即時資訊

奇美打造夢想 台南地區將成數位科技產業重鎮

號稱全球第一座液晶電視產業專區的樹谷園區,由奇美集團的聯奇公司開發,園區服務中心昨正式揭牌,台南縣長蘇煥智、奇美集團董事廖錦祥及奇美創辦人許文龍都到場參加。

樹谷園區雖然名義上是由縣府主導,但委託聯奇公司開發營運,引進企業進駐設廠,在30年的營運期內,縣府收取一定比例的權利金,讓債台高築的台南縣又增加了一座遠景可期的工業區。

成立於1998年的奇美電子,由奇美實業投資創立,年營業額超過3000億,台灣員工近2萬人,全球員工近4萬名,總部設在南部科學園區,主要產品是各種大小尺寸的液晶面板,區內現有七家各種世代的面板廠。

由於面板廠廠房面積需求大,奇美電子又希望整合液晶電視產業鏈上下游,於是在緊臨南科的200多公頃土地,奇美借政府之力打造樹谷園區,除了順利取得土地,還輕鬆解決開發設廠過程中會面臨的種種難題,包括環保爭議、居民抗爭,同時讓讓整個產業鏈相連接。

台南縣長蘇煥智對於縣府創新工業區的模式,成功開發樹谷園區引以為豪,認為樹谷園區在2009年5月開發完成後,將液晶電視產業供應鍊的上下游垂直整合,台南地區未來可能成為數位家庭科技產業的發展重鎮,台灣液晶電視產業成為全球第一指日可待。

文章分享

縣市合併升格利多 南市縣有地行情看俏

縣市合併升格發效,南市和永康等地區的房地產受惠起飛,縣府位於南市的大筆縣有地詢問度極高,但縣府不急,要先標售南市公英段、新營民權段等10筆零星土地。縣府財政處昨天公告標售新營、關廟、仁德、官田及南市南區等共10筆縣有土地,其中標售底價最高的是南市的新都段土地,其次是新營市民權段,有意問鼎者可向財政處和服務中心等索取投標單,16日開標。自縣市通過合併升格以來,不乏建商對台南市和永康地區等地點位置佳的 [...]

土銀房貸前半年1.5% 申辦期限明年6月底止

有鑑於政府優惠房貸已用罄,位居國內房貸市場龍頭的土地銀行,為滿足市場需求,推出較以往更優惠的「優質房貸」低利優惠購屋專案,對於信用良好、收入穩定並符合申貸條件之民眾,可享有前6個月1.5 %之低利率。土地銀行「優質房貸」前6個月依該行公告房貸指標利率加0.39%機動計息,目前為利率1.5%,第7-12個月依該行公告房貸指標利率加0.64%起機動計息(目前為1.75%),第2年起依該行公告指標利率加 [...]

Q2房市景氣對策升1分 市場樂觀期待

內政部建研所公布第二季房地產景氣動向,雖仍維持在代表低迷的藍燈,但景氣對策訊號分數上升一分。對即將來到的第四季也有4成5認為會轉好,僅1成1認為會轉壞,市場趨於樂觀。代表現況的同時指標,第二季已止跌回升,成交量也增加,不過由於建照請照數量、推案單價等生產及使用面下跌,因此指標只微幅上升0.91%,另代表明年第二季的領先指標,也同樣有些微上升。另外對即將進入的第四季,預測會轉好的有45%,不變的有4 [...]

10月1日 建案公設比、登記及交易法制動態解析

高雄市建築開發公會於10月1日(星期四) 將舉辦「建案公設比、登記及交易法制動態解析」講座,地點假該公會會議廳舉行,地址:高雄市前鎮區民權二路6號26F之2。詳情請至高雄市建築開發會網站 http://www.kaoarch.org.tw/02_01_01.php?id=282 列印報名 [...]

雨遮、陽台不登記產權 建商反對

繼建物公設分開定價後,近日有監委提案雨遮、陽台不要登記,以此降低房價。建商全聯會理事長王光祥表示,登記制度是保障房地產所有權最好的方式,若廢除登記制,將造成國內住宅市場大亂。王光祥表示,假如陽台、車位通通不登記在產權裡,就表示任何人都可隨意使用這部份的空間,將造成更大的困擾。全聯會秘書長于俊明說,房地產登記制度是保障產權所有者最有利的模式,過去有許多舊大樓的地下室沒有登記,產權不清,衍生出很多的複 [...]

10月8日 安南區和順寮購物區分割標售

底價逾21億元的和順寮農場「購物專用區」土地標售案多次流標,決定一分為三,10月8日辦理分割後首度標售。國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放後,全區只剩2筆土地待售,一筆是底價三千多萬的住宅區外,另一筆則是面積達7公頃、底價高達21億元的「購物專用區」。規劃購物區原是希望吸引量販店進駐;不過因金額太高,加上金融海嘯侵襲,至今流標10多次。地政處因此決定將此區分割為三塊,並排除整體規劃限 [...]

10月2日 變更永康六甲頂都市計畫公開說明會

公告公開展覽「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(部分道路用地為住宅區及農業區、部分住宅區及農業區為道路用地、部分住宅區為農業區)案」及「變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(部分道路用地為農業區及第二種住宅區)案」計畫書、圖及公開說明會;說明會訂於98.10.2(星期五)上午10時整假永康市公所2F簡報室舉辦,請踴躍參加。公告事項:ㄧ、「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(部分道路用地為住宅區及農業區、部分住 [...]

金管會推「反向抵押貸款」以房養老

對於提供「有屋沒錢」老人的「反向抵押貸款」,由於這項方案的複雜度非常高,金管會表示必須要與內政部、衛生署、經建會跨部會合作,目前已經獲得初步共識,預估要花一年以上的時間研究與規劃。金管會指出,「反向抵押貸款」其實幾年前就曾經著手研究,當時是以金融商品來規劃,因有其困難度而無法推行;但現在若是納入社會福利的一環,可行性就非常大。據了解,這項措施有不少國家推動過,澳洲就是成功的例子。而美國作法是老人將 [...]

建物分開計價 應交由買賣雙方決定

對於未來建物須分開計價,全聯會理事長王光祥表示,若依照成本定價,地下室的建造成本是最貴的;不過只要產權登記清楚,分別的價格應交由買賣雙方決定。對於未來主建物、附屬建物及公設等三部分須分開計價,全聯會理事長王光祥表示,若依照成本定價,地下室的建造成本是樓上建物營造成本的1.5倍;他表示,只要產權可以登記清楚,分別的定價應交由買賣雙方決定即可。王光祥說,他贊成將陽台、雨遮等附屬建物及公設等產權登記清楚 [...]

南科特定區交通線的F4全通 蘇煥智引爆新市府話題

通往南科樹谷園區的5之40道路(即安定東路)昨天舉行通車儀式;台南縣長蘇煥智致致詞時表示,特定區是台南縣市升格直轄市後「值得評估的新市府所在地」?這番話再度引起新市府地點話題。「安定東路」緊鄰中山高安定交流道,寬40米、長471公尺,今年4月完工,7月完成驗收與已經通車的善化目加溜灣、安定直加弄、新市西拉雅大道,是南科特定區4條最重要聯外道路,被稱為「南科特定區的F4」。蘇煥智致詞時說,目前台南縣 [...]