即時資訊

內政部持續推動老舊建物加速重建

內政部為加速國內危險老舊建築物重建,以提升建築物安全,保障國人生命財產安全,配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並延續原安家固園計畫,已經研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫(草案)」報請行政院核定,預訂於2018年推動執行。
 
2016年2月6日的地震,造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象,內政部為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮,推動「安家固園計畫」,辦理「私有老舊建築物耐震評估補強」及「土壤液化潛勢區防治改善」等措施,協助民眾提升家園安全。
 
內政部表示,「私有老舊建築物耐震評估補強」是藉由政府補助民眾住家進行耐震評估措施,以瞭解自家結構之安全。根據統計,2017年度除澎湖縣暫緩辦理以外,內政部已核定耐震能力初步評估1萬2,950件、詳細評估249件,總計補助經費約2.79億元,目前各縣市政府陸續受理申請中。
 
內政部指出,「土壤液化潛勢區防治改善」是補助地方政府辦理中級土壤液化潛勢地圖製作及地質改善示範工程,以應用於未來都市防災及都市更新規劃,並作為抗土壤液化工程設計的依據。2016年已核定台北市、新北市、台南市、高雄市、宜蘭縣及屏東縣6個地方政府的計畫,補助金額達3億7,964萬元;2017年補助範圍將擴大納入經濟部2016年12月15日第二波公開土壤液化潛勢區的台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市等,日前已完成審查作業,預計補助金額達4億元。
 
內政部說明,2016年安家固園計畫執行情況未如預期,考量部分民眾擔心評估結果顯示安全有疑慮,恐影響房價,且後續住戶缺乏誘因去重建或補強,因此內政部研擬「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,提供容積獎勵、賦稅減免及資金貸款協助等配套,鼓勵加速重建經評估危險及老舊之建築物。
 
該條例已於2017年5月10日公布施行,5大重點子法包含施行細則、容積獎勵辦法、補助結構安全性能評估費用辦法、評估結果異議鑑定小組設置辦法及結構安全性能評估辦法,也已於2017年8月陸續發布。內政部說明,自2018年起安家固園計畫將轉型以「都市危險及老舊建築物加速重建」為辦理主軸,除將延續原安家固園計畫補助私有住宅辦理結構安全(耐震能力)性能評估外,亦將補助後續擬具重建計畫的費用,計畫草案若經行政院核定,預計明年執行。
 
至於土壤液化潛勢區防治改善措施,則依行政院指示,明年起回歸經濟部繼續推動。內政部最後表示,有關安家固園計畫相關補助措施,內政部營建署已建置安家固園專區網站(網址:http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=19797&Itemid=53),民眾如有土壤液化疑問,或是申請補助耐震能力評估的需求,可直接上網查詢相關訊息;另有關「都市危險及老舊建築物加速重建」的資訊,也可以到內政部營建署網站的危老重建專區(網址:http://twur.cpami.gov.tw/reports/dl.aspx?MP=1&DLTYPE=3)查詢。

Facebook 

文章分享

【疫訊】確診個案足跡,市民請自主健康管理

國內敦睦艦隊官兵武漢肺炎群聚感染事件,中央流行疫情指揮中心與台南市政府防疫團隊積極執行疫情調查,並公布其中地點及時間供市民朋友提高警覺,所有地點市政府均已確認清潔消毒狀況,請市民勿過度恐慌。 根據疫情調查,3位外縣市確診個案曾於4月17日分別到訪過若干地點。其中第1案在下午17:00-18:00在東區崇學路的教室上課,個案本人與現場的89位學員均有戴上口罩(包含67位台南人),已將全數列為居家隔離 [...]

國土法部分修正通過 縣市計畫延長1年

備受爭議的《國土計畫法》修法在排除「行政院核定國家重大建設計畫」作為變更國土計畫事由後,朝野達成共識僅延長國土規劃期程,並於17日在立法院三讀通過;各縣市國土計畫擬定、審議期限延長1年,較複雜的國土功能分區圖劃設作業期限則延長2年。 現行國土法規定各縣市須訂出國土計畫的期限,至109年4月30日到期,但仍有多個縣市未完成訂定相關計畫,行政院日前通過修法草案,除了無限期延長各縣市通盤檢討期限,也在第 [...]

首購自住宅夯 大戶產品有影響

受到疫情影響,大部分建案現場來客數都大幅減少,但仍有建案聲稱賣得很好,對此市場人士表示,因防疫工作做得很好,首購住宅的買氣未消失,不過投資型或大坪數的產品交易量就明顯減少。 從今年農曆年後開始,台灣就持續受到肺炎疫情的影響,雖然有業者表示房子賣得很好,但市場人士表示,從一些資料顯示,肺炎疫情這段期間並未感受到買氣消失,房屋買賣還是持續進行,不少首購新建案去化的速度也仍快。 真正受到新冠肺炎影響的產 [...]

