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逾15年土地未辦繼承將充公

近3年補登已達21萬人再不辦理繼承,就要被充公了。根據內政部統計,截至2016年底,民眾未辦理繼承面積土地達1.2萬公頃,已將近一個澎湖縣面積大小,若經列冊管理超過15年期限,將依法標售。近3年透過地政機關主動通知而補辦登記的繼承人,已多達21萬人。
內政部統計至2016年底,逾期未繼承登記的土地有44.9萬筆,總面積達1.2萬公頃,建物1.7萬棟。光是去年一整年新增列管的土地筆數多達6.5萬筆,面積達2176公頃。 
內政部地政司表示,以往每年約新1、2萬筆逾期未辦理繼承登記土地件數,考量有些土地或建物繼承人並不知道自己有繼承權益,近3年透過地籍清理實施計劃,主動通知繼承人補辦繼承登記者多達21萬人。 
律師專家表示,許多民眾並不知道有繼承土地的權利,他曾受理有人已過世40年,名下留了持分不到10坪的土地、因為他們並不知道過世者留了土地,甚至不知道自己有繼承權,歷經40年後衍生上百位繼承者,搞不定如何劃分10坪大土地。
專家分析,也許因為早年土地繼承登記作業未確實,也未收到稅捐單位催繳稅單而衍生許多狀況。通常民眾收到逾期未繳遺產稅通知,才知自己繼承了土地或建物,特別是因未辦理繼承登記,還要被罰款,有時負擔還不輕。

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草擬「住宅法」修正草案 助弱勢

營建署副署長許文龍表示,內政部已草擬「住宅法」修正草案,將「社會住宅」列為專章,以出租方式提供社會弱勢進住,預估將有50萬人以上受惠。許文龍表示,社會住宅將由政府提供誘因,鼓勵民間興建,以社會及經濟弱勢為實施對象,也就是23萬的低收入戶,加上社會弱勢,包括身障、原住民、單親家庭、特殊疾病者。營建署表示,社會住宅政策將採行補貼措施,並提出鼓勵誘因,獎勵民間出資興建社會住宅,由政府協助取得土地、選擇區 [...]

央行管制 溫和調控為主

市場傳言,央行本月底將對建商土建融進一步管制,對此,房地產人士多認為,央行打房兩個多月,未見明顯效益,再出手可能性極高,預料在五都選舉前,應都會以宣示及警告為主。傳出央行月底可能措施,包括土地、建築融資成數分別不得超過7成及6成、融資利率不得低於2%等。但業者表示,這些措施和現況差距不大,對多數建商影響應該不大。專家表示,從以往的經驗顯示,央行若想讓房價下來,絕對是輕而易舉,只是有無必要跟承受其後 [...]

南紡購物中心招商 中華東路繁榮有期

台南紡織大型購物商場完成初步招商計畫,將投入超過50億元打造成台南東區商圈的核心,牽動大台南地區的商圈發展。南紡大型購物中心占地1.6萬坪,將由台南幫旗下統一夢時代主導,在台南東區形成新商圈,初期規劃8,000坪基地建設為五層樓建築,樓地板面積達4萬坪。據了解,廠商意願高,有意進駐的家數已超過實際面積。台南紡織大型購物商場的開發計畫確定由統一夢時代主導,近期將舉行試招商行動,實際了解相關廠商的進駐 [...]

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有關稅負 不動產經紀條例再議

「不動產經紀業管理條例」修正草案被退回,行政院要求修法文字再斟酌。內政部地政司表示,行政院擔心交易價格核實填報會有稅負問題。原本排定在9日通過的不動產經紀業管理條例修正草案,強制房仲業者登錄實際成交價格。但實價揭露後,個人房屋交易所得稅負可能也要跟著大幅提高。不動產經紀業管理條例修正草案這次只修正兩條,由於修正內容簡單、又是配合政府健全房市方案,原以為會快速通過,但昨天院會並未討論,全案退回內政部 [...]

管制區第2套利率調高 成數最多6成5

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10月1日起 青年安心成家方案第二波

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