農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
根據最新統計自2009年調降遺贈稅至今，房屋贈與移轉數量5年共爆量達到23.1萬棟，去年5.17萬棟更創下23年新高。因而，國稅局盯上「受贈族」售屋，是否按規定核實申報，專家提醒，節稅時多點考量，以免除了補稅還得被罰鍰。 2009年初遺產稅、贈與稅稅率調降為10％，不但吸引資金回流，贈與移轉棟數也從當年起快速走高。內政部統計顯示，2013年贈與移轉已達5.17萬棟，創下1991年以 [...]
來自日本、具有療癒系的阿朗基阿龍佐，全台首間阿朗基公寓確定在今天開幕！地點就位在台南市神農街上、90幾年的老宅也是南部首間。 由明信片以及手作飾品起家的Aranzi Aronzo阿朗基阿龍佐，在台翻紅，除了咖啡店外，現在台灣又開了第一間阿朗基公寓，地點就在台南。 阿朗基公寓在今日開幕，有河童君娃娃與其他阿朗基家族剪綵及照相會。 [...]
台南市103年度租金補貼21日起開辦至8月29日截止，市府都發局表示，中央分配台南市名額為2100百戶，比去年度少190戶，但明年補貼戶數預料會再增加。 經濟不景氣，近年的租金補貼申請搶破頭，但今年名額又比去年減少。都發局解釋，內政部係採全國統一標準，依「無自有住宅比例戶數」的三分之二加上「歷年平均申請比例戶數」的三分之一計算，依此公式結果是南市分配戶數比去年減少，另各縣市亦多減少 [...]
央行不動產貸款管制範圍加大，不動產稅改啟動。國稅局近期通令各單位，加快不動產相關稅負的查稅進度，以免房市反轉，套在最高處的投資客繳不出來。 央行祭出打炒房四大新措施，七月起，非自用房屋稅稅率提高，增加囤屋成本，財政部長張盛和也宣布將推動房地合一所得稅，強調房地合一就是要實價課稅。 張盛和表示，財政部對不動產稅改是謹慎而有決心，預計7月底舉辦2場座談會。一場邀請財稅學者 [...]
交大建築所蘭花屋團隊在歐洲太陽能10項全能綠建築競賽中，拿下創新獎項第2名，及公眾票選獎第3名。 交大 Unicode 團隊首次出征，即在國際一流頂尖大學環伺下，拿下都市設計大獎第1名，創新大獎第2名，能源效能第3名，以及最佳人氣獎第3名共4個獎項，創下交大及台灣紀錄。 交大表示，永續建築10項全能競賽堪稱是奧運賽與世博會合體的指標性未來建築設計大賽，比的是各國頂尖產 [...]
北部的高房價，讓25坪以下的小宅一直是市場主流，尤其是台北市，小宅交易占比高達31.6%，其次依序為新北市、台中市；不過，不同於雙北市小宅均價大多高於區域行情1成左右，中南部小宅則較區域行情便宜1成至1成5。 台灣房屋智庫表示，根據內政部戶政司統計，今年1-5月我國人口增加率僅0.57%，平均每戶2.81人，顯示家庭規模已正式進入小家庭，帶動房市小宅風潮，尤其台北市房價居高不下，2 [...]
怕受到年底選舉影響,建商趕推案、及第1季遞延推案影響，6月預售屋推案量飆破千億元、月增率逾五成。不過受政府打房影響，買氣出現觀望，房市風向球連5月亮起衰退注意的黃藍燈。 業者認為，年底前市場開價恐下修一成，外圍供給量大地區可能陷入多殺多。 雖然預售屋市場供給量擴大，建商銷售卻轉趨低調，6月建案報紙廣告量每周遞減，各大案場的來客、成交組數更為近一年新低。 [...]
戴德梁行舉行第二季不動產概況說明會，總經理顏炳立表示，相較於去年戴德梁行在中國大陸市場業績創下史上新高，台灣近期房市較冷，主要是政策干預太多。 他質疑，今年以來，政策干預不斷，主要目的是想讓台北市的房價下跌，但即使降價三成，年輕人還是買不起；政府目的是要讓年輕圓夢買房，但這目的是困難的，因為房價降你也買不起。 顏炳立形容，台灣房市已被下瀉藥趴在地上沒法喘氣，還被加踹兩腳重拳相向，沒有還擊能力。 [...]
今年上半年房市表現受到多項利空議題打亂，整體房市呈現價漲、量縮。但根據房仲委售量統計，上半年供給量創3年新高，顯示屋主價格軟化機會大，有利於買方市場。房仲就提醒自住民眾，可把握選前市場氣氛，價格較有彈性。 根據永慶房仲網委售物件量來看，今年上半年全國網路物件供給較去年同期成長33%，更較前年同期大幅成長5成，尤其是今年上半年各地區網路物件供給量指數都創下新高，顯示今年上半年已湧現獲利了結潮。 永 [...]
根據地籍資料顯示，近期北部多宗頂級豪宅交易案，都沒有設定貸款，亦即以現金購買的可能性居多。房地產業者表示，雖政府祭出限貸令，控管房市交易價格攀升，但口袋夠深的買方，讓限貸令無從施展。 日前央行針對降低豪宅貸款成數，台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上、其他地區4,000萬元以上，且最高貸款成數由六成降至五成；公司法人購置住宅貸款最高貸款上限也是五成。 限 [...]