農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。
據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。
行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合，硬是搶走銀行的客戶。
根據中央銀行最新統計，6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%，但農會為了搶生意，一出手就開出1.6%的放款利率，比五大銀行的新承做房貸平均利率還低，威脅到銀行的房貸業務版圖。
行庫主管表示，公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制，且主管機關不樂見銀行殺價搶客，緊盯放款利率與成數，公股行庫沒人敢越雷池一步，參與殺價競爭，只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。
房價走高引發房市可能泡沫化的憂慮，行庫承作小套房態度近期再度轉向，合作金庫最近便向分行重申「調降套房案件申貸成數」和「調升套房貸款利率」兩大要求，台灣銀行和土地銀行也祭出類似房貸緊縮措施。鑑於房市過熱，加上中央銀行下半年可能升息，銀行擔心房市投機客周轉不靈問題，提早對小套房貸款設限。行庫主管指出，去年第三季行庫對套房放款一度解禁，但考慮支撐房價的最大因素低利環境，有可能在今年逐步消退。房仲業者則指 [...]
為改善高速公路仁德交流道南下出口匝道交通問題，台南縣長蘇煥智，會同南區高速公路局工程處處長洪明鑑及高公局相關人員，前往會勘，縣府提出三個改善方案，請高公局設法解決。 蘇縣長表示，仁德交流道南下出口匝道往台南市的車輛很多，尤其上下班時間更是嚴重。目前都是車輛集中直走，再由中山路進入台南市區；如果可以增設一條迴轉引道銜接文德路西側車道，分散部分車流經裕農路進入台南市，將能有效疏散車流量。 縣府會勘時提 [...]
台灣建商要跨海到大陸蓋房子了。據了解，高雄市有五、六家建商要和廈門的建商合資開公司，對岸看上的是台灣建築施工水準的嚴謹度。高雄市建築投資商業同業公會理事長陳武聰指出，高雄市建築投資商業同業公會和廈門外商不動產協會合作，未來二個團體將有五到六家建商合資先成立公司，預計在春節前後就可成立公司。據了解，廈門外商不動產協會成員去年到高雄至少參觀三次以上，對高雄市建築的施工品質，更是倍加讚賞。這是大陸找上台 [...]
南區國稅局臺南縣分局訂於1月21日上午9時，於八樓禮堂舉辦「98年度所得稅扣（免）繳憑單及股利憑單申報講習會」，講習課程包括所得稅扣（免）繳憑單及股利憑單相關法令、新頒解釋函令、申報實務暨媒體申報作業注意事項、較常發生 稅務違章類型 ，費用全免，並提供最新稅法教材，歡迎各機關團體踴躍參加，洽詢電話：06-6579079 [...]
每當年關接近或各稅開徵期間及所得稅申報的忙碌時節，詐騙集團藉機詐財就會更加猖獗，而且手法不斷翻新，利用各種機會，藉「假退稅」名義，行「真詐財」之實，臺南縣稅務局提醒民眾多加小心。 該局表示：常有民眾接獲電話通知退稅或中獎，經向相關單位查詢結果，證實皆是詐騙集團所為，稅務局呼籲民眾千萬要小心，不要受騙上當。如民眾發現異狀，請主動與該局免費服務電話：0800-66-6969連絡。或善用警察單位開闢的『 [...]
戴德梁行總經理顏炳立認為，台灣房市才剛要走升，全台起碼有至少5,000億元的資金在市場找物件，因此今年買賣市場會持續火熱。戴德梁行統計，2009年全台商用不動產的銷售漸入佳境，全年大宗不動產買賣金額突破千億元，已回到金融海嘯前的水準。顏炳立表示，今年兩岸簽定ECFA，全台房地產都在燒；他樂觀認為，兩岸政治因素移除後，台灣好條件、好地段產品，還是會上漲。由於兩岸今年要簽ECFA，實在有太多資金在追逐 [...]
春節前是購屋旺季，許多民眾會趕著在舊曆年前交屋，不過這時通常都是物價最高的時候。因此若想省裝修費，應該提早規劃。台灣房屋不動產指出，從統計數據看出，每年居住類指數清一色都以舊曆年當月最高。而所謂居住類指數，就是包含住宅修繕、房屋租金、水電瓦斯費、部分家電產品購買價格，但並未將購屋金額計入。營建署統計買賣移轉件數，通常接近年底時，都會爆出較大的量，除非碰到意外情況。因此，專家建議想民眾可提前規劃，可 [...]
今年的豪宅建案紛紛創下各區新高，但台灣實質經濟面並未提升，顯示台灣貧富差距持續擴大；高房價是否有支撐力量，還要再觀察。今年台北市精華區的預售屋與新成屋，很多每坪開價百萬元以上，最差地段每坪要四、五十萬元，主要是土地供給量少所致。淡江大學產經系副教授莊孟翰分析，高房價是大台北地區才有的獨特現象，台中、高雄都屬於豪宅個案表現，房價不算全面上漲。目前北市中心房價高漲，主因是市場釋出量嚴重不足，政府興建平 [...]
內政部公布最新都市地價指數，16個縣市上漲，台北市漲幅最大，達2.05%；漲幅居次是澎湖縣，上升2.02%；第3名是台北縣，達1.78%，其餘各縣市的都市地價指數僅微幅變動。內政部指出，地價指數下跌者有苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、連江縣等九縣市，跌幅最大是臺東縣，下跌1.31%。專家分析，澎湖地價指數上升，主要是住宅區上漲，特別是馬公市區及郊區興建住宅及中古住宅 [...]
財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第1批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，共18筆。1月12日公告，1月26日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=637如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉512 黃 [...]