農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討含都市計畫圖重製（再公開展覽）主要計畫案，自113年11月1日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國113年11月1日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點 [...]
打房奏效，全台房市買氣下滑。地政局公布，六都10月買賣移轉棟數共19,643棟，月減12.8%、年減6.6%，10月買賣移轉棟數是去年7月後近8個月首度年減；累計今年前10月六都買賣移轉棟數共229,742棟，年增21.4%，增幅持續收斂中。專家指出，市場買氣轉淡以及10月颱風放假天數多，導致辦理過戶的天數也受到影響，都是交易下滑的原因。展望第4季，目前銀行房貸排隊狀況需等數月消化，多家銀行表示房 [...]
9月央行的第七波限貸後，六都10月交易月減12%、年減6%，讓今年首度出現月增率與年增率同時負成長；房市專家李同榮表示，這股寒流會延續到農曆春節後。李同榮表示，當房市由多轉偏空初期，買賣雙方皆處於觀望階段，通常交易量會持續驟減二、三個月；房價鬆動後進入初跌期，買盤才會陸續進場。而市場價格也會因有多殺多效應而進入較明顯跌幅的主跌段。不過，這一波反轉偏空後跌幅不會太深，主因是明年有降息壓力、電費調整、 [...]
經濟部現預告修正「再生能源發展條例」修正草案，擬增訂再生能源設備登記證到期後「強制拆除」條款，違者最高罰150萬，並且將溯及既往，估計包括現有地面型及屋頂型、約上萬家大型及家戶型案場皆適用。針對這次修訂「再生能源發展條例」，經濟部官員表示，目的是強化「後市場管理」；尤其日益普及且設置量龐大的光電設置，因應未來回收清理，目前「再生能源發展條例」相關子法規定已明訂，業者應繳交太陽光電板回收清理費用1, [...]
台南市政府交通局在善化、歸仁、新化、南科及新市等5區舉辦捷運深綠線可行性研究共5場地方說明會，交通局表示將綜整5場說明會所蒐集意見，納入可行性研究期末作業檢討評估，使規劃成果更符合在地需求。交通局表示，捷運深綠線銜接第一期藍線延伸線，沿高鐵橋下往北經歸仁、永康、新化、新市、南科至台鐵善化站，全長約21.3公里，規劃設置14座車站及1座善化機廠，採高架跨座式單軌系統，將串聯南科及沙崙綠科產業園區成為 [...]
房貸緊縮加上信用管制衝擊，全台各大房仲品牌10月門市交易普遍月減1成、年減2至3成，連續第三個月出現「年月雙降」的低迷，較今年6月房市景氣最高峰時腰斬。房仲業者認為，銀行錢荒短期難解，第四季恐呈旺季不旺格局。各大型房仲品牌統計10月交易量顯示，永慶房產集團月減7％、年減32％；住商機構月減6.1％、年減31.2％；台灣房屋月減12.8％、年減22.6％；中信房屋月減17.8％、年減21.1％。各大 [...]
央行打炒房政策後續效應仍舊餘波盪漾，銀行房貸核准時間延長，不少房貸大行均表達「年底前不可能緩解」，目前符合條件的房貸案，從送件到核准撥款時間在1-3個月間，加上年底為傳統交屋旺季，評估最快要等到明年下半年，撥款速度才可能恢復正常。打炒房政策影響銀行房貸核准時間延長，並透過拉高利率「以價制量」，行庫高層表示，近幾年來因缺工缺合及使照核發的遞延，多數建案集中於近期陸續完工，房貸申請量能也跟著增加。以目 [...]
回顧2024年5批次的地上權招標案，第1批次為8宗的土地招標，最終標脫6宗、標脫率為75%，成績亮眼、亦是今年高點，另外3批次的標脫率則未超過7成；其中國產署公告4宗精華區國有土地標的也均未脫標。官員表示，對於是否能從地上權標案來預測房市景氣，仍有待時間觀察。財政部國有財產署今年增訂指定產業公開招標設定地上權，並選擇長照服務產業試行，其公告4宗精華區國有土地標的，分別位在新北市、花蓮縣、台中市及高 [...]
在限貸令與選擇性信用管制壓力下，各都會多數表現不佳；10月份房市交易成為反映央行效應最完整的第一個月，全台交易量減少6.1%，較去年同期更大幅減少31.2%，區域表現遠不如去年同期。專家表示，9月央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，尤其買盤因貸款受限制，以及期待賣方價格修正心態下，第一線狀況艱辛。各區表現上，相較於去年九月，今年在限貸令與選擇性信用管制壓力下，各都會多數表現不佳，北市 [...]
近期要申辦地政業務的市民朋友注意了!臺南市政府地政局為推廣「數位櫃臺」網路申辦土地登記案件，於113年10月25日至12月25日間，特別舉辦「數位櫃臺自己來，iPhone手機抽起來!」及「網路申辦任我遊，手機大獎讓你留」雙重抽獎活動，歡迎市民踴躍參與！臺南市政府表示，不動產登記業務，透過「數位櫃臺」網路申辦服務，是地政機關多年來資訊化、網路化的具體成果，民眾透過網路申辦方式，不受時間、地點的限制， [...]