農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
奢侈稅實施將滿週年，這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施，結果竟是壓制高房價不成，土地交易稅收不增反減，只造成房市交易大減近四千億元，代銷及房仲等相關行業叫苦連天。財政部自去年二月底研擬奢侈稅，六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵10％到15％，財政部原預估，奢侈稅一年稅收可達151億元，包括不動產約129億元、高價貨物及勞務 [...]
母親節將至，房仲業統計發現，隨著高齡化、啃老族的社會趨勢演變，愈來愈多媽媽不再「養兒防老」，而是「以房養老」，積極投資第二屋或房產，為退休後生活預作打算。 女性購屋風氣日盛，信義房屋近日一項購屋統計更發現，30 、40歲及50歲世代、多數已晉身為媽媽一族的女性，購屋比重都明顯超越男性，顯示購屋已成犀利老媽的理財新勢力。 信義房屋進一步分析女性在大台北都會購屋情況，發現2房以下產品最受媽媽們青睞，其 [...]
針對房市北溫南熱現象，台南建商認為這種情況只出現在高雄，目前台南市只有區域性房市交易較熱，而中古屋買氣更勝於新成屋與預售屋。不過，仲介業者指出，其中也有不少案件是去年建案的餘屋委售，待完全去化後可望帶動下一波新成屋交易熱，預估五、六月會出現微幅成長。台南的新建案量體不大，且買方以自住型居多，連中古屋市場也幾乎看不到投資客身影，因此房價漲勢仍屬溫和。業者指出，台南市只有中古屋交易量稍微增加，新成屋及 [...]
市議員謝龍介認為到，市府在南紡開發案未重劃完成土地分配前就准南紡動工，且南紡承諾回饋市府的停車場，也讓南紡以南紡名義起造，讓人有市府獨厚南紡的觀感，因而他建議，未來其他重劃案件，也應以南紡案的標準和原則來從寬處理。謝龍介說，南紡回饋給市政府的停車場，在前市長與南紡的備忘錄合約中，南紡有優先經營權，但停車場是可以生蛋的金雞母，市府沒有理由不自己經營，因而停車場委託南紡經營，也有圖利南紡之嫌，他建議收 [...]
市議員陳進益質詢時要求提高南區住宅區容積率，他表示，南區從中華南路以南到灣裡，全部皆為低密度住宅區，造成土地價值無法提高，建議都發局應應通盤檢討早期的規劃，選擇區塊做適度調整。都發局長吳欣修允諾會重新檢討，由於容積率的計算標準是依照計畫人口，市府會以更新的方式檢討南區的人口計畫。陳進益說，一個城市只要有心，一定可以活起來，台南運河的水質和高雄愛河差不多，市府應在現有的基礎下，規劃運河帶狀風景區，他 [...]
經發局是台南市升格為直轄市後新成立的局室，市議員邱莉莉質疑經發局的發展規劃，沒有考慮在地環境，淪為大而無當的流水政策。邱莉莉詢問經發局代理局長方進呈，目前經發局的業務成果為何？方進呈答詢，目前招商三百家廠商左右、投資金額一千多億元、產值一千多億元。柳營和永康兩工業區招商已接近飽和，發展可期。邱莉莉指出，經發局把商圈活動和地方產業營造視為區域經濟的定義，這是不妥當的，區域經濟涵蓋的面向較宏觀，且有其 [...]
即使經過文林苑事件的衝擊，營建署仍積極推動公辦都更案，分別在全台水岸、港灣、鐵路、捷運等處，規劃158個都更案，其中54個正在辦理招商前置作業，預計2年內公開招商。營建署指出，全台158個都更案的進度，可分為5個階段，第一階段是辦理先期規劃，計有47處正在進行可行性評估，第二階段屬於委託專業機構整合住戶意願，其中已有37案的更新單元事業概要正在報核，其中22案已經通過地方政府審查核定。第三階段則是 [...]
因應油電雙漲，台中市政府9日成立「抗漲政策督導小組」，宣示由政府帶頭抗漲，並通過將建議台中市地價評議委員會，2013年土地公告現值及公告地價全面「凍漲」。 業界解讀，此舉對台中民眾將有三項好處，民眾繳交的地價稅不會提高、賣方出售土地時的土地增值稅不會增加，同時建商取得土地成本壓力舒緩，有助於緩和房價上漲速度。 台北市土地公告現值年年呈現上漲，但公告地價明年則不會調整。台北市政府地政處長陳錫禎表示， [...]
台南市37個區今年第一季的房地產推案量以安南區最多，但4月推案量則由永康區拔得頭籌，永康4月新報開工戶數81戶，第2名安南區60戶。根據台南市建開公會最新公布的透天開工戶數統計，今年原台南市6個區合計報開工戶數只有91戶，比去年同期的158戶少了4成。而根據台南縣建開公會統計的4月申報開工，原台南縣轄區4月合計開工戶數243戶，比3月多了29戶，比去年同期的136戶成長約8成。37個區中，又以近年 [...]
物價上漲，一片「買房抗通膨」的喊聲中，引起中央銀行總裁彭淮南高度關切；不動產龍頭土地銀行最近率先配合政策，對不動產放款採取緊縮措施，將土地、建築融資成數自6成下調至5成，並提高土地建築融資的貸款利率至少0.2個百分點。 看淡今年房市景氣，土銀3月中旬甫將土、建融成數自央行規定的最高65成，往下調降至6成。但央行總裁彭淮南前陣子大動作邀集台銀、土銀、合庫及三商銀等前9大房貸銀行董事長座談，土銀已開始 [...]