南有很好的科技產業的聚落,除了是低碳城市,更是中央選定的綠能科學城;且房子價格相對北部主要城市便宜,且是宜居城市,歡迎大家在台南實現你的別墅人生。
  
李孟諺表示,一個好的人才可以翻轉一個公司、甚至一個城市、甚至一個國家的命運,所以無論在哪裡,只要是人才,世界各國都會競相追求、爭取跟延攬。台積電當年也是篳路襤褸,但張忠謀眼光非常的精準,改變了整個半導體的模式、跟整個半導體商業經營的方式,甚至也改變整個台灣在工業、科技業的產值。
 
李孟諺以台積電在台南設廠為例,除了將投資三奈米的晶圓廠,還有已經開始動工的五奈米,再加上原來的16奈米等等這些晶圓廠,估算起來,台積電在全球會有七成的產值是在台南,也就是說台南屆時會變成全球半導體在代工方面,半導體的重鎮,到時候也將吸引各項的周邊產業進來台南。

李孟諺指出,台南有很不錯的科技產業的聚落,園區裡面有許多知名廠商,代表很多重大投資將陸續進來。而5加2新產業中,行政院將綠能科技選設在台南。高鐵沙崙特定區被選為綠能科學城,這是ㄧ個台南未來的發展方向,陸續會有很多研發團體進駐。台南是文化首都,也是美食之都,更是宜居城市,如果稍微做比較,在台南要買自己的房子是容易的事,大概是台北的四分之一到五分之一的價格,就可以在台南買到同樣的公寓或者是住宅,你可以在台南,實現你的別墅人生。

文章分享

去年家戶購屋比創新低

內政部公布去年全台建物買賣移轉棟數為29.4萬棟,是1991年有統計以來第3低,但若換算家戶購屋比只有3.5%,創統計以來新低。 家戶購屋比是以當年建物買賣移轉棟數除以當年家戶數,意味著每一百戶中,有多少家庭購屋,代表家庭購屋買氣狀況。 信義房屋分析,雖然2015年建物買賣移轉棟數高於2001年25.9萬棟,但實際上2001年全國家庭戶數僅680萬戶,但2015年的家庭戶數有846.9萬戶,換算家 [...]

台壽投資17億搶攻休閒市場

中信金控旗下的台灣人壽以新台幣17.35億元,取得「清水地區自然養生及觀光遊憩園區」BOT案特許50年,將在宜蘭縣清水地區蓋度假村。這項開發案是由宜蘭縣政府委託台壽投資興建,並出租由第三方經營與管理。 台壽指出,「清水地區自然養生及觀光遊憩園區」BOT案,占地37.85公頃,特許期間共計50年,總投資金額約17.35億元,利用當地蘊藏地熱溫泉與大片森林,規劃開發觀光遊憩區與自然養生區,健康、復健、 [...]

主計總處:去年Q4經濟暫時止跌回穩

行政院主計總處公布去年(104年)第四季經濟成長年增率為為負值,連2季衰退。主計總處表示,第四季的減幅已縮小;經濟成長在連續兩季下滑後目前出現暫時止跌回穩現象。 主計總處統計顯示,104年第四季經濟成長,比103年同期減0.28%,連2季衰退;與第三季比較的季增率(saqr)及年化季增率(saar)則都轉為正成長,其中年化季增率為3.22%。 主計總處綜合統計處表示,年增率來看,第四季雖然為負值, [...]

六都一月份中古屋量縮格局

根據房仲業者內部統計,六都的一月中古屋買氣均較前月呈現量縮格局,其中以台南量縮幅度最大,約26%。此外,六都1月成交房價相較前幾年的房市高點均出現價跌現象。 永慶房產集團表示,根據內部資料統計,六都1月中古屋買氣相較去年12月均呈現衰退,其中北市量縮約10%、新北市量縮約3%、桃園市量縮25%、新竹縣市量縮約15%、台中市量縮約11%、台南市量縮約26%、高雄市則是量縮約21%。 [...]

合一新制對公司購買不動產之規定

財政部國稅局表示,為衡平總機構在中華民國境外之營利事業及外國公司在我國設立子公司從事房地交易所得之租稅負擔,避免總機構在中華民國境外之營利事業藉由租稅負擔之差異,賺取高額資本利得,而未進行實質投資,爰自2016年1月1日起,該等總機構在我國境外之營利事業,處分屬房地合一課徵所得稅制度範圍之房地交易所得,應按45%或35%稅率分開計算應納稅額,無需與其他營利事業所得額或損失合併計算。   [...]

地產博覽會打破建案定點銷售

去年成功打破建案定點銷售方式的「2016台灣國際房地產博覽會」今年將再續辦。第一場台中,4月22日至25日朝馬工商展覽館中心展出;台北場6月10日至13日則在台北世貿一館展出。 不動產展覽交流協會去年嘗試在國內用「博覽會營銷模式」辦展,創造2.3萬人次的參觀數量,每家參與廠商展覽期間獲得上千組客戶名單,創造單日3至5千萬成交量,成功開創房地產業界聯合展銷的新商業模式。 中華民國不動產展覽交流協會理 [...]

消費者信心降 房產若跌2成以上將影響金融

中央大學27日公布1月消費者信心指數(CCI)為80.89點,較上(12)月再降0.72點,已連續9個月走跌。6項調查指標中,物價、就業機會信心上揚,但國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況,以及耐久性財貨時機信心,則呈現下滑。 中央大學台灣經濟發展研究中心指出,消費信心並未受大選結果影響,而是反映目前經濟情勢的變動,如果經濟數據持續無法好轉,2月的CCI可能再下滑。 下降幅度最大的首推股票信心 [...]

台南市第四季價穩量增

由臺南市大台南不動產開發商業同業公會跟台南市不動產開發商業同業公會委託崑山科技大學房地產開發與管理系所製作的台南市房地產市場指數季報調查指出,台南市房地產市場第四季呈現「價穩量增」現象,相較於第三季的價穩量縮,景氣有稍微好轉。 昨日該報舉辦「台南市房地產市場指數記者會」,本會理事長洪德勝及秘書長楊勢煌,還有台南市不動產開發商業同業公會名譽理事長施鴻圖、名譽理事長黃全永及多家會員公司代表皆到場出席。 [...]

國家卓越建設獎​3月31日報名截止

「2016國家卓越建設獎系列活動論壇暨報名說明會」於2016年1月26日邀請地方公協會、企業代表與談,現場聚集相相關產業業者,討論熱烈。   中華民國不動產協進會林長勳理事長表示,中華民國不動產協進會長期推動「國家卓越建設獎系列活動論壇」,2016年國家卓越建設獎邁入第11年,期待台灣作品仍在國際上發光發熱,繼續為台灣建築爭取世界榮耀,「2016國家卓越建設獎」即日起至3月31日止受理報 [...]

台南售屋所得利潤率調升

國銀龍頭台銀表示,1月新承做房貸明顯衰退,預估今年是自住客為主的市場。財政部則表示,桃園市某些行政區交易量萎縮達6成5,北冷南溫情況明顯。 台銀主管表示,自住客多為小家庭,通常鎖定小坪數、低單價商品,因此建商會減少豪宅推案,預估今年房貸業務將呈現零成長。 而在房地合一新制實施前,財政部每年皆會核定售屋所得利潤率,適用舊制者需就房屋部分的交易利得申報所得稅,若售屋者無法舉證出售價格與成本,即應按「個 [...]