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逾15年土地未辦繼承將充公

近3年補登已達21萬人再不辦理繼承,就要被充公了。根據內政部統計,截至2016年底,民眾未辦理繼承面積土地達1.2萬公頃,已將近一個澎湖縣面積大小,若經列冊管理超過15年期限,將依法標售。近3年透過地政機關主動通知而補辦登記的繼承人,已多達21萬人。
內政部統計至2016年底,逾期未繼承登記的土地有44.9萬筆,總面積達1.2萬公頃,建物1.7萬棟。光是去年一整年新增列管的土地筆數多達6.5萬筆,面積達2176公頃。 
內政部地政司表示,以往每年約新1、2萬筆逾期未辦理繼承登記土地件數,考量有些土地或建物繼承人並不知道自己有繼承權益,近3年透過地籍清理實施計劃,主動通知繼承人補辦繼承登記者多達21萬人。 
律師專家表示,許多民眾並不知道有繼承土地的權利,他曾受理有人已過世40年,名下留了持分不到10坪的土地、因為他們並不知道過世者留了土地,甚至不知道自己有繼承權,歷經40年後衍生上百位繼承者,搞不定如何劃分10坪大土地。
專家分析,也許因為早年土地繼承登記作業未確實,也未收到稅捐單位催繳稅單而衍生許多狀況。通常民眾收到逾期未繳遺產稅通知,才知自己繼承了土地或建物,特別是因未辦理繼承登記,還要被罰款,有時負擔還不輕。

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升息抑制房市現象 央行理事看法不一

央行公布第三季理事會議事錄摘要。因建商貸款購地增加,推升地價,帶動房價繼續漲,房市交易也持續熱絡,全體理事均贊同實施第三波選擇性信用管制措施,鎖定購地貸款及第二戶房貸,稍稍加重打房力道,來抑制房市過熱。多位理事都認為房市持續過熱,建商積極購地,推升地價,帶動房價上漲;雖然「房地合一稅 2.0」才剛上路,但建物買賣移轉棟數及土地買賣年增率仍過高;今年第 2 季臺灣房價指數上升有趨緩現象,但整體上升趨 [...]

耐震力未達規範三分之一列危險建築物

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