2020建築園冶獎公部門10案獲獎

2020建築園冶獎於109年4月7-8日進行公共、校園建築景觀及社區文化景觀營造決選,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,成果相當豐碩。 市府都發局表示,榮獲「公共建築景觀類」獎項共有4處,分別是都發局「臺南市中西區河樂廣場」,前身是70年代後為擁有臺南人共同回憶的中國城,經設計再現城市與運河的關係,是臺南市建築、藝文、文史界的指標案例;交通局「臺南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」,除 [...]

南科FG區段徵收連三天辦理

為推動臺南科學工業園區的發展,台南市政府15日起於善化區文康育樂中心連續三天共辦6場區段徵收協議價購會議,透過會議說明,讓區內土地的地主及地上物所有權人於區段徵收前瞭解作業程序,所有權人可主張出售、申領抵價地及參與區段徵收的相關權利,此區開發後,能使新市、善化區更快速的發展。 南科FG區段徵收開發,將為目前南科及未來南科三期擴建所增加的就業人口帶來優質住、商及公共設施用地,連帶提升善化、新市周邊發 [...]

水上運動訓練中心九份子動土

台南市安南區「嘉南大圳水上運動訓練中心」,15日在九份子市地重劃區公60基地(郡安路6段)舉行動土典禮,台南市長黃偉哲期許未來的嘉南大圳,不只是灌溉也能變身為親水的樂園。 台南市長黃偉哲表示,非常感謝議會與各界的支持,以及教育局的積極爭取,讓水上運動訓練中心得以動土,期許未來嘉南大圳的定位不再僅是灌溉嘉南平原米倉,而是更具休閒娛樂、促進水上活動,可以親水的嘉南大圳,讓市民朋友多一個休閒遊憩的好去處 [...]

Q1線上點閱創新高 台南推案總戶逾4000戶

受到肺炎疫情影響,房市線上看屋的民眾大增;根據某市調機構最新統計,今年首季新案點閱數破2,600萬次創新高、年增12.6%,顯示自住剛性需求未減。 住展雜誌表示,雖然首季新案點閱數創新高,不過點閱率是否能轉為實際成交量才是關鍵。第一季雖然各大案場平均來人掉了二到三成,不過桃園以南、以低總價和低單價為主首購產品買氣穩定。 根據某數位調查資料顯示,今年第1季新建案點閱數達2,615.79萬次、年增12 [...]

疫情下的房市 即使利空也會有遞延交易

肺炎疫情尚未停歇,中信房屋表示,國內疫情緊張時刻在3月中旬,以買賣移轉棟數,較實際交易遞延1個月左右時間推算,疫情若對房市有影響,會在4月過後買賣移轉數字上反應出來,後續變化將依疫情發展。 專家表示,若疫情在6月底前解除,房市就會跟著在第三季增溫。根據以往經驗,第三季交易量通常會比第二季少,但如果疫情在第二季底獲得控制,原本觀望的買氣迅速回流,第三季交易量可能超越第二季。 但倘若是疫情持續,甚至到 [...]

防疫宅出籠搶市 建商逆勢拚成交

雖然肺炎疫情沒有止歇,但台灣擔心重演SARS慘況,超前部署穩住民心。在全民防疫意識抬頭之下,不動產業者推出新建材,強調可滅菌抗疫,以「防疫宅」逆勢搶市,吸引民眾出手,交出不錯的成績單。 房市達人表示,防疫建材分為四大類:空氣、衛生、公共空間及飲用水,除了常見的當層排氣,另外,總存水彎、吸氣閥、醫療級的空氣清淨系統、防潑濺兼具自潔功能之馬桶、淨水系統以及公共空間使用的紫外線殺菌燈也越來越被廣泛運用, [...]

Apple case增多 去化天數不增反減

根據房仲業者統計顯示,雖然疫情肆虐,但待售的中古屋去化速度反而加快,今年第1季六都除新北市外,其他五都物件待售天數均減少,北市較去年同期減少19天最多。 住商不動產表示,當前房子反而賣得快,主要是受疫情影響,目前市場上有較多價格便宜、合理、錯過可惜的「Apple case(意指價格便宜、錯過可惜的超值秒殺物件)」,加上現在仍會出來買房的人,多是有需求,且看屋已久,碰到這類物件立馬出手,去化天數因此 [...]