房仲全聯會理事長林正雄表示，即使今年全台房市量能會比去年成長，也只是最谷底向上微升，在國內企業持續出走下，產業競爭力及國力將逐漸消失，呼籲政府應加快更開放讓陸資投入國內不動產。
林正雄表示，國內不動產限制主要針對陸資，新政府執政至今，兩岸交流的困境可從不動產政策先鬆綁著手，包括審查資格、時間、效率及貸款鬆綁，任何國家來台投資不動產要有相同禮遇、一視同仁，陸資限制貸款5成太過嚴格，若能放寬貸款至7-8成，房市交易量有機會成長3-4成。
林正雄指出，產業興衰可讓自由經濟市場自然淘汰，但運用公權力讓產業衰退，這是最嚴重的問題。他肯定政府國際招商的用心，但國內企業持續出走，擔心產業競爭力消失及國力空洞化，呼籲政府應加快開放國際腳步，持續讓外資投入國內不動產。
林正雄認為，開放陸資也不至於就可救台灣房地產，也不可能炒高房價，相對的，適度開放陸資對兩岸關係改善、台灣不動產邁入國際化，的透明度及友善環境是很大進步。不動產相關除住宅之外，還有商辦、廠辦等商用不動產，開放不只有利住宅，也有利產業更加交流及互相投資。
為了因應「台南科學工業園區特定區」發展所帶來的交通問題，台南市政府積極爭取經費，全力開闢周邊聯絡道路，其中最重要的「台南都會區北外環道路」，全線完工通車後，將成為台南市第4條東西向快速主幹道，可導引台南市區車流由此路廊進出南部科學工業園區，從安平至南科只需15分鐘，成為南科、永康工業區、創意園區、台南市區、科技工業區的新運輸走廊，藉以減輕國道8號、台1線、台19線等要道之交通瓶頸、改善南科聯外交通 [...]
台鐵永康車站即將進行改善工程，因站前廣場擁擠，加上乘客轉乘公車需徒步至200公尺外搭乘，台南市政府交通局爭取交通部補助經費，並協調台鐵釋出用地增設公車專用道進行改善，預計8月底可完工。 台南市交通局表示，台鐵是縱貫台南市全境最重要的交通動脈，也被視為台南市第一條捷運。交通局已陸續完成保安、善化、新營、後壁、林鳳營、新市等車站的站前轉乘設施。今年持續爭取交通部補助，將改善隆田與永康2站 [...]
台南智慧城市率先啟用無障礙車位車牌辨識系統，南市交通局率全國之先與海安路地下停車場委外業者合作，試辦身障車輛車牌辨識入場後，出場時至繳費機即可自動享有半價優惠，免去須至管理中心查驗證件的手續，讓身障人士進出停車場更加便利順暢。 目前南市身障停車識別證的車號，及設籍南市的身障車牌已鍵入全市停管系統並定期更新，收費員以PDA巡場開單時，即可自動開立優惠停車繳費單。 停車業者 [...]
房市自2014年下旬反轉至今已邁入第4年，房價持續盤整緩跌，反觀租金表現卻不同調，呈現年年上漲，對此，專家認為，主要原因在於原先計畫購屋的民眾「預期房價下跌」，紛紛延後購屋時程，先以租代買，造成租賃市場供不應求，租金也跟著水漲船高。 根據行政院主計總處公布2月消費者物價指數 (CPI)，其中「居住類」的「房租」部分，延續2015年1月起連續38個月的漲勢，指數來到101.36，較1月 [...]
六福旅遊集團董事會日前決議終止在台南南山廣場的「台南六福莊」新旅館開發案。六福旅遊集團評估，若繼續開發，則預計投入資金將超過10億元，後續回報獲利變數太多，故提決定以0.6億元賠償金設定停損出場。 自去年開始，中南部即持續傳出有旅館飯店因客量不足而倒閉，甚至求售、拋售新聞。不過，基於看長看遠，具集團規模的觀光旅館飯店集團卻持續覓地投資並未收手，台南更是不少觀光飯店集團積極搶進設點的戰 [...]
台灣的經濟成長率從去年1.5%上升到今年2.58%，許多住宅大樓建案在規劃停車數量時，總有許多困難，因爲車位太少不敷購屋者選購時會影響購屋意願，但車位太多時又會留下太多餘位（另一種餘屋）形成資金壓力。 根據「建築技術規則」第167條規定集合住宅：「建築物依法設有停車空間者，至少應設置一處無障礙停車位。超過五十個停車位者，每增加一百個停車位及其餘數，應增加一處無障礙停車位。」法令雖明確 [...]
台南市長李孟諺日前率領市府團隊視察西市場修復工程，期勉如期如質完成，表達市府對西門商圈整體環境提升的高度重視。 為了替位處台南舊城市中心的西門商圈挹注新活力與提升環境效益，2017年市府啟動修復「市定古蹟西市場」，期藉由修復重塑，李孟諺表示，多年來市府推動改建、修復西門市場計畫，20年市來府團隊不斷努力及地方的催生，終於突破萬難，正式啟動。 李孟諺希望藉由關鍵古蹟地景的 [...]
國產署日前表示，將於3月19日推出7筆精華區國有土地辦理招標設定地上權，分別位於台北市、台中市、彰化縣以及高雄市，利金底價達新台幣30億元，地上權存續期間皆為70年，預計5月14日開標，這也是今年第一批地上權招標。 國產署表示，本次招標標的位於台北市2宗、高雄市3宗，台中市、彰化縣各1宗，面積2.9公頃，權利金底價達新台幣30億元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地 [...]
網路購物熱潮，各家到貨速度已成為電商搶市占率的重心。外商商仲表示，倉儲業者已朝可大幅節省配送貨時間的「進倉服務」模式邁進，對物流土地的需求也向中、南部延伸擴大。 近年因應網路購物、電商服務的快速成長，加上招工需求與工業地價格上漲，挑選倉儲用地面臨挑戰。由於倉儲物流業需土地面積較大，指名度高或近市區的工業用地難以取得；若挑選較偏遠、地價較便宜的地區設點，卻得面臨招工不易的挑戰。 &nb [...]
台南市政府積極推動安平商港遊艇碼頭開發，並期待沉寂已久的安平港能帶來新的生機，對地方的發展帶來革命性的改變，讓台南市成為親水、休閒、遊憩的觀光城市。 安平商港遊艇碼頭區開發案，土地面積約9.7公頃、水域面積約3公頃，合計12.7公頃，由亞果遊艇集團投資開發，將引進新加坡悅榕酒店及度假村集團，打造全國最大的國際級濱海渡假飯店，規劃設計長達500米的水岸遊憩步道，打造台南水岸觀光新亮點。 [...]