即時資訊

安南水資源通水啟用 接管要預留施工空間

由內政部營建署督導、市府辦理「促進民間參與台南市鹽水污水下水道系統建設之興建營運移轉(BOT)計畫」(簡稱安南鹽水BOT系統),於2017年9月26日舉行該計畫第一期─「安南水資源回收中心」通水啟用典禮,由台南市代理市長李孟諺及內政部營建署長許文龍共同主持,李代理市長期待未來安南區生活品質大為提升,鹽水溪河川水質也能大幅改善。
 
本計畫為台南市首次以促參方式辦理之汙水下水道及水資源回收中心工程,全系統範圍包含鹽水污水下水道系統地區,含興建及營運之特許期間35年,總建設期程為14年分,共分4期進行,第一期工程歷經近4年設計、興建,已於2016年6月完成該案第一期水資源回收中心硬體建設(汙水處理量1萬3500噸)及部分公共管網佈設,經過檢測通水後啟用。
   
水利局表示,安南BOT系統於2017年1月26日進入營運期,第一期建設除了水資源中心完工外,也已完成3萬3585公尺之公共管線,並陸續興建用戶污水接管工程,目前已完成6千多戶之用戶接管,未來將持續推動安南區用戶接管,全區39000戶完成後將可增加5.82%本市用戶接管普及率,將大幅改善環境衛生,提升安南區市民的生活品質,對鄰近的鹽水溪排水及鹽水溪的河川水質改善亦有相當大的幫助。

水利局強調,為進一步維護高品質生活環境與乾淨的河川水質,籲請市民配合市府推動汙水下水道用戶接管建設,於後巷工程施作時,能預留雙側各40公分或單側至少80公分的施工空間,讓工程更有效率進行,共同打造健康舒適的生活空間。

文章分享

9月6日 日本建築座談在新竹

311災後,一群日本建築師採取一連串的積極行動,開始產生一股建築思維的改革風潮,帶給東日本復興顯著的成效。同樣位在地震帶上的台灣,如果能借鏡日本挫折重生後的創新力量,回歸自然本質,就能構想出最適合的建築與城市。9月6日於新竹舉辦的「回建築研討會」將邀請日本建築師跨海來台,分享他們在震後的觀察與感想,將嶄新的觀點帶給台灣,從業界大師和學界專家的觀點中,台灣建築一定也可以從中學習到不少新知。透過日本建 [...]

土地徵收改採市價 9月1日上路

土地徵收條例9月1日上路,改採「市價」徵收,內政部地政司長蕭輔導表示,未來徵收的公益性、必要性,都納入評估範圍。土地徵收條例修正草案2011年底經立法院三讀完成,經行政院核定自今年9月1日實施,規定未來土地徵收除了要避免徵收優良農地外,還要符合公益性與必要性原則,被徵收的土地應按市價給予補償。依據法規,土地徵收須公告30天,並於公告期滿後15天內發給補償費,因此在今年7月15日後公告的土地徵收案, [...]

營建署調查新購住宅者 台南房市最被看好

營建署調查,民眾普遍看好房價,第2季的看漲比率還較第1季增加,主因房地產最抗通膨;其中,台南市的看好度最高。全台的近期趨勢分數為130.7,五大都市中,以台南市的看好度最高、近期房價趨勢分數達139分,高雄則以137分居次;雙北市與台中則因房價已有一波漲勢,看好度相對較低。(註:近期趨勢分數指受訪者對房事的看法,高於100為看好,小於100為看壞) [...]

購屋族熱搜「涼爽屋」 避暑沁涼類型也名列前茅

酷熱的夏日,根據房仲業者統計發現,有意購屋的民眾也都偏愛選購「涼爽屋」的趨勢。自今年4月以來,「涼爽屋」的熱搜指數暴增1.71倍,適合避暑的沁涼房屋類型,也都名列熱搜榜前茅。 根據永慶房仲網統計資料顯示,近期購屋族熱搜的關鍵字由「涼爽屋」拔得頭籌,像是游泳池、戲水區均成為熱門的搜尋字眼,對照今年4月與7月相關字詞的搜尋指數,竟暴增1.71倍之多。而「公園綠地」、「坐北朝南」與「邊間屋」等 [...]

