三大科學園區周邊置產都賺錢
台積電將在南科設立 3 奈米新廠的重大投資案傳出，讓全台科學園區周邊房價受矚目，根據實價登錄資料顯示，竹科、中科、南科三大園區周邊房價 3 年來都走揚，以竹科漲 9.7% 最高，其次為南科的高雄園區漲 5.1%。
國際經濟景氣回溫，竹科、中科、南科三大園區營收及就業人口都大幅成長，今年上半年三大園區營收較去年同期成長 6.87%，由於訂單增加，竹科廠商今年開出上千名職缺，財力、人力提升，對周邊房價也具支撐效果。
依據內政部實價登錄資料，園區周邊房價比較房市高點 2014 年及今年房價發現，全台三大園區周邊價格皆向上發展，竹科漲幅 9.7%，中科台中園區漲幅 3%，南科台南園區漲幅 4.2%、高雄園區則漲 5.1%。
大家房屋分析，近年全台房市盤整，跟房市高點 2014 年相比較，整體房價多有下修，不過科學工業園區周邊房價卻能屹立不搖，甚至小有漲幅，由於園區發展蓬勃，員工收入增加，人力需求高，因此自住買盤支撐在地不動產市場。
專家指出，目前市場上投資性置產大幅減少，主要買盤以自用為主，而人口隨著就業機會移動，園區有收益，能帶來就業人口，也能帶來買氣，全台三大科學園區周邊房價大多基期較低，房價還有期待的空間，造成房價不跌反漲。
