農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
財政部國有財產局台南分處101年度招標第11批國有非公用不動產，總計30筆，11月19日公告，12月4日開標。 國有財產局台南分處此次招標的國有非公用不動產，總計30筆，分別是北區6筆、安南區1筆、中西區1筆、新營區9筆、鹽水區1筆、永康區6筆、仁德區5筆，還有麻豆2筆。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news [...]
根據代書實際試算，各銀行提供的房貸方案，以「一段式」最省錢。但除了「一段式」和「分段式」的區別，房貸戶在辦貸款時，也要留意銀行是否有「綁約條件」以及「清償時間」。永慶房屋表示，如以20年期房貸為例，以一段式利息繳得最少。以某銀行「優質客戶方案」為例，一段式房貸是1.88％；分段式房貸前2年1.84％、第3年起2.26％，以貸款金額1,000萬計算，一段式20年總繳利息200萬5,276元、分段式2 [...]
台灣房地產市場進入實價登錄時代，後續將會如何，仍有待觀察；目前多數房市專家都認為，台灣房市中、長線仍看好，整體市況並不悲觀。華固建設指出，實價登錄剛登場，市場還在適應中，等到明年、眾人摸清楚實價登錄之後，資訊透明化的優點就可慢慢展現，有利於市場新秩序的建立。鄉林集團指出，實價登錄政策對實際交易價格的真實性，有更合理的參考價值，有助於健全房產市場，建立可靠交易買賣制度。如果買屋者能夠改變過去砍價的風 [...]
勞保傳出可能破產，讓許多上班族深感不安，紛紛另謀自保之道。房地產人士表示，退休後如想靠不動產安身立命，應堅守2大投資原則，並慎選擇產品類型。兩大投資原則是，一要收租穩定、二須具保值性；而優選產品則分別為學區套房、捷運套房、店面、停車位及兩房小宅。全國不動產表示，不動產投資主要有收益型及獲利型兩種模式，如果單純為退休打算，投資壓力不宜太大，因此最好採較不用操心短期賺賠的長期收租；另外，為免房價下跌傷 [...]
國稅局表示，民眾改建自有房地或與建商合建分屋，雖依規定，即使持有未滿2年也可免徵奢侈稅，但這部分仍屬「有條件」免稅，須滿足直系親屬辦妥戶籍登記、非作營業出租用途等各條件，才適用。國稅局表示，根據奢侈稅第5條第10款及施行細則第13條規定，房地所有權人拆除改建，或與建商合建分屋後，銷售持有的房地，不屬於奢侈稅課稅範圍。國稅局說明，若是「自住房地」改建，首先土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍 [...]
國泰金控公布11月國民經濟信心調查，發現股市資氣氛急凍，創調查來新低紀錄。但民眾對景氣看法的「景氣樂觀指數」已自谷底回升，買房意願也攀升到16個月以來新高。國泰金經研處襄理陳欽奇表示，由於10月全球風險性資產出現修正，外資對台股持續賣超，造成台股價跌量縮，下跌幅度大於其它主要國家股市。不過，台股投資氣氛雖然急凍，民眾對景氣的看法卻已自底部緩慢回升。陳欽奇說，10月起，製造業已有好消息，出口景氣對策 [...]
內政部「不動產實價交易查詢網」今天公布9月分實價登錄資料，共計新增約2.5萬件資訊可供查詢，揭露率約74%內政部次長簡太郎表示，9月實價登錄申報總件數約3萬3千件，可供查詢的買賣案件有2萬3千多件、租賃則有兩千件，總揭露率約7成4，高於8月的7成。而8、9月可供查詢的成交案件資料，已有4萬4千多件。本周起實價網的交易總價、單價、門牌等欄位資訊，已改為圖檔，無法複製。官方表示，這是為防止民眾大量下載 [...]
曾經是日治時期的台南市最大百貨公司，目前是市定古蹟危樓「林百貨」修復工程進度已達86％，超出預定進度，可望今年底完工。市府文化局指出，如今年底完工後，估計以3個月時間公告招商，將以「ＯＴ案」方式委由民間朝「文創百貨公司」方向規劃。對於頂樓在二次世界大戰空襲留下的許多彈孔、日本神社殘跡，大樓特殊的溝面磚、洗石子等特別仿古典飾面工法與未加蓋的電梯孔道，副市長林欽榮讚不絕口，要求妥予保存展示。林欽榮表示 [...]
財經雜誌「富比世」公布2012年「最適經商國家」排行榜，榜首由紐西蘭奪下，香港排名第3，居亞洲最高，台灣排名大幅躍升，從去年的第26名躍升到第16名。富比世認為台灣是個充滿活力的經濟體，政府主導投資與貿易的情況逐步減少，大型國有企業與工業也開始私有化。出口、電子、機械、石化是台灣經濟發展的主要動力。「富比世」（Forbes）「最適經商國家」（Countries for Business）排行榜中， [...]
金管會為遏阻壽險業搶標不動產，造成房價飆高，本月14日邀集壽險業開會，宣示將拉高最低收益率至2.875%等措施，但業者強烈反彈，金管會決議由壽險公會整合意見後，最晚11月底對外發布新規定。金管會邀集業者討論7大監理措施；包括最低收益率不低於2.875%、收益率無2年改善期、素地10年內不得轉售、大樓商辦5年內不得轉售、取得素地需附有承租意向書、不得買預售樓屋、董事會投資不動產不得概括授權等。對上述 [...]