外資購屋逆成長 業者建議放寬條件助經濟
鄉林集團董事長賴正鎰表示，雖然去年下半年至今年上半年，外資來台投資總額雖減少，但外商及港資購屋件數不減反增，他建議政府放寬外資在台貸款條件與限貸成數等限制，不僅能增加外國人定居意願，也能有助加速招商引資來台拼經濟。
根據央行資料顯示，6月購屋貸款餘額467.37億元，比5月增加123.7 億元，創近18個月以來新高；地政資料也顯示，六都今年前7月的不動產買賣移轉棟，總計11萬5695棟，較去年同期10萬3505棟，年增 11.78%。
6月台銀、土銀等五大銀行新承作放款統計，單月新承作房貸金額 467.37 億元、月增率 36%，較去年同期的 392.09 億元也成長 19.2%，顯示金雞年房市買氣持續增溫，在自住首購買盤當家情形下，房貸利率也繼續下滑至 1.647%，創 2010 年 6 月以來的近 7 年新低，購屋貸款壓力減輕，吸引自住及置產族進場。
賴正鎰說，不少建商已經嗅出春燕氣息，去年延遲的推案計畫紛紛出籠。今年上半年全台建照核發3萬7695戶、比去年同期3萬5889 戶，增加5%。
鄉林不動產研究室指出，現今除了國人購屋回溫之外，最近半年來，風向球也轉到了港澳人士，他們來台投資置產的比例愈來愈高。
賴正鎰建議擁有在台居留權的外國人，應比照本國人的貸款成數，至少可以放寬到 6-8 成，同時檢討「房地合一」交易稅的合理性，同時降低國人與外國人交易稅率，建議持有超過1年至 3 年，交易稅應降低至 25%，以刺激外商來台投資，並且吸引優秀外國人留台意願，人流帶來金流，才能有效加速台灣國際化。
