即時資訊

內政部持續推動老舊建物加速重建

內政部為加速國內危險老舊建築物重建,以提升建築物安全,保障國人生命財產安全,配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並延續原安家固園計畫,已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定,預訂於2018年推動執行。
 
2016年2月6日的地震,造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象,內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮,推動「安家固園計畫」,辦理「私有老舊建築物耐震評估補強」及「土壤液化潛勢區防治改善」等措施,協助民眾提升家園安全。
 
內政部表示,「私有老舊建築物耐震評估補強」是藉由政府補助民眾住家進行耐震評估措施,以瞭解自家結構之安全。根據統計,2017年度除澎湖縣暫緩辦理以外,內政部已核定耐震能力初步評估1萬2,950件、詳細評估249件,總計補助經費約2.79億元,目前各縣市政府陸續受理申請中。
 
內政部指出,「土壤液化潛勢區防治改善」是補助地方政府辦理中級土壤液化潛勢地圖製作及地質改善示範工程,以應用於未來都市防災及都市更新規劃,並作為抗土壤液化工程設計的依據。2016年已核定台北市、新北市、台南市、高雄市、宜蘭縣及屏東縣6個地方政府的計畫,補助金額達3億7,964萬元;2017年補助範圍將擴大納入經濟部2016年12月15日第二波公開土壤液化潛勢區的台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市等,日前已完成審查作業,預計補助金額達4億元。
 
內政部說明,2016年安家固園計畫執行情況未如預期,考量部分民眾擔心評估結果顯示安全有疑慮,恐影響房價,且後續住戶缺乏誘因去重建或補強,因此內政部研擬「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,提供容積獎勵、賦稅減免及資金貸款協助等配套,鼓勵加速重建經評估危險及老舊之建築物。
 
該條例已於2017年5月10日公布施行,5大重點子法包含施行細則、容積獎勵辦法、補助結構安全性能評估費用辦法、評估結果異議鑑定小組設置辦法及結構安全性能評估辦法,也已於2017年8月陸續發布。內政部說明,自2018年起安家固園計畫將轉型以「都市危險及老舊建築物加速重建」為辦理主軸,除將延續原安家固園計畫補助私有住宅辦理結構安全(耐震能力)性能評估外,亦將補助後續擬具重建計畫的費用,計畫草案若經行政院核定,預計明年執行。
 
至於土壤液化潛勢區防治改善措施,則依行政院指示,明年起回歸經濟部繼續推動。內政部最後表示,有關安家固園計畫相關補助措施,內政部營建署已建置安家固園專區網站(網址:http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=19797&Itemid=53),民眾如有土壤液化疑問,或是申請補助耐震能力評估的需求,可直接上網查詢相關訊息;另有關「都市危險及老舊建築物加速重建」的資訊,也可以到內政部營建署網站的危老重建專區(網址:http://twur.cpami.gov.tw/reports/dl.aspx?MP=1&DLTYPE=3)查詢。

Facebook 

文章分享

變更安南區都計 機AN08-1變更為工5

主旨:「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(暫予保留變更編號第二-7案)(變更『機AN08-1』機關用地為『工5』乙種工業區)」自民國103年11月18日零時起發布實施生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年11月18日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、 [...]

高雄異業聯盟前進香港辦移民置產說明會

香港居民外移情況,近來逐漸增加,為了吸引香港中產階級移居,高雄的房地產業以及移民顧問公司,異業結盟,一起前進香港,訴求高雄房價相對較低,創業門檻較低的優勢,移民高雄可以創造人生安居樂業的另個新目標。 利用15日和16日兩天假期,高雄多家異業聯手前進香港銅鑼灣富豪酒店,舉辦「移民暨房產投資創業說明會」,吸引超過350位香港中產階級參加。 投資公司指出,高雄的房價平均只有香港的三分之一,對於居住空間 [...]

不動產貸款增提 影響50以上最多3年

金管會下週將討論不動產貸款備抵呆帳比重,增提至1.5%。提存年期,將依據對盈餘影響而定,若在30%以下則為1年提足、30%到50%則分2年提足、影響50%以上則3年提足。 金融監督管理委員會規劃,不動產的授信(購屋、修繕、建築貸款)的呆帳準備金比重要提至1.5%,下週將與銀行業者討論相關議案。 經查,遭到金管會列管的銀行金額下降2.48%,但未遭金管會列管的銀行不動產貸款金額卻明顯的增加,金管會 [...]

