內政部統計，今年上半年建物拍賣移轉為2425件，年增率約16%，預估今年法拍移轉件數可能出現自2009年之後首次增加的情形。法拍業者表示，法拍屋供給規模微幅增加，但也有買盤開始接手，有些標的已出現一些投資客進場蹤跡。
全台法拍移轉件數在2009年為2.87萬件，此後隨著房市熱絡及低利環境逐年快速降低，去年更只有4630件，今年上半年則出現首次反轉向上。業者分析，目前房價與高點相較平均跌幅約一成至一成五，不過房貸利率仍處低檔，加上信用管制解除後近來銀行對核貸及轉貸相對寬鬆，壓抑了法拍屋大量釋出。
就需求面看，過去幾年因為法拍屋套利空間有限，投資客絕跡，買盤多數為自用型或需求型買方。近來，部分住宅個案，進入三、四拍的後段拍次後，因底價只剩一拍底價的五一折至六四折，不乏吸引多組人馬搶標，得標價甚至衝上拍底價，也開始出現投資客進場蹤跡。
法拍業者觀察，一來顯示部分投資客對於房價回穩、低價進貨的法拍屋套利空間的期待值提高，二來顯示市場對於適合自用型標的買盤，仍相對強勁。
根據最新個人房地合一稅收公布統計，今年7月個人房地合一稅收為32.7億元，年增幅度達12%；但稅收較5月高峰的35.6億元，呈現連續兩個月走跌態勢。因疫情導致的交易量縮慢慢也反映在稅收上，若以區域來看台南與高雄是稅收年減幅度最大的區域。專家表示，房地合一的稅收，個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約交易有三個月以內的落差。現在的數據逐漸反應疫情當下的量縮市況，以過去 [...]
暑假期間，許多大專校院學生因學校宿舍有限，會在外租屋，營建署表示，目前正在受理的300億元租金補貼專案補貼對象是「租屋族」，不論是否為學生、單身或已婚、有無弱勢身分，只要是20歲以上國民，月均所得低於最低生活費3倍，名下沒有住宅，都可以申請300億元租金補貼專案，受理申請期限至8/31，歡迎踴躍線上申請。營建署表示，300億元租金補貼專案補貼金額有區分基本額度及加碼額度，符合資格者皆有每月2,00 [...]
南科特定區是帶動台南產業發展的引擘，為提升南科周遭生活機能，南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃)，總面積約450.89公頃（約136.4萬坪），總經費398億2724萬元，工程完工後，可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地，將提升南科周邊生活機能，兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。台南科學工業園區特定區為台南產業發展的引擘，也是南台灣科技S廊 [...]
臺南市政府公告111年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國111年8月11日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國111年8月11日起公告30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄，並刊登於市政公報。三、公告內 [...]
台南市政府近年積極配合中央推動國有土地資產活化，位於北區的「自強新村都更案」招商成功，是透過都市更新容積獎勵方式取得台南公宅招商成功的第7案，預計2024年動工、2027年完工，取得至少160戶的台南公宅。台南市政府指出，此次在自強新村都更案中，市府將無償取得至少160戶的台南公宅；市府針對社會住宅的租金訂定標準，將依完工前一年當時的租金價格為考量，會以低於市價為租金價格，低於市場行情8折是政府努 [...]
國稅局表示，公共設施保留地在繼承時雖然不會計入遺產稅，但贈與移轉時，如果對象不是配偶、直系血親須課徵贈與稅10％至20％。公共設施保留地，主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地，以備未來作為道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道等用地，政府會預先核定公布徵收的範圍，並禁止土地所有權人妨礙徵收的使用。因此，公共設施保留地的所有權人在該土地被徵收前，因為使用受到相當大的限制，為了彌補使用受到 [...]
近年來，智慧科技已成為人們生活中不可取代的角色，凡舉日常溝通、消費行為、交通運輸都已在智慧科技的範疇裡，而若是讓一處建築成為會思考的居所，那智慧科技與一座城市，又如何能在未來交會出新的藍圖？這是台南地區不動產業商業組織共同在這季提出的命題，並成為《2022城市論壇》系列講座的第二場主軸，邀請產官學不同領域的專家學者分享心目中的答案。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會 [...]
新化都市計畫第三次通盤檢討案，經南市及內政部都市計畫委員會審議，針對審議結果，其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程，加上區域建設不斷且生活機能升等，成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。台南市政府都發局長莊德樑指出，現今使用之都市計畫圖係民國75年公告，歷經30年實質發展環境變遷，地形地物已多所變動，為解決計畫底圖老舊，部分地形與計畫線模糊不清，計畫圖 [...]
臺南市政府變更善化主要計畫之部分農業區為住宅區、公園用地、社會福利設施用地及道路用地，配合善化主要計畫第四次通盤檢討，逕向內政部陳情意見編號8、14案）案，暨擬定善化都市計畫(配合善化主要計畫第四次通盤檢討， 逕向內政部陳情意見編號8、14 案細部計畫案，自民國111年8月8日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國111年8月8日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺 [...]
2022年「300億元中央擴大租金補貼專案」於7月1日開始受理申請，本次補貼戶數提升至50萬戶，讓租屋族享有更優惠的內容。台南市政府表示，本次專案特別放寬租屋補貼申請門檻，台南市每人每月平均所得低於4萬2,690元以下即可申請；另外，所承租的住宅從僅限合法住宅，放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可以申請！本次採24小時線上申請，申請方便，受理至8月31日截止，最後1個月請民眾把握機會!&n [...]