內政部昨日部務會報通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺者，都應確保鄰近住宅區或商業區基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，取代原僅限於住宅區建物的規範，以擴大保障日照權益，加強維護民眾的居住健康，預計2019年元旦起實施。
官員表示，由於現行辦法規定日照權無法規範商業區，過去民眾屢屢投訴隔壁蓋高樓影響日照權，地方建管單位卻以位於商業區而無法可管為由，回絕處理。這次的修正重點是加強有關建築物應檢討冬至日照陰影的規定，由原僅限其建築基地位於住宅區者，修正為鄰近住宅區或商業區的建築基地都應檢討日照陰影。
內政部，未來修法通過後，新建或增建建築物高度超過21公尺部分，應檢討其建築物所造成的日照陰影，使鄰近住宅區或商業區的基地，於冬至日有1小時以上的有效日照。同時提高建築物居室之窗或開口不得計入採光面積的範圍，以提升室內採光效能。
內政部表示，考量修法後對於市場上整合中的建案及都市更新案件會造成相當影響，因此，這次修正草案在依法制作業程序發布後，將給予緩衝實施時間，預計自後(2019)年1月1日起施行。
內政部昨日召開建築技術審議委員會，決議因多建停車位而採行的容積獎勵，適用至101年12月31日止，估計屆時可能又掀起一波搶搭末班車的風潮，以爭取適用提高20％容積率獎勵。此外，建築技術審議委員會也決議通過，修正「建築技術規則建築設計施工篇」第55條，增訂第2項，5樓以下的建築，增設昇降梯（電梯）時，最多12平方公尺免計入建物面積及樓地板面積，以鼓勵包含5樓在內，以及5樓以下老舊公寓增設電梯，以照顧 [...]
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中央銀行帶頭打炒房，雖讓投資客縮手；但房仲業者發現，只要房價稍有鬆動，自住客便急忙進場。依據目前各指標案大多由自住客撐盤，業界預料再來的農曆7月房市，應是淡季不淡。住商不動產指出，近日的中古屋市場，只要房價稍有鬆動，自住客即開始進場。這應是多數人都已體認到「房價不太可能再降了」之故。目前許多自住客，若看到適合的標的物、價格可接受，就會立即出手。而投資客反倒是因金融機構緊縮放款，加上房價高、轉手獲利 [...]
本會在歷任理事長的精心擘畫下舉辦了很多與業界相關的專業講座與參訪活動，這部份更獲得會員們的讚賞，今後本會為對於講座的師資遴聘、內容安排更符會員公司的需要，惠請撥冗對於您們最急需汲取的專業知識項目填列本表，以便作為本會安排相關課程活動的依據，完成後並請傳真至本會06-3131939，俾供本會參考辦理。謝謝！一、敬請勾選 貴公司希望公會安排之活動主題：(可複選)□土地開發類：□營建施工類： [...]
為協助民眾解決不動產爭議，台南縣政府成立不動產糾紛調處，客觀公正，費用低廉，歡迎有需求的同業或民眾，自行洽詢。 本縣土地或建物，依法得分割、共有人間無法自行協議分割；或是公同共有土地或建物要變更為單獨所有或分別共有型態，而全體公同共有人無法達成協議者，可向臺南縣政府「臺南縣不動產糾紛調處委員會」申請調處，每件調處費15,000元，費用較法院訴訟費用低廉，也可節省訴訟時間。經 [...]
「坐北朝南」一向受到民眾購屋的喜愛，但此方位風水對房價有影響嗎？一項學術研究指出，民眾喜愛「南北向」勝於「東西向」，而且比其他方位平均每坪可增加1.7萬元左右的價差。政大地政系教授林秋瑾日前發表「方位風水因子與房價波動關係之研究」，指出風水如同價格、景觀、交通、環境，已成購屋決策影響因素之一，而方位又為風水中相當重要一環。國內多針對「嫌惡性風水」進行研究，而對「方位風水」較少著墨，該研究以北市松山 [...]
中央銀行打房，然而國泰人壽宣布已備妥83億元，將在全台各地精華地區獵尋寶地。國泰金董事會決議通過，授權子公司國泰人壽公司在83億元的額度內，購置全台精華地區不動產。去年11月底，國泰人壽以每坪土地單價1059萬元、總價約30億元天標下錢櫃SOGO館，成為市場熱門話題；當時國壽強調看好房市前景， 將繼續提高不動產投資比重。但自此後，國泰人壽購買房地產都只是小試身手；今年上半年合計投資金額不到50億元 [...]
商用不動產漸加溫，精華區店面更受青睞；台中逢甲夜市最精華地段的逢甲路與福星路口的角間店面王，上月成交1戶，其中正角間的1樓麥當勞店面換算每坪近200萬元，價格直逼台北商圈。福星路與逢甲路口為逢甲夜市精華區段，路口的角間店面更是該商圈的店王。投資客看上熱絡的人潮與商機，長期持有收租，資金投資報酬率約3%。投資家表示，以逢甲夜市最熱門路段為例，連騎樓的柱子都是兵家必爭之地。例如柱子一面的空間就可以讓人 [...]
房仲業針對一項男性購屋需求調查顯示，隨著年齡增加，購屋需求坪數也增加；但50歲以後卻反轉，55歲以上平均需求降到33.5坪，購屋預算也下降到650萬元。同時調查顯示，45~50歲男性是最具實力的購屋者，需求坪數高，預算也較多，是目前市場大坪數住宅購屋主力。住商不動產企研室今天公布男性購屋調查，30~35歲的男性，購屋坪數在25坪上下，預算不到500萬元，40~55歲則多要求大3房到4房，預算集中在 [...]
由聯合報系經濟日報主辦的2010台北國際建材照明大展，將於11月18日至21日，在台北世貿一館舉行，目前已展開招商報名活動。去年的北國際建材照明大展特色為成立各主題館，包括綠建材主題館、LED照明主題館、以及毅太公司結合日本松下公司，規畫的e衛浴建材館，展出各專業領域的全方位商品，吸引不少人潮。但由於消費者健康意識抬頭，且政府以生態、再生、健康、高性能的評定認證類別，提供國人更多元與優質的裝修建材 [...]