農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量，建物移轉棟數以永康區1845棟居冠，永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆，房、地交易量均高。永康向來是台南市交易量最高的行政區之一，自住與投資需求強，更有企業將投資標的轉向房地產市場，積極購買廠房或收租型產品。在地房仲業者進一步說明，年初爆發新冠肺炎疫情以來，台灣疫情控制較快也較穩定，加上國際局勢，吸引不少台商回流；相對於股市震盪起伏，房地產市場 [...]
「擬定七股都市計畫」主要計畫經2020年2月25日內政部都市計畫委員會審議通過，並於2020年8月12日發布實施。細部計畫內容涉及各項土地使用項目、強度及都市設計審議、原則，亦經台南市都委會審議完竣，並於2020年8月13日發布實施，計畫面積172.04公頃，為台南市沿海地區新增一處都市計畫區。台南市七股區為著名鹽產地，但因為實施都市計畫，導致地區發展零散，公共設施不足，故市府都發局表示，有必要實 [...]
晶圓代工龍頭台積電公告斥資48.4億元購買南科面板廠瀚宇彩晶興建中廠房及附屬設施，建物面積約8.98萬坪；這是台積電今年5月以來，第4度購買南科的廠房，也是手筆最大的一次，總計達1百億元多。台積電5月間向供應商家登購買南科七路52號不動產，建物面積約1958.79坪，交易總金額6.6億元。8月12日台積電又公告以36.5億元購買偏光板廠力特的南科廠，建坪逾5.4萬坪、占地超過2.2萬坪，廠房位置位 [...]
內政部營建署24日表示，今年度住宅補貼受理申請期間至8月31日(本周日)止，補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，欲申請補貼的民眾，敬請把握機會。為落實擴大辦理租金補貼之政策，109年租金補貼戶數由現行6萬多戶加倍調高至12萬戶。所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍；戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市；並放寬年齡及戶籍相關規定，不論單身或已婚，都 [...]
變更將軍漚汪都計圖重製專案通盤檢討案公開展覽主旨：「變更將軍（漚汪地區）都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案」自109年8月21日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項：一、公開展覽時間：自民國109年8月21日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及將軍區公所公告欄。 [...]
五大銀行今年7月購屋貸款創今年單月新高，新增房貸利率則連續2個月持平在1.359%。央行表示，房市交易回溫，但八大行庫對房貸利率加碼降息只到9月底，將成影響變數。央行近日公布包含台灣銀行等五大銀行新承做貸款增加22.81億元，反映六都買賣移轉棟數增加，以及部分銀行整批分戶貸款增加；而隨著疫情緩和、逐漸解封後，房市也跟著回溫，除了新成屋交屋，中古屋交易也相對活絡。但近期又進入農曆7月，一般來說交易數 [...]
今年上半年房地合一稅比去年同期成長94%，甚至受惠於資金擴散效應，房市的漲勢已從蛋黃區到蛋白區，只是豪宅交易平淡，反而是低總價與中等價位建案熱絡，代表著社會中產階級購屋勢力崛起。2003年SARS爆發，房地產跌至谷底；這次疫情重創經濟，各國大印鈔票之外又把利率降至零；現在股市大漲，連黃金都炒上2000美元，房地產作為保值性資產，也在資金擴散效應下，出現比較顯著的漲勢。過去幾年的房市焦點都在高價豪宅 [...]
為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網，並解決安平舊城區交通壅塞的和緯路五段延伸工程開工動土了。和緯路打通後路網更趨完整，不但可分擔安平舊城區的車流，使附近交通更為便捷，也可帶動安平區、中西區、北區等整體經濟及觀光發展。和緯路的最後一哩路、差的是臨門一腳，有如打通任督二脈讓交通功能更順暢；打通後的和緯路不用再90度轉彎，安平區、中西區、北區的夠實際受惠，可促進更便捷的生活環境。工務局長蘇金安表示，和 [...]
昨日台南連續地震讓許多人驚恐不已，為了讓民眾住得安心，內政部持續推動耐震階段性補強補助，今明年將各辦理250件耐震階段性補強補助，每件申請案上限金額可達450萬元，倘若是經「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物，補助比率更可提高到85%。營建署表示，為了協助民眾辦理建築物耐震補強，持續推動耐震階段性 [...]
肺炎疫情衝擊全球，對於2020下半年與明年景氣，究竟有何影響？台灣金控表示，房市在剛性需求下表現持續堅挺，根據台銀前七月新承作房貸金額估算，今年房貸新承作量至少可達1,500億元以上。在首購及換屋等自住需求支撐下，台銀預估今年新承作房貸至少可達1,500億元；對於台灣明年經濟的看法，專家分析，台灣的狀況相對許多國家算是比較健康，對未來展望，只能一面走、一面觀察，全球疫情還是經濟很大的變數。財政部號 [...]