即時資訊

去年520後農地新增違法工廠將全拆

為確保糧食安全並解決日益嚴重的農地問題,日前行政院召集相關部會共同研商保護農地之策進作法,林全院長決定2016年5月20日以後農地上新增的違法工廠全數拆除,以遏止農地上違法工廠亂象,展現維護農業生產環境之決心。
 
農委會表示,農委會的立場是保護農地及促進農業永續發展,為確保農地不再流失,第一步要先止血,依據農委會刻正積極進行的農地資源盤查作業,經初估,全台約有1萬3,000公頃農地被違法工廠占用。

農委會與經濟部、內政部及地方政府於2017年7月20日向林全院長報告後,已確立2016年5月20日以後農地上新增的違法工廠全數拆除,並在確認無人敢在農地上設立違法工廠後,再討論處理舊有違法工廠之執行細節。
 
農委會表示,依現行都市計畫法、區域計畫法、建築法等均有規定違法裁處手段,包括連續罰鍰、斷水斷電、強制拆除等多元方式,惟地方政府辦理違規裁處業務時,易受到壓力,造成執行力不佳,難於短期間內達到拆除之目的,故各部會共同研商提出處理農地上違法工廠之策進作法,明確將拆除作法區分為二類,第一類為施工中之違法案件,不論何種類型,即由地方政府建管單位執行即報即拆作業;第二類則為已完工之違法工廠案件,將依規定處以罰鍰且通知行為人於1個月內自行拆除,如未恢復原狀,則處以斷水斷電及每個月連續罰鍰,直至行為人恢復原狀或由地方政府強制拆除。
 
未來將由中央各部會包括內政部、經濟部、農委會、法務部、主計總處等部會組成專案小組,建立2016年5月20日後新增違法工廠清冊及擬定行動方案後,交由地方政府依法執行。

農委會表示,農地除了生產功能外,還有生態及生活的功能,未來將參照先進國家,全面實施對地綠色環境給付制度,只要農地農用,即給予農民一筆金額,對應其農地農用對環境的貢獻。另外,農民若配合政府種植進口替代作物、實施節水耕作制度、採行有機農法等,再分別給予不同額度獎勵及友善環境補貼,政策示意圖如http://www.coa.gov.tw/files/news/7014/A01_1.pdf,條件式堆疊給付及獎勵概念。

文章分享

仁和(六)自辦重劃屢退件 地方串聯要求地政局解決

東區德高區段徵收開發案即將在2012年完工,但緊鄰的仁和(六)自辦市地重劃,卻一再遭地政局退件,地方擔心影響整個開發案,已找上市議員要求地政局儘速解決。市議員陳文科指出,占地800多坪的仁和(六)自辦市地重劃區,緊鄰正施工的德高區段徵收土地,配合全區開發,前地政局長葉南明遊說區內的地主加入該區段徵收案,經過多次協商,後來改為自辦市地重劃,地主才同意。後來地政局長一再更換,仁和(六)地主們送案申請自 [...]

10月20日 東區EL-2-8M道路工程公聽會

舉行「臺南市東區EL-2-8M道路工程」第一場公聽會,特此公告周知。 依據:土地徵收條例第10條。公告事項:事由:說明「臺南市東區EL-2-8M道路工程」之興辦事業計畫概況,並聽取土地所有權人及利害關係人意見。日期:中華民國 100年10月20日 (星期四)下午2時整。地點:臺南市政府3樓會議室(永華市政中心:臺南市安平區永華路二段6號)。公聽會當天如遇天災或人力無法抗拒情事,主辦單位或 [...]

房產實價課稅地主衝擊大 市場必有混亂期

多數房地產業者認為,實價課稅議題若無配套措施,市場必會陷入混亂;有業者直言,實價課稅對地主衝擊最大,地主若轉嫁到土地價格上,房價恐怕又要墊高。 業者說,台灣的自有住宅加商用不動產約1,000萬戶,這些不動產當初都沒有登錄實際取得成本,未來又該如何評斷實價? 也有人表示,對於實價課稅議題,政府應先召開公聽會,聽取眾人意見;因過往依照公告現值課稅,因為公告現值與市價還有一段落差、有調整的空間,政府可透 [...]