搶攻銀髮住宅商機 營建業積極跨入

搶攻高齡化橘色商機,某些營建業在本業優勢下,積極朝下游跨入,興富發全案總銷上看80億元的銀髮退休宅,確定落腳金山,遠雄苗栗健康生活園區預計明年動工、2017年完工。 據國發會估計,2025年台灣65歲以上高齡人口達20%,正式邁入超高齡社會。這股銀髮商機讓台灣大企業爭相搶食,其中台塑集團旗下在林口推出長庚養生文化村,占地34公頃,是國內最大養生村,約可容納約4,000戶入住,不僅有豐富休閒活動, [...]

11月19日 住宅空間通用化標章宣導說明會

  課程標題:住宅空間通用化標章宣導說明會 一、演講單位:財團法人台北市自由空間教育基金會 二、演講者  :唐峰正 三、課程時間:103年11月19日(星期三上午10點) 四、課程地點:臺南市安平區永華路二段6號1樓東哲廳 為響應無紙減碳,報名者請自行依下列路徑下載簡報參閱,會場將無另備紙本資料。網址:http://goo.gl/EXSrVn [...]

全台NO.3安平遊艇碼頭啟用

台南安平漁港遊艇碼頭本周末啟用,這是繼基隆八斗子碧砂遊艇碼頭及宜蘭烏石漁港遊艇碼頭啟用後,第三個啟用的遊艇碼頭,未來三個碼頭將可串聯全台遊艇活動,讓台南安平多了一個新的旅遊景點。 農委會漁業署表示,安平遊艇碼頭可提供114個遊艇泊位,現已全部訂滿。安平腹地大,可拓增為228個遊艇泊位規模,四季都可玩遊艇,吸引國內外遊艇愛好者來台體驗,有機會發展成國際遊艇停泊位之一。 漁業署表示,愛台12建設中改 [...]

房價硬挺 北台都會區飆天價

北台灣都會區第3季供給量雖減少2成,但房價反而逆勢上漲再創天價!根據住展雜誌最新調查,台北市預售新屋房價漲到每坪93.8萬元的史上新高,而宜蘭預售新屋房價也衝上史上新高達每坪21萬元。 住展雜誌13日公布最新調查,今年第3季北台灣都會區房市呈「量縮價漲」格局,即使九合一選舉逼近,房價還是居高不下。 調查指出,北台灣都會區第3季推案量季減21.8%,年減幅更達24.6%,新增供給明顯減少。但反觀房 [...]

英國房價鄉下貴城裡約2成多

英國鄉下是有錢人住的,鄉下的房價比郊區或市中心貴2成6,平均金額相差4萬7千英鎊上下,折合台幣約230-240萬元。 依照英國房屋仲介業的調查,鄉下、城裡房價相差最多的地區在西密德蘭。當地一棟鄉下的房子可以比市中心的貴上8萬9千英鎊,大約450萬台幣。差距最小的地區是英格蘭東北部,只有80-90萬台幣的價差。 [...]

928檔期推量大減 選後指標案將反攻

選舉情勢紛紛擾擾,導致房市交易低迷,即使到了傳統旺季仍然未見起色。房仲業者計算,北台灣928檔期實際推案量僅有原先預期的62%,有多達40個建案準備在選後蓄勢待發。 根據好房網統計,今年928檔期北台灣案量共有2千5百多億元,然而受到選舉影響,加上房地合一實價課稅的不利因素,實際推案量大減,僅為原先預期的62%,有十多個指標性建案並未現身。反而計畫趁著選後,不利因素去除,在農曆新年前才推出。 好 [...]

變更仁德都計二次通檢及林仔段坐標公告

公告「變更仁德都市計畫(含原高速公路永康交流道附近特定區計畫仁德鄉轄區部分)(第二次通盤檢討)案(第一階段)」(變更案第三案)(仁德區林仔段1162地號土地附近)案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年11月14日起至103年12月14日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 [...]