內政部昨日召開「研商修正都市計畫容積移轉實施辦法及其他容積移轉辦法計算公式會議」，邀集中央、地方政府及相關民間團體與會，會中針對各項容積移轉公式擬修改為採用市價估價計算代替公告現值方式進行討論。
台北市都市發展局表示，台北市自受理私有公保地容積移轉迄今，衍生公保地送出土地面積換算接受基地移入容積比值平均高達3.2倍、私人媒合造成暴利流向不明及公保地主是否實質獲得保障亦無法知悉等執行課題，影響都市發展甚鉅，台北市政府已函文建請內政部刪除換算公式內「接受基地容積率」之乘數。
此項建議除希望導正公保地換算容積倍數放大不合理情形外，亦可使移入容積量之價值貼近公保地實質補償價值，且公保地公告土地現值係以毗鄰非公保地地價平均計算，已反映周邊可建築土地之價值，操作性亦較明確。
都市發展局表示，如內政部堅持修正公式改採市價作為容積移轉公式換算比值之基準，應依不動產估價技術規則第97條規定，辦理公保地查估作業，充分揭露道路用地真實價格，並刪除容積率乘數，直接消弭容積放大之問題。
耗資3.5億元，歷時三年的和緯路五段延伸工程，於(28)日下午4時開放通車，讓民眾中秋連假返鄉、觀光更便利，也提升北區與安平老街商圈的交通便利性。工務局表示，和緯路是中西區、北區通往安平的重要道路，東接北門路、西門路，西接台17西濱公路、華平路，交通需求量大，又是台南市安平舊城區東邊出入主要道路，平時交通尖峰時間或遇到假日觀光潮，經常造成交通壅塞，險象環生。為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網，並 [...]
台南市政府地政局昨(27)日推出「預售屋早早查」系統，對外提供預售屋申報資訊及契約備查情形提早查詢服務，民眾及業者透過查詢即可輕鬆掌握建案改正進度，地政局並管控行政作業日數，有助於檢視行政績效，期許持續維護預售屋市場安全。 平均地權條例自2021年7月已將預售屋納管，於2021年7月1日後銷售預售屋者，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請備查，始可銷售。根據地政局統計，自2021年7月1日 [...]
台南市政府與台南市議會聯手抗蚊，26日府會於台南市議會一樓簡報室召開記者會，由市長黃偉哲率副市長趙卿惠及各局處首長，與捐贈單位代表宣示攜手對抗登革熱的決心。本會榮譽理事長洪德勝理事長也代表本會出席，一起共襄盛舉！記者會中，黃偉哲特別感謝參與防疫的所有人員，他強調台南剛走出COVID-19的疫情，就又碰到登革熱疫情，感恩各界團結一致，給予市府最大的支持，他深深一鞠躬感謝所有人員堅守崗位。中秋連假將至 [...]
為減輕租屋家庭負擔，行政院通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，於2023年7月3日正式起跑，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。根據永慶房屋2023Ｑ4網路會員調查，詢問消費者對於租金補貼的看法結果，66％消費者認為擴大租金補貼有助於減輕居住負擔；75％消費者認為免經房東同意將有利於租客申請租金補貼，不過，也有將近九成的消費者 [...]
內政部推動平均地權條例於112年7月1日修法上路，台南市政府地政局26日於市政會議說明政策修訂重點及台南市推出的因應措施。台南市副市長趙卿惠代表黃偉哲市長主持會議時表示，平均地權條例的修正是為了遏止房地產相關投機炒作行為，包括預售屋炒紅單，甚至故意在半夜排隊來炒作房價的情事。她呼籲業者要遵守新的法令規定，尤其是預售屋的銷售案場，必要時市府地政局、工務局、消保官等單位也會加強前往聯合稽查，對於民眾的 [...]
國土管理署長吳欣修表示，自2023年8月1日公告受理一般營造業移工申請，8月份共有570件符合申請要件，共計核配9,048移工名額，9月25日已核發雇主資格認定函予申請者。從申請情形可發現營造業者對於人力有其需求，超過首波8,000千名額度。因此，為滿足業者人力需求，經向勞動部申請增額第二波7,000名額度，也已獲得同意，總計共有15,000名移工額度可供綜合營造業、專業營造業及土木包工業之業者申 [...]
根據內政部最新資料顯示，2023年8月全台建物買賣移轉棟數為26,595棟，月增4.0％；永慶房屋說明，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，過去缺工、缺料的狀況逐漸緩解，各都會區陸續出現交屋潮，推升建物買賣移轉棟數表現。因民眾對於通膨常態化的預期，購屋意願仍高，顯示在房市政策衝擊淡化的狀況下，房市回歸供需面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力，讓全台8月建物買賣移轉量較7月小增4. [...]
為活化公有土地開發與利用，台南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地及南區新興段土地標售，共計30筆土地，將於10月24日上午10時開標，其中位於麻豆工業區6筆抵費地，最受建築業界矚目。台南市府表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道，距南科僅10至15分鐘距離，位屬科技廊帶之中心；今年上半年已順利標售3筆地上權及20筆所有權土地，現在持續釋出土地供廠商設廠，未來除可作為南部科學園區支援產業及傳統產業設廠使用， [...]
信義房屋的2023年第4季購屋意向調查，結果顯示信義房屋針對官網用戶進行2023年第4季購屋意向調查，結果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31％的受訪者會因為選舉而觀望，63％受訪者認為不影響有需求就買；另外，現在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。 信義房屋表示，目前房市已經進入盤 [...]
台經院今(25)日發布9月景氣動向調查指出，營建業方面，受惠於8月有多項公共工程新案陸續啟動，商辦建設熱度提高，加上未來政府建設力道仍大，故營造業看好當月與未來半年景氣表現。而不動產業雖因平均地權條例修正案對預售屋市場造成衝擊，但因部分買方轉往成屋市場，加上青年安心成家2.0政策正式上路，對於房市交易量具正面效益。 在不動產業方面，2023年8月六都建物買賣移轉件數月增率為1.6％，係因 [...]