即時資訊

去年520後農地新增違法工廠將全拆

為確保糧食安全並解決日益嚴重的農地問題,日前行政院召集相關部會共同研商保護農地之策進作法,林全院長決定2016年5月20日以後農地上新增的違法工廠全數拆除,以遏止農地上違法工廠亂象,展現維護農業生產環境之決心。
 
農委會表示,農委會的立場是保護農地及促進農業永續發展,為確保農地不再流失,第一步要先止血,依據農委會刻正積極進行的農地資源盤查作業,經初估,全台約有1萬3,000公頃農地被違法工廠占用。

農委會與經濟部、內政部及地方政府於2017年7月20日向林全院長報告後,已確立2016年5月20日以後農地上新增的違法工廠全數拆除,並在確認無人敢在農地上設立違法工廠後,再討論處理舊有違法工廠之執行細節。
 
農委會表示,依現行都市計畫法、區域計畫法、建築法等均有規定違法裁處手段,包括連續罰鍰、斷水斷電、強制拆除等多元方式,惟地方政府辦理違規裁處業務時,易受到壓力,造成執行力不佳,難於短期間內達到拆除之目的,故各部會共同研商提出處理農地上違法工廠之策進作法,明確將拆除作法區分為二類,第一類為施工中之違法案件,不論何種類型,即由地方政府建管單位執行即報即拆作業;第二類則為已完工之違法工廠案件,將依規定處以罰鍰且通知行為人於1個月內自行拆除,如未恢復原狀,則處以斷水斷電及每個月連續罰鍰,直至行為人恢復原狀或由地方政府強制拆除。
 
未來將由中央各部會包括內政部、經濟部、農委會、法務部、主計總處等部會組成專案小組,建立2016年5月20日後新增違法工廠清冊及擬定行動方案後,交由地方政府依法執行。

農委會表示,農地除了生產功能外,還有生態及生活的功能,未來將參照先進國家,全面實施對地綠色環境給付制度,只要農地農用,即給予農民一筆金額,對應其農地農用對環境的貢獻。另外,農民若配合政府種植進口替代作物、實施節水耕作制度、採行有機農法等,再分別給予不同額度獎勵及友善環境補貼,政策示意圖如http://www.coa.gov.tw/files/news/7014/A01_1.pdf,條件式堆疊給付及獎勵概念。

文章分享

工料雙漲拉大新舊屋價差 仁德歸仁中西區價差逾6成

房市因工料雙漲,使得新屋價格節節升高,根據統計,台南市新舊屋近半年平均價格,高達價差是66.75%的仁德區,65.16%的歸仁區居次,中西區60.91%排第三。而仁德區、中西區與北區的新舊單坪價差破10萬;南科周遭的新市與善化反而相對小。房市受資金潮帶動價量齊揚,許多區域房價寫下新紀錄,一些區域則也刺激中古屋價格上揚,每個區域都不一樣。台南地區價差幅度超過五成的有仁德、歸仁、中西、學甲、北區與安南 [...]

南科FG區段徵收工程進度超前 預計2024年點交

南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,自2021年3月2日工程開工,截止2022年4月20日工程預定進度:22.80%;實際進度:26.86%,更是一舉超前4.06%。市府團隊表示,努力如期如質完工,要讓南科、善化及周遭地區,提前享受開發後完善生活機能。 地政局表示,本區段徵收計畫於2020年10月奉內政部准予區段徵收後,歷經2020年11月公告區段徵收計畫後,陸續已完成地主申領抵價地、 [...]

安南區商60特色公園納入重劃 將釋6.69萬坪商業地

安南區商60特色公園納入重劃 將釋6.69萬坪商業地

台南市政府首次將特色公園納入位於安南區副都心的商60重劃區,該區內劃設兩座公園公AN29-1及公AN29-2,面積分別為0.92公頃及3.44公頃,市府更透過公園規劃座談會、說明會,亦開放公民參與網路票選公園特色主題,邀集各領域專家學者參與細部設計審查,該重劃區預計113年上半年可提前完工,釋出6.69萬坪商業地。市府說明,北安商業區市地重劃(商60)全區面積約37.17公頃,重劃後預計可提供商業 [...]

