農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
「變更西港都市計畫(「南寶」西側毗鄰農業區為甲種工業區)」案及「擬定西港都市計畫(「南寶」西側毗鄰農業區變更為甲種工業區)細部計畫」案自102年1月29日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項：一、公開展覽時間：自民國102年1月29日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市 [...]
「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫（第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討）案」（含重製後計畫圖）自102年1月25日起依法公開展覽30天，特此公告週知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國102年1月25日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、公告圖說 [...]
在陸客議題擴大發酵下，房市專家表示，未來5年台灣店面、商辦、豪宅等3大不動產產品將大放異彩。專家分析，2003年香港開放陸客自由行迄今，店面價格上漲逾2倍，豪宅更大漲3倍。從香港經驗看台灣不動產市場，價格都相對偏低，尤其店面、商辦、豪宅等3大產品，在龐大陸客商機帶動下，未來5年將成為房市焦點。永慶房產表示，過去商用不動產占所有不動產交易金額比重約一成，其中店面交易占達8%、金額約800億至1,00 [...]
中央銀行去年推出「選擇性信用管制」來限縮豪宅房貸，加上內政部實價登錄上路並開放查詢，因此去年底金融機構房貸餘額增至5兆4173億元，續創新高，但絕大部分來自首購族貢獻。央行天公布去年12月消費者及建築貸款餘額，房貸餘額月增169億元，較前年底增加1432億元。不過，八大行庫去年承做「青年安心成家方案」餘額為2395億元，較前年底大幅成長1068億元，顯示去年房貸餘額增加，主要來自青年首購族的貢獻。 [...]
台南鐵路地下化計畫工程技術論壇將於2月6日下午二點半公開舉行，除在有線電視頻道播出，也在網路全程直播，市府希望以公開透明的方式，提供平台，尋求讓大家信服的方式解決地下化拆除爭議。新聞處長陳宗彥表示，市府將召開鐵路地下化計畫工程技術論壇，由市府搭建平台，邀集交通部鐵路改建工程局、專家學者、自救會代表等共同參與。除由負責工程規劃的交通部鐵路改建工程局簡報目前的工程規劃，也將請自救會代表在會議中說明，並 [...]
根據房仲所做的換屋動向網路調查，今年有4成以上民眾有換屋的打算，但之中有7成4民眾希望將換屋預算控制在總價800萬元內。這項由21世紀不動產所做網路調查顯示，近期國際經濟情勢止跌回穩，國內實價登錄陸續開放成交行情供民眾查詢，有部分地區傳出房價下修，使得民眾年後換屋動向較明顯，調查結果顯示，有42%民眾表示今年的確有換屋打算。調查也顯示，換屋族在規劃購屋預算相對保守，有7成4的民眾希望將換屋成本控制 [...]
行政院跨部會議研商「以房養老」試辦方案，達成共識在農曆春節過後，即可接受全台有意願老人的申請。中選的100個名額，可用自家的不動產，依契約每月換取「類年金」過生活，失能還可接受長照服務。內政部所提五年試辦計畫，五年只開放全國100個名額，65歲以上、無繼承人的長者，自有房產不超過各縣市公告中低收入戶不動產公告現值的門檻，都可提出申請。行政院表示，各項條件都談妥後，老人即可與政府簽契約。雖然65歲即 [...]
中信房屋調查去年住宅單價漲幅最高的行政區，桃園八德市奪魁；中信房屋認為，未來房價漲勢將集中郊區，不再單單是精華區，且只要有重大建設加持，就會帶動區域房價行情。根據中信房屋2012年的住宅單價漲幅前20名行政區成交資料顯示，桃園縣八德市漲幅居冠，達78.52%；第2名則是台南市永康區44.2%；而宜蘭縣宜蘭市的35.69%，位居第三。中信房屋表示，以前20名來看，去年的特色是郊區崛起，以桃園縣、新北 [...]
根據房仲調查近6個月來的中古屋成交資訊顯示，經過四波實價揭露後，買賣雙方對於價格差距認知逐漸縮小，自住需求的民眾進場購屋意願提升，除了自住需求外，投資置產的民眾仍有出手購屋，而且比重微幅增加。市場人士表示，隨實價揭露資訊樣本數逐漸增加，民眾能藉著查詢揭露資訊比較行情，加上今年預估房市有機會回溫，也看到市場買氣逐漸回籠。他建議，有意在過年前進場買屋的自住族群，可藉著過年前部分屋主有意盡快銷售物件心態 [...]
實價登錄不實裁罰案件掛零，內政部地政司表示，目前採行抽查方式，若要全面查核，必須先累積一定案量。不動產交易實價登錄制度自去年8月1日上路，登錄不實裁罰案件至今未出現，內政部委託中華民國住宅學會進行「不動產交易實價登錄之研究」，主持研究的政治大學地政系特聘教授張金鶚團隊建議，應建立電腦加人工兩階段機制全面查核。地政司副司長王靚琇表示，各縣市地政單位查核實價登錄案件人力不足，採抽查契約書方式。若要建構 [...]