南北房市翻轉 南科附近上漲空間大
根據地政局公布的9月分房屋買賣移轉棟數，雖然受到鬼月的影響，六都房屋交易量仍然創下年增率14.9％的佳績，而且，亮眼的成長力來自台中以南，特別是台南市成績最為傲人。
最令人訝異的是台南市，賴清德卸任市長後的9月，台南市的房地產市場熱到燙手，出現當月1573棟、年增率23.6％的驚人表現。以台南市的都市規模，相較於台北都會區，竟然能有如此高的成交量與年增率，出現「南熱北冷」的強烈對比，南北翻轉正在發生。
9月底，萬眾矚目的台積電三奈米廠決定落腳在南科的台南園區，新廠投資金額5千億元、每年2千億元營業額，創造一萬個工作機會，配上政府不缺水不缺電的保證，立刻引爆投資客歡聲雷動的「漲聲」，10月分的台南市房地產，不論成交量與房價又將繼續創下新高。
如果再仔細看台南市實價登錄的成交紀錄，房價漲幅更令人吃驚，今年7月分的成交紀錄，台南市中心的中西區、南區、安平區的成交價格全都上漲，中西區的平均單價年增率竟然高達12.9％，新樓聚集的安平區平均成交價突破每坪17萬元，年增率也有4.8％。不過，台南市蛋黃區以及科學園區所在的新市，平均房價都在15萬元上下，上漲空間還很大。
