即時資訊

內政部持續推動老舊建物加速重建

內政部為加速國內危險老舊建築物重建,以提升建築物安全,保障國人生命財產安全,配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並延續原安家固園計畫,已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定,預訂於2018年推動執行。
 
2016年2月6日的地震,造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象,內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮,推動「安家固園計畫」,辦理「私有老舊建築物耐震評估補強」及「土壤液化潛勢區防治改善」等措施,協助民眾提升家園安全。
 
內政部表示,「私有老舊建築物耐震評估補強」是藉由政府補助民眾住家進行耐震評估措施,以瞭解自家結構之安全。根據統計,2017年度除澎湖縣暫緩辦理以外,內政部已核定耐震能力初步評估1萬2,950件、詳細評估249件,總計補助經費約2.79億元,目前各縣市政府陸續受理申請中。
 
內政部指出,「土壤液化潛勢區防治改善」是補助地方政府辦理中級土壤液化潛勢地圖製作及地質改善示範工程,以應用於未來都市防災及都市更新規劃,並作為抗土壤液化工程設計的依據。2016年已核定台北市、新北市、台南市、高雄市、宜蘭縣及屏東縣6個地方政府的計畫,補助金額達3億7,964萬元;2017年補助範圍將擴大納入經濟部2016年12月15日第二波公開土壤液化潛勢區的台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市等,日前已完成審查作業,預計補助金額達4億元。
 
內政部說明,2016年安家固園計畫執行情況未如預期,考量部分民眾擔心評估結果顯示安全有疑慮,恐影響房價,且後續住戶缺乏誘因去重建或補強,因此內政部研擬「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,提供容積獎勵、賦稅減免及資金貸款協助等配套,鼓勵加速重建經評估危險及老舊之建築物。
 
該條例已於2017年5月10日公布施行,5大重點子法包含施行細則、容積獎勵辦法、補助結構安全性能評估費用辦法、評估結果異議鑑定小組設置辦法及結構安全性能評估辦法,也已於2017年8月陸續發布。內政部說明,自2018年起安家固園計畫將轉型以「都市危險及老舊建築物加速重建」為辦理主軸,除將延續原安家固園計畫補助私有住宅辦理結構安全(耐震能力)性能評估外,亦將補助後續擬具重建計畫的費用,計畫草案若經行政院核定,預計明年執行。
 
至於土壤液化潛勢區防治改善措施,則依行政院指示,明年起回歸經濟部繼續推動。內政部最後表示,有關安家固園計畫相關補助措施,內政部營建署已建置安家固園專區網站(網址:http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=19797&Itemid=53),民眾如有土壤液化疑問,或是申請補助耐震能力評估的需求,可直接上網查詢相關訊息;另有關「都市危險及老舊建築物加速重建」的資訊,也可以到內政部營建署網站的危老重建專區(網址:http://twur.cpami.gov.tw/reports/dl.aspx?MP=1&DLTYPE=3)查詢。

Facebook 

文章分享

刷新歷史紀錄 2月房貸餘額破7兆元

中央銀行公布2月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,各為7.004兆元及1.864兆元,其中房貸餘額破7兆元大關,連續25個月刷新歷史最高紀錄,惟土建融餘額則受到季節因素影響,終結連10個月的新高紀錄。   根據央行統計資料,2月房貸餘額7.004兆元,年增3,262.93億元,年增率4.87%,維持在近一年平均4.5%以上的水準,月增91億元,低於近一年來平均月增 [...]

南鐵地下化工程 預計2022年通車

南鐵地下化計畫共分為四個工程標案進行,根據南市府向市議會提出的施政報告,最早動工的仁德段工程進度已逾十七%,其次為北區路段,工程進度也逾六%。   根據市長黃偉哲向市議會提出的報告,由交通部鐵道局辦理的南市市區鐵路地下化計畫,截至元月底,已完成仁德區、北區及東區工程用地取得。   鐵道局也表示預計2022年12月通車,2024年6月完工,並包含地面道路及周邊工程。其中,仁德段標 [...]

