內政部昨日召開「研商修正都市計畫容積移轉實施辦法及其他容積移轉辦法計算公式會議」，邀集中央、地方政府及相關民間團體與會，會中針對各項容積移轉公式擬修改為採用市價估價計算代替公告現值方式進行討論。
台北市都市發展局表示，台北市自受理私有公保地容積移轉迄今，衍生公保地送出土地面積換算接受基地移入容積比值平均高達3.2倍、私人媒合造成暴利流向不明及公保地主是否實質獲得保障亦無法知悉等執行課題，影響都市發展甚鉅，台北市政府已函文建請內政部刪除換算公式內「接受基地容積率」之乘數。
此項建議除希望導正公保地換算容積倍數放大不合理情形外，亦可使移入容積量之價值貼近公保地實質補償價值，且公保地公告土地現值係以毗鄰非公保地地價平均計算，已反映周邊可建築土地之價值，操作性亦較明確。
都市發展局表示，如內政部堅持修正公式改採市價作為容積移轉公式換算比值之基準，應依不動產估價技術規則第97條規定，辦理公保地查估作業，充分揭露道路用地真實價格，並刪除容積率乘數，直接消弭容積放大之問題。
世界銀行公布東亞經濟發展半年度報告指出，在東亞各國中，台灣房貸占貸款總額比例和家戶房貸負債占國內生產毛額比例，排名居高不下，凸顯台灣房貸問題的嚴重。 報告指出東亞國家的房貸問題中，2010年房貸占貸款總額比例中，以新加坡的比例最高，約52%，其次是台灣約42%。 2008年東亞各國家戶房貸負債占國內生產毛額（GDP）的比例，香港最高約占41%，其次是台灣約4成。 2009年東亞各國家戶總負債占GD [...]
介入台北市都市更新案的建築業者，卡著千億元資金，近兩個月以來，? 終於爆發不滿，他們指出，因為市政府接近「不作為」的施政態度，讓他們飽受巨大損失。不具名的業者指出，從去年8月市府宣佈新都更政策後，整個都更作業幾乎停擺，結果都更住戶要求重新洽談已經談妥的條件，等於重新開始，讓已投入的人力物力都歸零，而相關的規定又不明確，讓很多案子形成僵持狀態。業者表示，最近這兩三個月情況更糟，不管到什麼地步的都更案 [...]
2009年白雪大旅社惡火奪走多條人命，內政部營建署訂定「白雪條款」，將在建築防火辦法中擴大安全梯的設置範圍，規定3層以上、5層以下的既有建築物，至少要有一座防火安全梯。 營建署表示，因為在既有的3、5五層樓小規模建築物上增設安全梯，實務上較困難，所以有替代方案，可在樓梯的牆壁及出入口，裝設防火牆及門窗。 「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」修正條文下月呈報內政部法規會審議，預計3個月內 [...]
公共工程委員會主委李鴻源表示，工程會即將修法規範建商開發土地時，不得減少地面透水面積，也就是說，興建房子時，所有的水都必須都滲到地下，沒有溢流到鄰居的土地上。 新辦法上路後，建商必須建築工地以種樹、鋪草、或增設滯洪池等方式，才能達成要求。 李鴻源說，土地有一定的含水量，而國內建築工地多數以不透水的混凝土鋪面，雨水無法滲到地底，遇到大雨，排水溝的容量不夠就會淹水。 李鴻源表示，在國外，建商必須提出數 [...]
在標售土地創新高激勵下，台中預售房市近期出現回溫；從一項購屋趨勢調查來看，中部地區民眾對房市確實較具信心，不論是購屋意願或對房價看法，都明顯偏向樂觀。 根據永慶房屋最新購屋趨勢調查，國內房市在奢侈稅、歐債全球股災接連重擊下，整體民眾對今年第四季和對明年房市看法都不太樂觀，認為未來3個月會下跌的人高達35%，認為未來一年會房價會下跌的更達44%，都遠高於看漲的比例。 其中以北市民眾最不看好後市，看跌 [...]
中山高速公路仁德交流道的交通瓶頸改善有譜！相關單位計劃將高速公路南下交流道出口增加一匣道；目前市府已編列預算，只待設計完成就可徵收土地。另計劃北上交流道車道增設跨中山路的高架橋，讓南來北往車輛不用匯集中山路上，以減少車流。中山高仁德交流道是南關線往市區的交通瓶頸，尖峰時刻常嚴重大塞車，地方亦積極爭取改善之道；相關單位規劃將中山高南下交流道增闢一條匣道，讓開往裕農路的車輛不用到中山路再右轉，而是在下 [...]
繼大陸廈門與日本小松之後，台南機場昨天再度啟動國際包機直航，126名旅客搭乘立榮航空的直航班機，前往江蘇鹽城，這批旅客主要由台鹽經銷商及台南市美食業者組成，除前去參觀鹽鄉，也帶了台灣的美食小吃去參加鹽城舉辦的台灣風情節，趁機行銷台南。台南飛鹽城的直航包機是台南機場升格國際機場以來的第三趟包機，這次同樣由立榮航空協助班機調度，並由兩地旅遊業者分別分攤包機費用，也各自負責攬客及機位銷售。其中台南飛鹽城 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處今年標售的第11批國有非公用不動產昨天進行開標，其中一筆位於永康工業區的近1,500坪抵稅地，高出底價800多萬元，台南分處表示，這是今年標售的土地中，得標價格最高的一筆。國產局台南分處今年第11批標售的國有地共有14筆，昨天下午在台南分處進行開標作業，共收到針對其中4筆標案下標的5件標單。出現二搶一情形的是一筆坐落在永康工業區頂東段1045之1地號的近1,500坪抵稅 [...]
二高柳營交流道工程已發包，用地徵收作業也將啟動，台南市政府工務局副局長蘇金安16日表示，柳營交流道工程預定明年初動工，103年5月完成闢建。 蘇金安說，二高柳營交流道在縣市合併前，就由縣府提出爭取興建，96年11月交通部核定可行性規劃報告，但是卡在環評審議時間很長，市長賴清德上任後，多次向中央反映，應早日完成環評審查，今年9月環評通過後，二高柳營交流道建設計畫也獲交通部正式核定。他表示，柳營交流道 [...]
行政院公平交易委員會謹訂於100年11月28日(星期一)，假台南商務會館舉辦一場「行政院公平交易委員會對於預售屋行為規範宣導說明會」，歡迎會員公司踴躍報名。 報名專線: 06-3131937傳真:06-3131939，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆時間:100年11月28日(星期一) 13:00報到， 13:30開幕地點:台南商務會館2F院會廳(台南市 [...]