即時資訊

綠建築標章國際化 開放境外台商申請

內政部推動綠建築標章認證國際化,今年起開放境外台商或外商申請,基於尊重當地法規準則,初步訂定綠建築標準為較當地相關規範嚴格5%。內政部表示,台灣屬於亞熱帶氣候,相較歐美國家的綠建築標章,對熱帶氣候的新南向國家更具吸引力。

台灣綠建築標章評估系統早在1999年建置完成,共計有4大範疇、9大指標,截至今年6月底,已累計有6,474件建築獲得綠建築認證。內政部建築研究所表示,日常節能及水資源是綠建築標章最重要的評估項目,目前國內指標性科技產業多已通過申請,對於其企業形象提升確有助益。

綠建築標章包含6大類,基本型(EEWH-BC)、住宿類(EEWH-RS)、社區類(EEWH-EC)、舊建築改善類(EEWH-RN)、廠房類(EEWH-GF),以及為推廣國際化而加入的境外版(EEWH-OS)。陳瑞鈴強調,境外版特色為可線上申請、線上審核,建築研究所會視需求決定是否須親自訪查。

境外版與其他類別最大的不同,在於尊重當地法規。建築研究所官員表示,將以比當地法規嚴格5%的方式審核,目前已有2件境外申請案正在準備中,初期從新南向台商開始,若新南向或其他國家企業有需要便會主動來申請。

境外版綠建築標章認證的推出,乃因不少台商到境外設立工廠或基地建築開發時,常希望能夠取得台灣綠建築標章認證,藉此提升企業環保永續效能,爭取國際大廠的認同與合作。

文章分享

不動產證券化推動 業者持保留態度

為活絡我國不動產證券化市場,台經院日前舉辦「活絡我國不動產證券化市場之課題與挑戰」座談會。 證交所表示,2012年國際REITs市場熱絡,星、日不動產指數都大漲逾50%,港、英漲幅也超過30%,截至2013年9月全球REITs總市值已超過1兆美元。但反觀台灣,2005年首檔REITs上市曾引起申購熱潮,迄2007年止計有7檔上市、1檔上櫃,惟金融海嘯後,上市檔數未新增,且有1檔上市及1檔上櫃RE [...]

實價登錄效應 網路房市成交變快

實價登錄上路後,房仲公司官網將實價登錄查詢列為標準配備,房仲業者表示,房價資訊透明化後,透過房仲網路而成交的客戶,與實體門市相比,成交天數縮短一半。   永慶房仲網發現,去年10月成交行情占官網總流量8.7%,今年已提高至11%,今年第3季透過網路媒體而促進成交的天數,比實體門市的成交天數少了近一半。   信義房屋官網上的「成交行情」,比起實價登錄推出前,流量提高四倍。信義網 [...]

12月18日 東區精忠段第2次招商說明會

內政部營建署城鄉發展分署舉辦公開評選徵求台南市東區精忠段街廓編號C4及C5等2處眷改土地都市更新事業機構案,第二次招商說明會於12月18日舉辦。 臺南市精忠段街廓編號C4及C5等兩處眷改土地,都市更新事業徵求都市更新事業機購案招商說明會。 時間-102年12月18日(星期三)下午14時, 地點-長榮桂冠酒店3樓 聯絡-06-2763001 葉淑婷小姐(csemail@seed.net.tw) 精 [...]

財政部:未擬徵囤屋稅 房屋稅已有機制

財政部表示,現行沒有囤房稅,也未研議開徵囤屋稅,但對囤屋行為,地方政府可因地制宜調整房屋稅率,財政部已建請行政院主計總處將各地方政府房屋稅稅收努力程度納為增減補助款的評定項目,以督促地方政府加重非自住房屋的持有成本,有效降低囤房的誘因。 針對媒體報導財政部頻頻拋出囤房稅議題,但府院及部會首長房產採取信託規避,將使囤房稅淪為雷聲大雨點小一事,財政部表示,行政首長是依公職人員財產申報法的強制規定,只 [...]

囤房加稅推地方 預計明年實施

財政部擬將房屋稅收成長納入補助款計算公式,希望地方政府調高房屋現值或非自住房屋稅稅率,透過調高房屋稅稅率及稅基的方式,增加房屋持有成本,抑制炒房,地方政府房屋稅成長愈多,補助款愈多,預計明年開始實施。   財政部賦稅署官員表示,目前地價稅、土增稅等已納入補助款計算公式,提供地方政府調高公告地價及公告現值的誘因,希望將房屋稅也納入,藉由加重房屋持有稅的做法,抑制囤房、炒房的問題,進一步達 [...]

中南部買氣熱絡 南部年底見售屋潮

奢侈稅微調定案,加上市場上無明顯利空因素,11月成屋買氣維持平盤,其中南部買氣明顯較北部熱絡。   根據信義房屋統計11月的成交資料,主要都會區的平均成交價格,仍維持高檔盤整的格局,雙北市價量表現持平,並未出現太明顯變化;桃園的首購族表現相對穩定,較上月提升。本月表現最為穩定的則屬南台灣,台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅,平均房價也微幅走揚,顯示南台灣的年前房市較熱。 &nbs [...]

建照核發戶數可望突破17年高點

內政部公布今年1至10月核發的住宅建照數量達11萬1,056戶,較101年同期大幅增加43.7%;住宅建照預估今年全年可望突破94年達到的12萬1,652戶,創下自85年以來的新高。   根據內政部統計,今年1到10月核發建築物建造執照總計2萬7,937件、總樓地板面積3,335萬平方公尺,分別較去年同期增加9.54%及26.70%。其中總樓地板面積從95年起因餘屋去化壓力推案逐漸減少 [...]

市地重劃實施辦法修正通過

內政部於2013年12月5日部務會報通過「市地重劃實施辦法」部分條文修正草案,本次修正主要是為回應社會大眾之要求,強化市地重劃公開透明機制。修正草案將依法制作業程序於近日發布施行。 內政部表示,「市地重劃實施辦法」自2003年1月24日修正發布至今已逾10年未修正,本次因應社會環境之變遷,為加強民眾參與及強化市地重劃公開、透明機制,修正條文共18條,修正重點包括明定直轄市或縣(市)政府於公告禁止 [...]

房價若跌3成公股行庫危 存款戶也遭殃

大台北地區房價高,但市場人士表示,慘的是若房價下跌30%,8大公股行庫中,也會幾家無法通過考驗,甚至連一般存款大戶也會受害。對此張盛和表示,對於預售屋紅單炒作,只要會抓到沒實際報稅就開罰。 北部地區的許多建案,通通都被點名是紅單炒作標的。紅單買下預售屋優先締約權,再趁機轉售,沒有實體交易,財政部幾乎查不到。因此,財政部長張盛和決定出招全力反擊。 但嚴重的是,房價如果真的大跌,不僅衝擊營建業,還有 [...]

捐發票10張南區國稅局送水果月曆

南區國稅局台南分局即日起,上班時間在一樓愛心服務台舉辦「迎新春送新曆」租稅宣導活動。設籍台南分局轄區的民眾,只要捐出十一、十二月份未列印機關團體或買受人統一編號的紙本發票十張(含電子發票),就可選擇兌換精美水果月曆一本或桌曆兩本,每人限兌換一次,數量有限,兌完為止。 南區國稅局所募得的發票將全部捐給合法立案的公益慈善團體,台南分局呼籲民眾踴躍響應捐發票送愛心。 [...]