民眾若要退戶，有些建設公司要收滿購屋款總額的15％違約金；對此，專家提醒，賣方只能沒收已繳款項，並不能要求買方補足15％。
中信房屋表示，景氣好的時候，買方想解約，大部分建商能退就退；但房市買氣低落時，建商為了順利交屋，有時會用收滿15％違約金去壓制或者限縮想退戶買方的意願。
不過根據內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第24條「違約之處罰」第四項指出：買方違反有關「付款條件及方式」之規定者，賣方得沒收依房地總價款百分之__（最高不得超過百分之十五）計算之金額；但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，買賣雙方並得解除本契約。
舉例來說，以總價1,000萬元的物件為例，15％即為150萬元，若買方違約退戶時，已繳的金額未滿150萬元，建商可全數沒收，且不得多做求償；若繳的錢超過150萬元，則沒收150萬元，超過部分退回給買方。
專家說，若真的因為違約金收取比例產生糾紛而鬧上法院，法院通常會讓雙方各退一步，打對折處理，不會收滿15％。
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