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瑞普萊坊:台灣Q2成長1.2%

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年第2季「全球房價指數」,調查55國房價年增平均約5.6%,其中48國均上漲,多年來量價走軟的台灣房價終於逆轉小幅年漲1.2%。

萊坊根據各國官方統計機構的房價數據,追蹤全球55個國家截至2017年第二季的一年內房價年增率平均上漲5.6%,但漲勢趨緩,較今年第一季調查的年增率下修0.9%。其中48國在過去一年均價都上漲,其中台灣住宅價格也在第二季轉正年增1.2%。

瑞普萊坊表示,政府不再打房,房市回歸基本面,再加上房貸條件超優惠,帶動買氣回籠,上半年交易量較去年同期增加18.9%。

瑞普萊坊強調,雖然第二季台灣房價成長,他估計下半年政策、利率條件不會變動,建商帶頭讓利下,買氣緩步復甦,全台價格以持平、微漲為主,但缺乏利多條件支撐,以及特殊的地區或產品,仍難脫價跌量縮的困境。

 

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