大台南Q2房市價跌量增 景氣逐步復甦
本會與台南市不動產開發商業同業公會委託崑山科大商管學院房產系，針對台南市今年第二季房地產市場調查，第二季呈現「價跌量增」，成交量回溫情況，相較於第一季的價跌量增縮，第二季成交以低總價的產品為主，市場成交量略增，景氣有穩步復甦的趨勢。
本會詹雅喨理事長表示：對於今年上半年大台南市房地產市場，身為不動產業者，我們絕對認同居住正義和社會正義，但是，政府也不該過度解讀這其中的涵義。一個國家跟地區的發展，當然不要投機客，但非常需要投資客。民眾購買房子，也是投資理財的管道之一。若政府極力阻絕投資客參與其中，只會讓產業停頓，影響地方經濟與民生問題；例如，房地產業若蕭條，就會影響營造、建材及設計等相關產業的發展，削弱了產業前進的能力；那又何來所謂之社會正義呢?
崑山科技大學房地產開發與管理系陳淑美教授表示，今年上半年市場供給量減少，新屋完工競爭非常激烈，價跌量增是市場仍然活絡的信號，價量定基指數第二季較第一季略增百分之五，顯示市場景氣逐步復甦。
該項委託案計畫主持人陳淑美指出，台南市今年第二季建物第一次移轉登記面積為二十三萬八千五百五十九平方公尺，較第一季增加百分之十三點八，較去年同季增加百分之十點零五，以安平區、永康區、安南區和善化區移轉面積較大。中古屋建物買賣移轉登記面積為六十五萬二千三百九十七平方公尺，較第一季增加百分之十五點八二，較去年同季增加百分之十二點一，數量以安平區、永康區、安南區和東區居多。顯示第二季新屋與中古屋交易量均有增加，市場交易狀況轉趨復甦。
