即時資訊

綠建築標章國際化 開放境外台商申請

內政部推動綠建築標章認證國際化,今年起開放境外台商或外商申請,基於尊重當地法規準則,初步訂定綠建築標準為較當地相關規範嚴格5%。內政部表示,台灣屬於亞熱帶氣候,相較歐美國家的綠建築標章,對熱帶氣候的新南向國家更具吸引力。

台灣綠建築標章評估系統早在1999年建置完成,共計有4大範疇、9大指標,截至今年6月底,已累計有6,474件建築獲得綠建築認證。內政部建築研究所表示,日常節能及水資源是綠建築標章最重要的評估項目,目前國內指標性科技產業多已通過申請,對於其企業形象提升確有助益。

綠建築標章包含6大類,基本型(EEWH-BC)、住宿類(EEWH-RS)、社區類(EEWH-EC)、舊建築改善類(EEWH-RN)、廠房類(EEWH-GF),以及為推廣國際化而加入的境外版(EEWH-OS)。陳瑞鈴強調,境外版特色為可線上申請、線上審核,建築研究所會視需求決定是否須親自訪查。

境外版與其他類別最大的不同,在於尊重當地法規。建築研究所官員表示,將以比當地法規嚴格5%的方式審核,目前已有2件境外申請案正在準備中,初期從新南向台商開始,若新南向或其他國家企業有需要便會主動來申請。

境外版綠建築標章認證的推出,乃因不少台商到境外設立工廠或基地建築開發時,常希望能夠取得台灣綠建築標章認證,藉此提升企業環保永續效能,爭取國際大廠的認同與合作。

文章分享

政策性優惠房貸利率低 額度只剩300億元

中央銀行指出,行政院在去年9月增撥的2,000億元優惠房貸,目前只剩下三百多億元額度供民眾申貸。行政院2,000億元優惠房貸利率僅1.325%,且可搭配最高200萬元的前兩年零利率青年成家貸款專案。銀行業者表示,以現行利率僅1.325%計算,貸款戶雖貸款550萬元,但前兩年每月只要負擔3,865元的利息,因條件吸引人,2,000億優惠房貸每月以300億元的速度消化。大型銀行主管指出,因目前額度有限 [...]

麻豆鎮南61線難行 年底前拓寬

台南縣麻豆鎮南61線道路龍喉段,路寬不及6米,是致遠管理學院數千名師生上下學必經之路,汽機車爭道險象環生,地方多次呼聲儘速拓寬未果,憂心不已。 麻豆鎮公所表示,這段道路確實是當地瓶頸,今年鎮公所提出約600萬元配合拓寬,全案仍由縣府作業中。 台南縣政府工務處說,龍喉段牽涉到地方對於風水地理信仰等爭議,尊重地方民俗前提;全案已委請顧問公司完成拓寬設計,雖仍需籌措經費,但仍規劃在今年底前完成拓寬,但前 [...]

房屋糾紛 2008年申訴排行第一名

行政院消保會統計,房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名,達三千多件,占所有申訴糾紛一成,其中以預售屋糾紛最嚴重。 消保會表示,發生糾紛因素大都包含:建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款,未明確記載開工日期及取得使用執照期限,未記載地價稅、房屋稅分擔比例,未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確,未記載建物第一次登記的稅費負擔約定,及未記載賣方廣告的義務而且違約金收取過高等等。 消保 [...]

土銀優惠房貸利率殺至1.5 大型行庫推出低利專案

為搶攻房貸市場,國內房貸龍頭土地銀行宣布,即日起至9月底止將提撥100億元,對優質客戶推出前半年房貸利率固定1.50%優惠專案。隨著國內利率走低,包括土銀、彰銀等也紛紛推出前半年低於2%的固定利率房貸,目前前半年利率約介於1.90%至1.96%間。 在央行連番降息下,各銀行房貸指標利率一路走低,包括台銀、彰銀等指標均已跌破1%大關,下探0.8%、0.849%的史上新低水準,銀行業者強調,房貸利率大 [...]

女性獨立購屋比較會選擇哪類的房子

隨著都市化程度愈來愈高,女性獨立主義抬頭,因此在都會區女性單獨購屋的情形,也有愈來愈多的趨勢。而她們比較會選擇哪類的房子呢? 根據內政部統計,截至去年底的人口,全台的性別比為101.89(每百女子與男子數的比),整體還是男多於女的人口結構;但是在台北市的性別比則為94.01、台中市95.31、高雄市98.54,台南市是98.63,顯然這些都會區都是女性遠多於男性的,顯示愈都市化地區,其女 [...]

辦理容積移轉後 重新申請建照的基地容積會不會變不見?

自「都市計畫容積移轉實施辦法」實施後,許多悶了很久的公共設施保留地所有權人終於得到解套的途徑。但部分民眾心中也許存疑:容積移轉後的容積率是不是永久有效?會不會重新申請建照時,就會將容積打回原形呢?市府都發處表示,不論是容積送出基地或是接受基地,只要所有權人依照「都市計畫容積移轉實施辦法」所規定負擔相關義務,經直轄市、縣(市)主管機關許可移轉容積,獲准移入容積之接受基地就可以按照原基準容積加移入容積 [...]

盆栽亂丟7月起開罰 最高6000元

天氣逐漸炎熱,又到登革熱好發季節,由於無人管理的棄置盆栽,常成為登革熱病媒蚊孳生溫床。環保署今天宣布,各縣市環保單位,將同步從7月1日起,對棄置或無人管理盆栽全面開罰,違者將被依廢棄物清理法罰1200元至6000元,6月底前各縣市環保局將加強宣導、巡檢及清理。 環保署環境衛生及毒物管理處長袁紹英說,國人普遍種植盆栽,許多沒有庭院的家庭,也都利用屋頂、陽台、室內、門前、牆邊及路旁及其延伸的空間來綠美 [...]

國家卓越建設獎 接受推薦甄選至3月底截止

中華民國不動產協進會理事長黃南淵說,國家卓越建設獎接受國土建設特別貢獻獎、年度建築人物獎推薦甄選,至3月底截止。黃南淵表示,國家卓越建設獎訴求「公平、公正、公開」原則,評審團陣容堅強,評審團主席為中央選舉委員會前主任委員黃石城,副主席兼評審總召集人為營建署前署長黃南淵,由產官學界30位知名人士組成評選委員會進行評選。2009不動產年度研討會暨國家卓越建設獎頒獎典禮5月26日下午舉行,邀請世界不動產 [...]

國泰百億元建案 賭2年後房市景氣回溫

國泰建設總經理張清櫆15日表示,國建不願意賤賣房子,決定旗下的百億元推案將全面取消預售,採取「先建後售」模式,回到5年前的行銷模式,等待下一波房地產漲勢來臨。張清櫆談到今年房地產景氣時表示,第一季是房市傳統銷售淡季,加上近三個月買氣不振,又遇到景氣差,市場自然沒有好轉跡象。他預估,部分建商第二季過後會醞釀推案,市場會陸續回到正軌。張清櫆表示,這一波房地產景氣不好,並非供過於求所造成,而是全球金融危 [...]