即時資訊

秉持初衷 打造台南為移居宜居的幸福城市

台南市代理市長李孟諺指出,從賴院長手中接下台南市市長職務,帶領著市府團隊秉持初衷、繼續堅守崗位,同心協力全力以赴地讓市政無縫接軌,為著建設幸福美好的大台南繼續打拼;並期待在既有基礎下,能順利完成各項重大的市政建設,並回應台南市市民的期待,為台南留下最美好的發展與印記。
 
「前瞻基礎建設特別條例」已經在今年的7月9日正式生效,李孟諺認為,前瞻基礎建設計畫是針對永續台灣的願景推出的重大國家建設,同時也都是台南最迫切需要及最符合未來發展趨勢的方案,市政團隊一定會努力掌握這樣的機會,讓市政建設翻轉提升台南。

李孟諺表示,最近許多重大經濟投資案都已經陸續到位:台積電已經宣布選定南部科學園區的台南園區投資興建3奈米製程設廠,整個在台南的投資上看6000億的經費。這樣的投資是非常的重大,李孟諺強調,市府會成立專案小組,定期追蹤,解決各項設廠所需要克服的困難,包括用水、用電、土地、環評等等的需要。市府有決心,一定可以讓相關的重大投資在台南能夠順利的進行,創造市民更多的就業機會,讓台南成為一個安居樂業、宜居的城市。

李孟諺說,今年台南在多項施政評比表現上,展現施政實績,也都能夠持續獲得市民高度肯定,在各媒體縣市施政滿意度調評比也名列前茅,這是屬於台南共同的榮耀!市府團隊會再接再厲,努力不懈,為市民創造更多利基,將台南打造成為一個移居宜居的幸福城市。

文章分享

房市短期降價壓力紓緩 但價格也不易修正

房地合一實價課稅會隨著內閣改組而暫緩,對於房市短線是為利多;業者表示不盡然,但可紓緩短期賣方降價求現的壓力。 永慶房產集團表示,內閣總辭後,對房市最大的影響,是房地合一實價課稅及預售屋自售、逐戶於簽訂銷售契約30日內須登錄之立法工作,短期將暫緩。 永慶房產集團認為,房地合一實價課稅2016年上路的時間表、執行內容,還有轉圜餘地,將有助於低迷已久的成交量回穩;但由於未來的賦稅改革大方向不變,壓力還 [...]

利空政策暫緩 12月房市看好

九合一大選落幕,房地合一課稅可能暫緩;專家指出,這有利沉悶近一年的房市一掃陰霾,12月交易量可望月增2成。 專家表示,從過去12年6次大選前後房市狀況中發現,除了2012年總統、立委大選後,交易量相較前1個月大跌27.4%外,其餘5次選後房市都是交易回穩,增加幅度從6%~47.3%。因此,今年在選舉影響下相較去年萎縮2成多的交易量,顯示民眾對選舉過度反應,遞延購屋需求。 如今選後利空因素淡化,加 [...]

過濾有利資訊 購屋在意區段和價格

仲介房屋物件要豐沛;好房網表示,好房網今年月平均訪客人數年增4成,且購屋人最在意區段和價格,因此過濾有利的資訊比提供資訊更重要。 好房網指出,各網路平台都有大量待售物件,今年好房網月平均訪客人數較去年成長4成,目前網站待售物件將近19萬筆,從網友查詢條件來看,網友最在意的是房屋的區域及價格。 好房網說,今年9月推出降價屋地圖後,單月流量年增近6成,凸顯民眾對價格敏感;又例如好房網2日推出區域降價 [...]

房地合一稅暫緩 房市歇氣喘息

國民黨大選挫敗後,選前積極推動的房地合一實價課稅的江內閣總辭負責,財政部長張盛和表示,將會暫緩推動,專家分析,房地合一課稅暫緩,房市可以歇息,自住型房客也會願意進場。 八月中,財政部長張盛和兩度召集業者、學者,舉辦稅改座談會,希望能推動房地合一課稅,如今行政院宣布內閣總辭,原本醞釀選後要審查的,房地合一稅制改革,也將隨著內閣總辭而暫緩。 民眾表示,現在就比較會想去看房子,沒有把成本墊高的因素,就 [...]

醫院附近銀髮宅搶手 建商紛紛布局

根據內政部統計,今年我國65歲以上老人到2025年即將進入超高齡社會,高齡人口增加,醫院附近的銀髮宅近來詢問度大增。 根據內政部統計,10年來台灣逾65歲老人成長幅度逾3成,較美、紐、澳及其他亞洲先進國家高,也因為台灣高齡化速度快、銀髮族居住需求強,近來不少建商紛紛布局銀髮宅市場,宣布搶進銀髮住宅。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,銀髮族因為生活需求,多半還是仰賴交通便利、附近有醫院方便就醫、領藥 [...]

台灣選舉房產學 跟著政策利多走

台灣沒幾年就大選的社會環境下,無論藍綠,總需要在選民面前展現有感政績,因此「政策利多」某些程度上也成為了固票靈藥。 大部分而言,造橋、鋪路、捷運、重劃區等重大建設,近年來百花齊放,有眼光的購屋人,這段時間跟著政策利多走,在這波10年中大都有斬獲。 另外,區域建設、通車話題發燒前後幾個月,都會激起價量的刺激;而土增稅減半、遺贈稅調降這種衝擊大的,除了讓整體市場價量隨之起舞,更會造成社會結構的改變。 [...]

變更下營都計第4次通檢案公告

「變更下營都市計畫(第四次通盤檢討)」自103年12月4日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日公告。 公告內容:比例尺3千分之一「變更下營都市計畫(第四次通盤檢討)」通盤檢討前公告徵求意見書及範圍圖。 公告時間:民國103年12月4日起30日。 公告地點:本案計畫圖公告於台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及下營區公所。 任何公民或團體,得 [...]

勉強上路註定失敗 住宅政策應全面檢討

九合一選舉結果,表示國民黨一向引以為傲的經濟牌失效,房仲公會榮譽理事長李同榮指出,執政黨誤將房地合一稅制與打房畫上等號,結果民怨依舊居高不下,得罪富人又照顧不了窮人,他呼籲政府應痛定思痛,全面徹底檢討住宅政策,才能挽回失去的民心。 外界都在關切選後,失敗的執政黨會不會加重打房力道,爭取年輕選民認同?李同榮認為「非常有可能」,他表示,如果新的內閣依然維持舊思維,就會誤以為房地合一稅改就能解決房價問 [...]

選舉月房市冷清 雙北急凍南台降溫

受到選舉因素的干擾,房市呈現持平至微量縮的市況。根據5都昨公布的11月建物買賣移轉棟數顯示,房市交易量年減13.4~37.9%,只有部分區域因新屋交屋,比10月小幅成長。業者認為,選後房市可逐步回穩,自住客有機會回籠,只是政局未定,房價鬆動幅度預期會再加大。 台北市選情關係到未來政治版圖與兩岸關係,備受全台關注,房市連帶受到衝擊,交易量出現冰凍。連帶其他是況易不佳。 台南市房市也跟著降溫,11月 [...]

張盛和:房地合一沒利就不推

面對執政黨選舉慘敗,是否影響「房地合一」等政策?財政部長張盛和表示,如果房地合一大家覺得不利就不要推,所有的政策都看是否對大家有利。 面對媒體追問是否擔心房地合一等重大政策無法推動,張盛和表示,其實沒什麼好擔心的,如果大家覺得這個政策對國家有利,後面的人就會繼續推」,如果大家覺得不利就不要推,所有的政策都是看是否對大家有利。 [...]