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綠建築標章國際化 開放境外台商申請

內政部推動綠建築標章認證國際化,今年起開放境外台商或外商申請,基於尊重當地法規準則,初步訂定綠建築標準為較當地相關規範嚴格5%。內政部表示,台灣屬於亞熱帶氣候,相較歐美國家的綠建築標章,對熱帶氣候的新南向國家更具吸引力。

台灣綠建築標章評估系統早在1999年建置完成,共計有4大範疇、9大指標,截至今年6月底,已累計有6,474件建築獲得綠建築認證。內政部建築研究所表示,日常節能及水資源是綠建築標章最重要的評估項目,目前國內指標性科技產業多已通過申請,對於其企業形象提升確有助益。

綠建築標章包含6大類,基本型(EEWH-BC)、住宿類(EEWH-RS)、社區類(EEWH-EC)、舊建築改善類(EEWH-RN)、廠房類(EEWH-GF),以及為推廣國際化而加入的境外版(EEWH-OS)。陳瑞鈴強調,境外版特色為可線上申請、線上審核,建築研究所會視需求決定是否須親自訪查。

境外版與其他類別最大的不同,在於尊重當地法規。建築研究所官員表示,將以比當地法規嚴格5%的方式審核,目前已有2件境外申請案正在準備中,初期從新南向台商開始,若新南向或其他國家企業有需要便會主動來申請。

境外版綠建築標章認證的推出,乃因不少台商到境外設立工廠或基地建築開發時,常希望能夠取得台灣綠建築標章認證,藉此提升企業環保永續效能,爭取國際大廠的認同與合作。

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變更歸仁都計第4次通檢案公開展覽

主旨:「變更歸仁都市計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)案」、「變更歸仁都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」暨重製計畫圖公開展覽自104年6月8日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年6月8日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖及重製計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規 [...]

申報開工量縮 未來變化受關注

台南市去年全年度房地產市場新個案開工戶數,爆出上萬戶空前巨量;而今年前五個月全市的申請開工戶數,不論大樓或透天厝戶數,開工量相較去年同期只剩不到六成;隨著房地兩稅合一三讀通過,未來變化受到業界關注。 大台南房地產市場,申請開工戶數已逐漸減少,根據統計資料顯示,今年前五個月,全市透天厝申請開工戶數只有1,210戶,不到去年同期的一半;在大樓產品方面,今年一至五月累計申報開工戶數為2,481戶,與去 [...]

房地合一實施前 買賣皆宜

房地合一稅終於三讀通過,房仲業者認為,明年元旦實施前,議價空間具彈性,正是買房者選屋挑屋好時機;而持有房屋逾2年的賣方,若有需求快售屋,可趁此不課奢侈稅且以舊制計算稅額。 仲介業者表示,合一稅制的不確定因素消失,將有利未來房市交易量增;目前距離明年新法實施前,議價空間更具彈性,建議有需求的消費者可趁此時機挑選合適的物件。 東森房屋分析,在新法實施前,若房屋持有滿2年,賣方可免奢侈稅,出售時的財產 [...]

房地合一稅法條重點

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回歸基本面 換屋好時機

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大高雄暨屏東縣不動產公會連袂來訪

大高雄暨屏東縣不動產公會連袂來訪

昨日高雄市大高雄不動產公會與屏東縣不動產公會連袂蒞臨參訪台南地區案場,晚上假宴東東永大幸福廳招待兩會參訪會員;洪德勝理事長及多位理監事皆到場歡迎。 [...]

6 月 9 日 房地合一課稅之影響及規劃方向

本會【2015 年不動產經營系列講座】邀請台中縣不動產開發商業同業公會顧問施文墩會計師,與會員分享~房地合一課稅之影響及規劃方向,於6 月 9 日(星期二)下午 2 點 ~5 點,假台南商務會館舉行。歡迎會員公司踴躍參加。  【課程大綱】 壹、什麼是房地合一課稅 貳、現行房地交易課稅稅制有何缺失? 參、實施後房地產市場的影響? 肆、建設公司現有合建分售個案及往後租稅規劃方向應如何處理? [...]

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房地合一稅今拼三讀 合建分售適用放寬

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