農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
景氣蕭條，但腦筋動得快的房東開始主動出擊，想出另類招租攬客策略，不讓房子閒置養蚊子。 近日租屋市場興起一股套房短期租賃商機，有別於房東出租套房多喜歡簽長約的房客，有房東打出「日租800元」租給觀光客，多付100元還附車位的行銷招術；一個月30天滿租，最少可收租金2.4萬元，是租給一般房客的兩倍。 景氣不好的另一個特色是，愈來愈多人相信命理，除了「風水屋招租法」，還有房東擺設水晶、貔貅等開運吉祥物， [...]
行政院今日將研商「健全房地產市場新方案」，研擬成立「房貸信保基金」，資金來源由中央主管機關捐贈，專款專用辦理房貸信用保證，提高預售屋貸款成數至七、八成。 營建署預訂1月底前提出「住宅法」草案，賦與房貸信保基金法源，一旦立法院完成三讀後，房貸信保基金就可以上路。不過，在未完成立法前，不排除委託中小企業信保基金辦理房貸信保。營建署官員表示，房貸信保基金將用來辦理經濟弱勢者自購住宅、修繕住宅及自建住宅貸 [...]
台鐵南科車站太陽能站體新建工程動土典禮9日上午舉行，縣長蘇煥智表示，完工後台鐵南科車站，將成為全台第一座太陽能車站，不僅是南科特定區的重要地標，更是台南縣民的驕傲。 縣長蘇煥智表示，台鐵南科站新建動土工程，感謝鐵路管理局范局長。去年推動台灣燈會時，為解決當地對外通勤問題，蒙范局長大力支持，設立台鐵南科車站臨時站，讓前來觀賞燈會的民眾能更加方便。 南科車站站體，最大的特色是跨站式站房，運用空中廣場， [...]
高速公路局南區工程處表示，為紓緩國道1號台南系統交流道北上出口尖峰時段之交通壅塞，自1月10日起，每日上午7時至上午9時，台南系統交流道北上出口實施部份路段開放路肩供小型車通行措施，開放路肩通行路段設置相關標誌，請用路人注意。 南區工程處同時呼籲駕駛人於行駛該路段時，請依速限行駛並注意與鄰車之距離。因開放路肩通行之寬度不若正當車道，於開放時段內主線交通狀況若仍可維持順暢時，建議仍應行駛主線車道。 [...]
景氣衰退，消費者大多觀望，認為房地產還有降價空間，台南縣市建築開發公會聯合指出，北部房屋漲幅大，降價空間也多，南部房價向來平穩、合理，並無太多調降空間，市場已跌入谷底，該是佈局的時候了。台南縣市建築開發同業公會昨天舉辦新春聯誼，本會理事長吳玉山指出，物價上漲，營建成本增加，但台南地區建築業並沒有提高售價反映成本，反而都自行吸收，不像北部地區頻頻調價，因此台南地區房價並沒有降價空間。台南市建開公會理 [...]
第一次購屋的消費者到底該如何選房子，住展房屋網說，現在市場上最吸引首購顧客的，就是低自備款交屋，以及付款輕鬆，除了銀行貸款外，建商還願意提供更高貸款的成數，因此，購屋人比較價格之餘，找有保障的建商更重要。特別是買預售屋，務必優先考量商譽良好、推案經驗多的建商，避免選上推了一個案子就解散的「一案建商」；選擇建商品牌，除了確保品質，有信譽的建商蓋出來的房子，往往較保值，轉手也比較容易。住商不動產表示， [...]
建築園冶獎以催生台灣原創景觀為主題，今年已邁入第15屆，即日起收件，2月6日報名截止，預定5月23日頒獎。本獎項係由高雄市建經營協會與高雄市、高雄縣、屏東縣、台南縣、台南市建築開發商業同業公會、高雄市建築師公會及高雄市不動產代銷同業公會等民間團體共同主辦；活動規模與內容，主題深度與廣度，已邁入一個嶄新成熟的境界。建築園冶獎已獲得建築業界的肯定與認同。 近年來，不論私部門建築景觀或公部門都 [...]
財政部國有財產局南區辦事處公告標售98年度第1批國有非公用不動產18宗，並訂於1月20日開標，有興趣投標者可逕至該處網站httP://www.nsk.gov.tw/查詢。 [...]
景氣寒冬來臨，97年台南縣稅收僅有90億6千8百多萬元，只達預算數的95.3%，衰退幅度達8.2%，創下歷史新高。這是數十年來連續第二年的地方稅收負成長，縣府憂心以目前狀況，98年恐怕更不樂觀。年關將屆，儘管至去年第三季就推測全年稅收可能少徵六億左右，但縣府財、稅等單位仍希望能縮小短徵的比率，元旦假期過後，縣稅務局昨天完成97年全縣稅收統計，去年歲收預算95億1千2百84萬元，但實徵數只有90億6 [...]
受到金融風暴影響，土地交易巿場趨於平淡。戴德梁行估價及顧問服務所長楊長達表示，去年台北市標售土地金額較前一年增加，容積單價高達每坪72.66萬元，較前年47.81萬元，大漲51.98％，但到去年第四季情勢已急轉直下，未來半年情況仍不樂觀，預估土地價格還要向下修正二成。 近來一些優質建商因坦然面對10號公報提列土地存貨損失，委託進行土地價值重估，經評估發現這些建商在2008年初後購進的土地，到現在多 [...]