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光纖寬頻建築標章24日授證 邀專家分享發展趨勢及示範案例

資策會、經濟部通訊產業發展推動小組、通訊產業聯盟訂9月24日下午1時30分,在台中自然科學博物館舉辦「光纖寬頻建築標章授證典禮」,及「社區光纖應用服務交流會」,邀請專家分享我國於社區光纖應用推動策略、全球寬頻技術發展趨勢及示範案例,宣導建築光化環境與社區光纖應用服務概念。

寬頻網路環境是未來數位生活的基礎,因應數位化生活的發展,未來對於高頻寬的光纖網路需求只會有增無減。而光纖設備與應用服務市場的發展,長久因光纖到家無法順利普及而受限,如何提高整體光纖基礎環境的完備變得極為重要。而提高營建業及末端使用者完全瞭解支持並帶來需求,為現階段推動光纖寬頻網路重要關鍵因素。

經濟部通推小組為刺激擴大國內市場需求,帶動相關通訊設備產值與應用服務發展,結合電電公會通訊產業聯盟與資策會,推廣光纖寬頻建築與優質應用服務概念,並由通訊產業聯盟推出光纖寬頻建築標章認證機制,鼓勵建商主動與固網、網路服務供應商(ISP)合作建置光纖網路及提供服務。

這項機制自96年4月21日公告受理申請開始,即獲得全省建商熱烈回應,迄今北、中、南共計有163件建案申請,寬頻涵蓋戶數已達3萬6,590戶。不僅在建築業界成功營造光纖寬頻議題,亦成功建立建築業與通訊業異業合作的典範,創造市場商機,為我國寬頻網路建設奠定更深厚的基礎。

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實價揭露效應 年輕購屋族群明顯縮手

根據房仲業一項最新的調查顯示,實價資訊公開後,房市買盤明顯發生變化,原為市場最大主力的年輕購屋族群明顯縮手,但40歲以上的購屋意願則有增加趨勢。業者認為,這和年輕人期待房價下修、中年人擔心勞保破產兩項因素有關。根據住商不動產統計,實價登錄資訊揭露之前,住宅市場以30~39歲的年輕首購族群為最大主力,占比達32%,其次則分別是40~49歲、50~59歲兩大以換屋、置產為主的購屋族群。但住商統計自內政 [...]

10月份國銀房貸止跌反彈

 中央銀行公布,10月分包含台銀等5大國銀新承做購屋貸款金額為401.43億元,出現「止跌反彈」,較9月增加27.66億元,利率則小幅下降0.001個百分點。央行經濟研究處說,8月分不動產實價登錄上路,10月分台北市和新北市房屋移轉棟數雙雙止跌回升;特別是新北市,移轉棟數高達6,803棟,較9月大幅成長30.6%,年增率彈升到27.50%。專家表示,從不動產實價登錄上路2個月,新北市移轉 [...]

調漲公告地價失年金 立委提案修法護弱勢

「政府公告地價調漲,老人喪失年金資格!」針對國民年金法第31條,多位立委26日於立院提案修正,立委指出,有些老人都是房屋的唯一居住者,且以領取年金為生;因此喪失資格,違反此法原本要照顧弱勢的精神;內政部同意修法,朝個人沒有新增房屋及土地者,可繼續領取。針對國民年金法第31條「房屋及土地價值超過新台幣500萬元,將無法繼續請領老年基本保證年金」一事,多位立委於立院衛環委員會提案修正。立委表示,此法影 [...]

壽險集團全台搶地 中小建商被迫出場

近年來,壽險集團從北到南拚命搶地,早已造成中小型建商受害,不僅土地成本節節升高,土建融還被嚴格限貸,財力不夠深厚的,只能早早退場。市場人士直言,此趨勢若繼續下去,即使是政府透過制度及行政手段將建築業財團化、資產化,中小型建商恐怕難以生存間;房價也控制在壽險集團手中,一般百姓要購買便宜的房子,將益發困難。今年以來的商用不動產及土地交易,壽險及集團型建商搶地搶翻天,價格一再翻新,創歷史天價;財團搶地的 [...]

行政命令限制抵稅 大法官判違憲

司法院大法官會議第705號文解釋,財政部以一紙行政命令,將民間捐贈土地的節稅做法,以公告現值16%計算所得稅扣除額屬違憲,即日起無效。財政部次長曾銘宗表示,將儘速修訂所得稅法,方向是:列報扣除額改以實際成本為準,若未能提出成本證據,或受贈、繼承取得,則參照當年市場交易資料。「捐地節稅」最有名的,莫過於澎湖縣望安鄉的例子。望安鄉公所當年是「全台擁有最多土地的鄉公所」,民國91年許龍富擔任望安鄉長,推 [...]

兩項政策性優惠房貸 今年底截止申請

針對首購族及公教人員的兩項政策性優惠房貸,將在今年12月31日到期,利率最低在1.64%~1.72%起跳,算是相當優惠,不過未來是否續辦,必須等相關單位宣布才確定。從民國99年起,財政部即推動「青年安心成家購屋優惠貸款」,主要由8家公股銀行(台銀、土銀、合庫銀、兆豐銀、一銀、華銀、彰銀、台企銀)承作,每戶貸款額度最高500萬元,最高可貸8成,還款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。至於 [...]

買房跟著高鐵跑 但台南嘉義短期內機會不大

宏大不動產估價師聯合事務所表示,在台灣投資不動產要跟著交通路線跑,最新的是高鐵時代,沿場站特定區歷年地價成長可觀,過去10年地價平均3倍成長。宏大事務所說,投資不動產要訣,第一就是區位,第二是跟著政府的公共建設腳步走。他們認為,從歷年地價來分析,從公共建設計畫核定、執行,到落實、開通,都各有一段的地價、房價成長期,當建設越成熟,到晚期時,房地產價格成長速度越快。以高鐵開發為例,80年代是計畫核定及 [...]

12月10日 國產局台南分處9筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第12批國有非公用不動產,共計9筆。11月23日公告,12月10日開標。財政部國有財產局台南分處101年度招標第12批國有非公用不動產,東區2筆,安南區、新營、鹽水、官田、佳里、西港、永康各1筆,共計9筆。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=918如 [...]

2013年全台推案價平量增

實價登錄對房市衝擊超乎想像,根據最新統計,北台灣今年推案量,遠不如稍早預期,也較去年8911億少了約3.5%。不過住展雜誌預估明年可回升1成,並推升北中南3大都會區總推案量達1.23兆。受實價登錄影響,今年許多大型建案延後推出,以雙十檔期來說,延後推出的量體就多達8、900億元。預料隨國際政經情勢回穩、國內政策打房趨緩,這些遞延的推案將於明年春節、329檔陸續釋放出來,衝高明年推案規模。 [...]

經濟學家:台灣房市火熱 無法預期轉折

美國著名經濟學家席勒表示,房市泡沫是投資人自己造成,但房價不可能無止境上漲,一定會有轉折點。台灣房市還很火熱,他也無法預期何時會出現轉折。席勒是目前全球公認最權威的美國房市指標,今周刊特別邀請羅伯特•席勒(Robert Shiller)來台發表「尋找有感復甦新動力」演講,並在演講前召開記者會。席勒表示,這次全球金融危機最需要觀察的是房價走勢,一開始美國房市出現快速火熱成長,接著是泡沫,其 [...]