大台南會展中心正式啟用 帶動大南方產業發展

由經濟部出資、台南市政府提供土地合作開發的「大台南會展中心」,2022年4月21日正式開幕啟用。賴清德副總統、經濟部王美花部長及台南市黃偉哲市長等重要行政首長,一起為啟用大台南會展中心揭開序幕,國內工商產業領袖及會展業者等400多位貴賓也共同參與見證。 大台南會展中心獨特的鯨魚造型與磚紅色外觀是以「海洋文明」、「歷史府城」及「綠能科技」等特色作為設計理念,並導入減碳的概念,於屋頂設置太陽 [...]

麻豆快捷公車路線再增2線

麻豆快捷公車路線再增2線

 麻豆新增二條到台南市區跟南科的快捷公車路線,讓麻豆交通更便利。今日大台南公車的橘13(麻豆-台南)及橘14(麻豆-南科)路線舉辦啟航典禮,上路的首月更提供搭乘優惠,橘13銅板價50元搞定,橘14則不用一毛錢,免費暢搭。台南市政府表示,市府因地制宜規劃大台南各地的公共運輸,近期在各地區持續推動小黃公車,屬於偏鄉最後一哩的服務;而麻豆地區位於溪北交通樞紐,則是規劃快速的公車系統,102年規 [...]

六都17行政區降溫 新市區年減61.8%成榜首

今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長,不過觀察各行政區交易動態,六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%,其中新市區以年減61.8%,成為減幅的榜首,不過在價格表現上,大部分行政區的成交均價仍走揚。根據六都地政局資料,統計今年第一季買賣移轉棟數,與去年同期相比減幅超過10%的主要行政區共有17個,其中減幅最大者是台南市新市區,年減61.8%,且新市區首季房價跟去年同期相比也 [...]

南鐵地下化照顧住宅月底標售4戶

台南市政府4月28日將公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」,基地位於富立建設興建的「和築真邦」社區,單坪底價約22.5萬至25萬元,約僅市價行情75折~8折,標售公告吸引民眾注意及點閱。依據都市更新條例第47條,及臺南市市有財產管理自治條例第50條,暨臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點第8點。台南市政府訂於4月28日上午,公開標售東區新都心段崇賢三路30號4、10、15樓等4戶 [...]

安平二期國宅海砂屋都更重建

安平二期國宅為於1995年興建完成之國宅社區,自竣工交屋後即陸續產生混凝土剝落,有影響建築物結構安全之虞,經鑑定為含高氯離子建築物。台南市政府先前核定發布「擬定台南市安平二期國宅社區都市更新計畫案」,優先劃定為更新地區,以利後續更新事業之推動,後續社區成立之「台南市安平二期國宅社區都市更新會」亦獲台南市府核准立案,期望透過都市更新重建確保公共安全及居住環境。 但社區更新會歷經多年努力進行 [...]

實登滿10年台南房價漲幅NO.1

實價登錄實施至今屆滿10年,根據資料統計全台與七都熱門行政區10年來房價漲幅。2012年全台房屋單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年成長48.6%;七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市。 實價登錄上路至今,房價漲幅以台南居七都之冠,10年增加189.0%,近2倍;漲幅前三名的行政區分別為安南區、南區以及仁德區。安南區在北外環快速道路建設 [...]

南區喜樹灣裡人口倍增房價揚升

台南市因這幾年因南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展,房地產蓬勃發展;南區灣裡、喜樹因有台86線通過,直達西濱公路黃金海岸,觀光及房地也日行千里。以前6百多萬元就買得到的透天厝,現在都要超過千萬;加上正進行得喜樹灣裡市地重劃開發及推觀光發展特定區,隨著開發,人口必大增。南區喜樹、灣裡原是台南人眼中的鄉下,隨著台86線開通到台17線西濱公路,86線旁農田近幾年已蓋起一棟棟大樓及一排排透天厝。南區的美 [...]