農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
台南熱絡區域多半集中在北區、中西區，不管是文化古都還是美食小吃，台南市中心已經發展飽和，近期台南政府標售重劃土地，南台南副都心成為台南東區新的發展地標， 打造出豪宅建案口碑的富立建設，也在此建立專案照顧宅。 由於台鐵地下捷運化後，副都心將增設南台南站，對於和市中心的連結也更加緊密，而市民要南下轉搭高鐵，也能直接從台鐵沙崙站前往，交通的便利性和未來重劃區的發展，讓知名建商聯手政府打造優 [...]
台南首宗以BOT方式辦理興建的飯店，7日在安平水景公園旁基地舉行動土典禮，台南市長黃偉哲、觀光旅遊局陳信安局長、鴻瀚安平酒店(股)公司謝文祥董事長，及各界代表特別到場參與儀式。飯店預計將在111年開始營運，為台南觀光發展再下一城。 該BOT案得標的鴻瀚安平酒店(股)公司，在歷經2年前置規劃，將以安平在地紋理打造文創旅館，並已通過綠建築鑽石級評定，未來將投資16億元，提供227間客房 [...]
根據大型行庫引述相關統計，六都共有超過9萬戶的房屋滯銷已超過一年，將成為各大行庫對房市賣壓的重要觀測指標。行庫主管指出，後續房市要能加快復甦力道，賣壓化解的程度如何將為重點，特別是滯銷期間已超過一年的屋數變化，更成為賣壓有否改善的重要觀測指標。 對於全國六都這類已經滯銷迄今超過一年的成屋，行庫主管分析，一般而言，多半具有新成屋、大坪數兩種特質。舉例來說，40坪以上的大坪數房屋就占超過6成以上，屋齡 [...]
▲議員謝財旺質詢，關切學甲區南53線拓寬工程。工務局表示，預計今年12月底前完成招標。 謝財旺議員質詢，關心學甲區南53線（台19線至市道174路段）道路拓寬工程案，該道路拓寬後，將可串聯市道171、174及省道台19線、台84線，並打開交通瓶頸提供學甲、下營、麻豆便捷道路，更可加速學甲工業區發展，提升鄰近區域通行安全、順暢。 工務局長蘇金安表示，該案目前正進行土地徵收作業及辦理設計 [...]
台南市地政局表示，近期已完成安南區九分子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重畫區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高區段徵收區等開發區，正在公告公開標售資訊，預計6月26日開標。 台南市地政局長陳淑美指出，此次標售的土地是過去土地開發案的成果，土地標售總額超過百億，從國道1號大灣交流道下來台南，可看到平實營區重畫區的中央公園；南台南副都心將 [...]
財政部南區國稅局表示，為便利民眾就近辦理贈與稅申報，自2019年5月1日起，只要符合一定條件的贈與稅案件，不受戶籍所在地限制，可就近至任ㄧ國稅局所屬分局或稽徵所辦理申報，例如贈與人戶籍地在新竹市，但是居住地或工作地在台南市，可就近至國稅局台南分局申報並取得證明書。 該局說明，可適用贈與稅跨局申報的案件，除贈與人必須是經常居住中華民國境內之中華民國國民，且非限制行為能力人或無行為能力人 [...]
回應民眾的訴求，關於台南市東區的南台南副都心及榮家遷移後的都計案，地方爭取將崇學路及國民路打通，以便利交通及開發效益。南市都發局表示，榮家都計案未來將會預留崇學路延伸用地，而國民路因涉及私有土地，仍待協調溝通。 都發局表示，東區崇明路榮民之家搬遷後的都市計畫案，目前已提送內政部審議中，新規劃約1公頃公園用地，配合新林森車站規劃約0.5公頃停車場用地，並規劃及預留計畫區外崇學路往西延伸 [...]
據實價登錄數據，台南去年以總價300至500萬元交易量最大，不過總價500至700萬元的成交比例年增首破2成，主要受房、地價漲影響，台南市區總價500萬內物件漸少，粗估首購買房平均得多負擔近200萬元左右。 房仲業者依實價登錄資料進行分析，台南交易總價以300至500萬元最多，達27.5%，但仍相較2015年近3成的占比下滑不少，總價500至700萬元的成交比例，則逐年增加至20.2 [...]
台南公共工程，為疏解南科車流，台南市府工務局計畫開闢都會區北外環樹谷聯絡道，及國8南科聯絡道避開現有紅綠燈號誌，新設立體交叉高架道路直接通往新港社大道，經爭取，內政部營建署已納入生活圈建設計畫補助，配合北外環完工後，提供另一快捷道路分流進出南科車輛，可降低車流交織衝突。 工務局表示，南科為南部重要科技重鎮，主要為光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐，園區就業人口已逾8萬人， [...]
「台南市北安商業區市地重劃區」預計於2019年下半年配合本案都市計畫細部計畫發布實施，於核定重劃計畫書後，正式啟動公辦市地重劃作業。 北安商業重劃區東接北安路二段，南接安通路五段，西以計畫道路AN29-8-12M，北以草湖一自辦市地重劃區範圍為界，全區面積約計37.17公頃，整體重劃費用約15.90億元，地主平均重劃負擔比率約50.48％。重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11 [...]