兩千坪商業區土地 於國平重劃區公開標售

世邦魏理仕25日宣布,將公開標售台南新興港灣市政特區2,154.88坪土地,底價14.65億元,為國平重劃區面積最大的商業區土地,預計5月23日早上正式開標。   世邦魏理仕表示,這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總銷售金額為14.65億元。   這塊地的基地,坐擁台南270度海景,並連結台南 [...]

台南農地重劃區 農路縣道改善增長

縣市合併為臺南市後,由於轄境擁有全台最大面積的耕地,迄今已完成92個農地重劃區,為改善農民行車安全及農業經濟的持續發展,使舊有農路能因應現代化經營規模,臺南市政府除了向中央申請經費補助,每年也自籌編列市預算,辦理各農地重劃區農水路改善工程,總經費逾25億元,更新重劃區內農路長度達830公里(相當國道中山高速公路的2.2倍)、水路長度達277公里、路側擋土牆長度37公里,盼能改善農路行車安全,提高農 [...]

地政個人專區服務網 正式上線

南市政府地政局「地政個人化專區服務網」正式上線,民眾只要透過自然人憑證、工商憑證登入「地政個人化專區服務網」,即可免費快速查詢自己名下在台南市內之不動產全部基本資料,包含筆數、地號、建號、面積、公告現值、買賣申報金額、公告現值總額統計等。   地政局指出,憑證登入「地政個人化專區服務網」,亦可顯示目前申辦中的登記、測量案件最新即時進度、實價登錄申報期限等資訊,並結合Google地圖,可快 [...]

房仲業者預估 買賣移轉旺季落在4-5月間

329檔期不僅是建商傳統推案的旺季,一般住宅買賣亦會在第二季逐漸加溫。房仲業者依據內政部買賣移轉資料統計過往10年間變化,4月至6月間,約有6到9成的機率在登記買賣移轉棟數上會比3月份呈現增加,以登記時間遞延1到2個月的時間來推算,上半年買賣交易旺季估將落在4月到5月間。   房仲業者觀察全台買賣移轉棟數變化,發現過往10年間,在3月過後的三個月內,建物所有權登記買賣移轉棟數將有6到9成 [...]

六都最低 南市府全面調降房屋稅

台南市日前召開2019年不動產評價委員會已宣布調降房屋稅,財稅局2019年3月21日在市政會議簡報「不動產評價委員會決議─房屋稅全面調降」。市長黃偉哲表示,市府全面回應民意,減輕市民稅賦,2001年-2016年興建的房屋,稅率適用調整後的標準單價,因此調漲歸零,受惠戶數高達111,890戶,從2019年7月開始,就回歸到1984年的標準,調整後的標準單價更為六都最低,未來市府會秉持輕稅、便民、簡政 [...]

近四年實價登錄統計 台南房價成長15%

房仲業者統計近四年實價登錄資訊,發現六都中台南房價最低,但房價成長15%為六都第一,尤其南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前四名行政區,房仲業者表示,主要是南部科學工業園區創造穩定購屋需求、重劃區內有較多新增建案,讓這四區房價穩定成長。   房仲業者表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型, [...]

台南市調降房屋稅 重點說明

為回應民意,減輕房屋稅負擔,台南市召開108年不動產評價委員會,針對現行房屋稅課稅標準進行討論。會議後即由台南市政府王時思副市長統一對外說明委員會評定結果,包括中古屋回歸105年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見109年房屋稅將大幅降低,估算因本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。   王時思副市長表示,不動產評價委員 [...]

更安全的城郊觀光 南164線道路改善

工務局養護工程科,為了提供民眾更安全的行車環境,以及盼望增加龍崎與左鎮區的觀光效益,由龍崎區通往左鎮區草山月世界及308高地之南164線道路,因年久失修加上交通頻繁,龜裂破損嚴重。市府工務局爭取交通部公路總局前瞻基礎建設計畫補助經費,於107年7月進行石嘈里南164線1K+500~4K+700道路改善工程,日前已完工,並使路面煥然一新。   工務局表示,通往草山月世界及308高地之石嘈里 [...]