花敬群重申不打房 馮侖看好台南潛力
仲量聯行7月26日舉辦「2017年不動產高峰論壇」，以「驅動台灣經濟永續發展」為主題，台南市長賴清德受邀與會，並在論壇專題演講，帶來一些大型招商案，吸引兩岸建商前進台南投資。北京萬通集團創始人、御風資本董事長馮侖則看好台南和南台灣「Long Stay」的市場潛力；麗寶建設集團董事長吳寶田也表示，正在評估投資台南，物色適合地產項目。
賴清德出席成為論壇焦點，他帶來約12項的台南市大型招商案。賴清德表示，台南的水、電供應充沛(2年內要達到兩座曾文水庫發電量)，適合產業發展與居住，2011年至2017年4月，台南已經新增1813件投資，總投資額達8951億元，他指出，台南擁有全國最多的14個產業聚落，可相互支援、增加競爭力，且企業取得土地成本最低、房價所得比六都最低，有利於企業招募員工。
賴清德在論壇現場說明的12項招商案包括：(1)台南南區鹽城商八國有地，將採50+20年地上權的模式招商；(2)高鐵特定區武東段產專區地上權，全區需投注500-600億元來開發；(3)台灣會展中心統包案，估計投資金額約20億元，8月30日截止投標；(4)台灣亞太國際棒球訓練中心興建工程，擁有2.5萬席座位，8月截止投標；(5)仁德綜合轉運站、(6)和順綜合轉運站、(7)開元綜合轉運站，也希望企業界來投資；(8)柳科委化營運案、(9)新化虎頭埤湖濱旅館BOT案、(10)蘭花生技園區部分OT案、(11)南台南站副都心區段徵收土地標售、(12)九份子市地重劃，也是重點招商。賴清德提醒在場投資者，能注意這12項公共建設工程，希望營造廠踴躍投標。賴清德表示，台灣已成為投資的首選，未來台南會成為國際上最具潛力的城市。
馮侖用大陸觀點來解析認為，大陸在消費升級、產業升級後，台灣的地產項目出現了兩項優勢，分別是(1)文化差異的度假產品、(2)因應大陸老齡社會的養老產品，這是未來台灣政府與建商可以琢磨的方向。馮侖表示，台灣不動產市場，應該以「橫向角度思考」，台灣可以在「質」、「量」上做出產品差異化，他建議台灣開發商，未來以度假、休閒、老年化公寓開發為方向，讓消費升級、產業升級。馮侖表示，想在中南部尋求第2案機會，開發養老度假的不動產項目，服務大陸客、東南亞客及本地客群。
內政部次長花敬群指出，政府不打房，是要建立基礎，找到房地產業的希望，真正變成火車頭產業。他說，2017年8月前瞻基礎建設的預算應可三讀通過，其中，軌道建設打通台灣任督二脈，帶起二、三線城市的機會，投資發展契機將浮現，並提供優質生活環境。