新版空地空屋條例 實施區域各不同

市政府公告合併後的新版「台南市空地空屋管理自治條例」,全市37區作法不一,有6區暫不公告實施範圍,另8區全區實施,23區部分實施。原南縣的仁德、佳里及安定三區,區公所決定比照原台南市將全區皆列入執法。原台南市訂有空地空屋管理條例,不但鼓勵綠美化及再利用,且連草的「高度」均嚴格規範,地主必須負擔清理責任。而縣市合併之後,都發局7月公告新版「台南市空地空屋管理自治條例」。考量37個行政區城鄉差距大,因 [...]

鐵路地下化明年可開始動工

市區鐵路地下化工程案引發被拆遷戶反彈,賴清德市長表示,市政府有責任協助及與交通部鐵改局充分合作,要設置單一窗口、專線並協助解答市民的疑惑。鐵路地下化工程案前日舉辦2場東區公展說明會,結果現場火爆,拆遷戶不滿財產不保,抗議激烈。賴清德對此表示,鐵路地下化是台南市未來發展的重大建設,也是城市發展的契機,終於在明年可以開始動工,市府與交通部鐵改局等中央機關已成立平台來持續推動。賴清德說,鐵路地下化建設是 [...]

借款購地閒置 利息不得減稅

財政部國稅局表示,企業借款購入的土地若處於閒置狀況,借款利息支出即不屬於土地成本,須改列為遞延費用,不得列為當年度費用,否則將被要求補稅。國稅局官員表示,企業向金融機構購買土地,如果長期閒置,就屬於長期投資,借款利息支出要改列遞延費用,在土地出售時,再自售地收入中減除;換言之,企業借款購地若閒置不利用者,借款利息支出即要自行吸收,無法減稅。官員指出,依照商業會計處理準則規定,「閒置資產」應歸類為「 [...]

台南鐵路地下化東移 300位居民拒徵收

市府都發局昨日召開台南鐵路地下化東區說明會,近300位鐵路東側居民舉牌強烈抗議反對路線東移。交通部鐵路改建工程局說明,因為台南火車站是古蹟、需保存,路線不得不東移,鐵軌東側有許多鐵路局土地,需徵收的私有房地少,影響層面較小,路線才決定東移;鐵軌西側多是私有房地,徵收影響大。市府都發局長吳欣修表示,98年間,他接到的鐵路地下化案,已是路線東移版本了,後來市府不斷向交通部反映此事,對於鐵路地下化工程, [...]

拉升房屋現值近市價 財部修法估價師任評委

為了拉升房屋評定現值,並朝更趨近市價的目標努力,財政部公告修正12年未調整的「不動產評價委員會組織規程」部分條文,增聘不動產估價師擔任委員,並提高營建專業人士的比重,以提升不動產估價品質。房屋標準價格是由地方政府不動產評價委員會每3年評定一次。不過,除了台北市及部分直轄市曾在100年時,因為要課豪宅稅,因此曾針對部分路段率進行調整,使所謂的豪宅房屋稅略微上升外,但其實全國絕大多數房屋的課稅現值都遠 [...]

住商:看好第4季房市回溫表現

住商不動產表示,由於目前總體經濟表現不佳,政策對房產打壓力道應會減緩,尤其第4季又進入傳統房市交易熱絡的旺季,因此相當看好第4季房市回溫表現。住商不動產強調,只要無政策明顯打壓,成交量就不太可能窒息,買方不會永遠不交易,儘管實價登錄已上路,但有了更明確揭露房市資訊的平台,反而可增加買方的購買意願。住商不動產就3大面向提出影響房市表現的因素,就產業面來看,奢侈稅持續影響市場、8月起實價登錄並於9月1 [...]