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2017幸福城市大調查 台南第2

《天下雜誌》公佈2017「幸福城市大調查」結果,該調查以經濟力、社福力、環境力、施政力、文教力等5大面向共68項,客觀指標及居民主觀感受做出競爭力排名。台南市的施政滿意度與2016年相同,維持在6都中排名第2。
 
調查中顯示,6都中,台南市的文教力第2、環境力第3、社福力第3及施政力第3。文化首都是台南施政願景,市府將於台南既有的文化中,開創新的文明,讓新舊共榮共存迸出勃發多元的文化生命力,因此市府會努力持續推動台南市美術館、市圖總館、五大文化園區、台江文化中心、書香社會及智慧新城。
 
低碳城市也是台南4大施政願景之一,更是全國第一個以低碳城市為施政規範的直轄市,近年致力於各項節能減碳及綠能措施外,發展便捷的公車系統與建置T-bike系統,成為民眾通勤與休閒的另一種工具,所以在環境力的指標中空氣汙染指標PSI>100之日數比率,台南市也是6都中成績最好,顯示台南推動「亮麗晴空懸浮微粒削減管制行動計畫」,進行汙染源頭減量及削減措施的成績。
  
台南市107年度總預算編列更是歲出歲入平衡,沒有舉債,具體落實財政紀律,台南市政府將再接再厲,以開源節流的精神持續推動市政,賴院長、李代理市長及市政府團隊衷心感謝市民的支持,未來仍會持續努力,讓台南的執政能成為台灣的價值典範。

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預估明年房市將走淡 房貸利率3%以下

住商不動產針對2015年房市提出預測,台灣在大選與政府打房態度明確下應會走淡。 住商不動產表示,內政部近期公布9月買賣移轉棟數,與去年同月相比,六都均出現下跌,其中北市減少26.31%,新北市萎縮24.77%,若以此為基準,今年買氣膠著,推估全年買氣將低於35萬棟,屬於低檔水位。 住商不動產指出,台灣利率環境變化不大,加上整體經濟穩健成長,自住客仍居基本盤,目前市場的關鍵在於價格,由於買賣雙方對 [...]

永康交流道附近特定區等都計畫樁位公告

公告「高速公路永康交流道附近特定區計畫」部分乙種工業區、部分鐵路用地(高速公路西側部分)都市計畫樁位測定案都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年10月23日起至103年11月22日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、台南市政府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地 [...]

公告永康創意設計園區計畫開發樁位

公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康創意設計園區計畫開發)」都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年10月23日起至103年11月22日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資料提出意見 [...]

生活機能方便的都會郊區 成退休族新寵

台灣2018年將進入高齡化社會,65歲以上老年人比率將超過14%,也增加退休銀髮宅需求。房仲業者指出,一些都會郊區附近都有大型醫院、公園綠地及豐富生活機能,雖然距離市區較遠,但房價更便宜,特別受到退休養老族歡迎。 銀髮族選擇居住區域時,首要考慮社區周圍是否擁有公園綠地與醫療設施。 業者表示,對退休族來說,賣掉老屋改買新房,可以選擇生活空間更寬敞舒適的區域,又能住新房子,何樂不為。尤其若醫療資源充 [...]

購屋如何全貸 低利率環境可這麼做

面對房市低潮期,想要購屋但手上現金不夠的民眾;專家指出:現在仍屬低利率環境,只要手上資金運用得當,想要全靠貸款買房,並非難事。 專家表示,因應2015年的容積新制,及官方加強房市管控以及年底選戰等因素,房價大幅飆漲已不復見,各地議價空間有加大現象。 有些民眾表示,價格雖然殺下來了,但無奈手上現金還是不夠,很是苦惱;擔心現在不買,以後將追不上房價。 銀行內部人員就透露,銀行放貸、評估貸多少錢給你, [...]

北中南購屋民眾的特性完全不同

究竟要買什麼樣的房子才能確保增值空間呢?專家表示,若是在人口稠密的都會區,未來還有很多路線陸續完成,不妨就逐重大建設的捷運而居。事實上,北中南購屋民眾的特性完全不同。 好房網調查統計,以往景氣好的時候,都會區的交通建設絕對是可以跟著買房的好指標,尤其是捷運,通車前三年的投報率可以達到2-3成,相當可觀。但跟著交通買房,也要注意吵雜的問題,若離捷運或高架很近,反而會造成房價下跌1-2成。除了捷運的 [...]

搶攻自住市場 購屋延長防水保固

房市交易減緩,有建商瞄準自住買氣,打出買房就送防水保固5年的標語,不僅民眾反應良好,也讓買方有安心的效果。 政府為保障消費者的權益,在內政部定型化契約中規定,交屋後除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外,結構部分負責保固15年,至於像是漏水屬固定建材及設備部分,建商則負責保固1年。 但由於目前市場上自住買盤成主力,建商考慮到自住買家對於房屋品質與耐久力的需求,房屋的保固年限就成了建商賣屋的銷售 [...]

Q3住宅冷 商用不動產成交額增1倍

第三季台灣房屋市場兩樣情,根據永慶資產統計,自住市場房屋交易量冷清持續下滑,但商用不動產成交金額則較上一季多出202億,季增高達147%。 永慶資產表示,第3季國內商用不動產市場交易熱度較第2季明顯升溫,統計今年1-9月超過10億以上的個案共有12筆,而第三季就高達9筆,其中,唯一的百億成交個案也在第3季產生。 不過,政府控管房市的措施並未鬆綁,因此,也有不少投資型的企業主,轉向節稅規劃或優先自 [...]

10月30日 臺南市有非公用地開標

103年度第8次臺南市市有非公用土地公開標售,含佳里等9標地號,10月30日開標。標號如下: 1.佳里區北文段411等地號 2.鹽水區新岸段82等地號 3.鹽水區仁愛段668等地號 4.鹽水區仁愛段672等地號 5.鹽水區仁愛段673等地號 6.白河區新興段984地號 7.新化區新興段395地號 8.9安南區怡中段342,342-16等   相關檔案資料請自行賞網查詢http://ww [...]

第1屆臺南市建築工程圍籬綠美化競賽

第1屆臺南市建築工程圍籬綠美化競賽

臺南市政府為推動本市建築工地圍籬綠美化,於民國103年05月27日修訂發布「臺南市建築物施工中管制要點」規定符合規模之建築工地安全圍籬須以彩繪、帆布、貼紙或設置綠化植栽等方式辦理。讓都市地區建築工地也有可愛、可親性的面相。 為鼓勵建築開發商在提昇城市美學與節能減碳,推動工地圍籬綠美化並扭轉民眾對建築工地形象所做的努力,訂於103年舉辦第一屆「臺南市建築工程圍籬綠美化競賽」,屆時得獎者由市長頒獎。 [...]