不動產實價課稅 財政部:逐年實現

對於「不動產交易實價課稅」,財政部政務次長張盛和表示,實價課稅「沒有時間表」,要先建立實價登錄制度,並逐年調高土地公告現值;等到公告現值接近市價,國稅局每一筆所得計算都很明確,實價課稅才可落實。張盛和指出,未來財產稅制改革方向可以「五要」來說明,就是「交易資訊要透明」、「財產評價要覈實」、「交易所得要明確」、「實價課稅要落實」及「遏止逃漏要及時」;先讓交易資訊透明,實價登錄制度建立,並逐年調整公告 [...]

下水道年底完工 永康將擺脫水患

中央統籌辦理貫穿永康區北半部及東部主要排水幹線且涵蓋七個里的永康生活圈道路暨H幹線雨水下水道工程,即將於年底全部完工,副市長林欽榮率員會勘,強調完工後將可解決困擾地方數十年的水患夢魘。由營建署南區工程處統籌辦理的永康生活圈道路暨H幹線雨水下水道工程,分為兩階段辦理,第一階段道路闢建工程已於98年12月完工,目前辦理施工的蔦松中排H幹線雨水下水道工程,其功能係將水流分流至蔦松中排再排入鹽水溪,以解決 [...]

變更中西區都市細計「商四(1)」基準容積案

變更中西區都市細計「商四(1)」基準容積案  發文日期:中華民國100年9月28日發文字號:府都綜字第1000748520號主旨:「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(配合都市更新事業調整部分「商四(1)」商業區基準容積)案」自100年9月29日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:  一、都市更新條例第20條。  二、都市計畫法第19、24、28條。公告事項: [...]

變更永康交流道特定區計第2次通檢公告

變更永康交流道特定區計第2次通檢公告主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合大橋國中新設辦理區段徵收地區)(第二次部分通盤檢討)」自100年10月3日起依法再公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第19條及第28條。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國100年10月3日起30天。二、公開展覽地點:再公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政 [...]

金管會發函金融機構:須配合稅捐機關調閱

配合不動產查稅,落實房屋交易實價課稅,金管會3日發函明訂,稅捐機關向金融機構調閱客戶不動產買賣契約等交易資料時,金融機構可以比照有價證券交易資料調閱作法,配合提供。銀行業者表示,最近稅捐機關向金融機構調閱客戶房屋買賣金額等資料的動作頻繁,可能與奢侈稅及打炒房等查稅有關。金管會官員表示,依據銀行法第48條第2項規定,銀行除依法律規定等例外情形,對客戶資料有保密義務。而稅捐稽徵法第30條規定,稅捐機關 [...]

內政部:自用住宅10年內不加稅

內政部長江宜樺3日表示,不動產稅制是「移轉優先、持有在後」,持有中的「自用住宅稅率不變、非自用住宅由財政部決定」。馬英九總統公布的黃金10年計畫,在不動產稅制上承諾「不增加自用住宅稅率」,但會推動限期建築及課徵空地稅;同時要逐步落實不動產交易實價課稅。江宜樺解釋,包括奢侈稅開徵、個案實價登錄都是針對不動產交易,先處理與交易有關的稅制,接下來才會處理持有部分。持有的稅制是地價稅和房屋稅,隨實價登錄的 [...]

新營南外環道工程明年通車 高鐵橋下路爭取接太保

台南市長賴清德昨日視察新營南外環道、後壁區後外環道工程;後壁區長李本源說,改善溪北地區民眾到高鐵太保站最便捷方法,是讓高鐵橋下道路銜接至太保站,賴清德表示會在行政院會提出建議。新營區南外環道路工程由復興路與長榮路口起往南行,以高架橋跨越急水溪後,與柳營南外環道路銜接,全長約2.15公里,總經費11億多元,預定明年4月完工、6月通車。賴清德說,新營南外環道路工程對新營發展非常重要,市府財政雖然困難仍 [...]