上半年不動產交易土地類近5成
根據商仲業者的最新調查發覺，隨著房地市場的逐步明朗，2017年1~7月的大型不動產交易，土地類交易已躍居數量最多、金額最高的現象。
宏大國際資產調查2017年1-7月全台灣大型不動產交易，其中金額逾10億的個案有19件，總金額約306億元，其中土地交易件數佔了8件最高，交易金額約140.55億最高，約佔45.9％，其次為工業、廠辦各4件，合計金額約113.16億。零售二件，商辦則交易量明顯尚在盤整，數量與金額尚無明顯的增加。
宏大國際資產指出，要說房地產價格已打底仍言之過早，但觀察土地交易除了數量增加之外，另有一現象則是交易區位逐步回歸雙北市，台中居次，推估是建商或企業對於未來景氣已逐漸恢復信心，開始提高意願進場購地自用或開發，已逐漸回歸「買好區位的土地」，替代「買便宜的土地」。
宏大國際資產表示，幾類商用不動產當中，雖然商辦類產品交易量還是明顯不足，但實情並非沒人要買，光是宏大現有的準買家就超過10組以上要買上千坪，甚至上萬坪的商辦標的，只是幾乎沒有業主要出售，尤其台北市更是一棟難求。
由於目前商辦投報率仍遠高於住宅的投報率，二者相較之下，除非商辦的業主真的有急需，否則多半不會隨買方期望大降價。而商辦另一交易量不高的原因則是幾無新增買賣供給，因此商辦沒有住宅市場所謂的賣壓，才會形成商辦無價也無量的特殊狀況。
