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綠建築風氣漸盛 認證數量增4.2%

綠建築風氣漸盛,根據內政部統計處資料,截至2016年底,國內累計已核發綠建築標章及候選綠建築證書件數總計6,218件,其中去年共核發687件,成長4.2%,與10年前相比更大增73.5%,民間綠建築比重逐漸追近公有綠建築,10年間提升約3成。

統計處資料顯示,2016年核發件數中,綠建築標章為316件占46%、候選綠建築證書為371件占54%,民間私有建築有286件占41.6%、公有建築401件占58.4%。依等級別觀察,核發合格級274件最多、銀級212件次之,接著為黃金級72件、銅級69件、鑽石級51件,與前年相比,銀級增加25.4%最多、鑽石級則減少10.5%。

內政部說明,面對全球氣候變遷、資源匱乏危機,台灣以生態、節能、減廢、健康為主軸,建立獨具亞熱帶氣候特色的綠建築評估系統與標章制度,早在1999年9月起受理申請,2001年行政院核定「綠建築推動方案」,要求工程總造價5千萬元以上的公有新建築須取得候選綠建築證書,並持續鼓勵民間業者興建綠建築,落實節能、節水的政策目標。

2007年1月起推行「綠建築分級評估制度」,提升組織、機關或企業形象,2010年1月起將技術評定交由專業機構負責,政府依據評定報告辦理標章核發的行政作業。

國內制度分成綠建築標章及候選綠建築證書,綠建築標章是指取得使照或既有合法建築物,符合綠建築評估指標標準頒授的獎章;候選綠建築證書為鼓勵取得建照但尚未完工領取使照的新建築物,凡是規劃設計符合綠建築評估指標標準,就頒授候選綠建築證書,代表為準綠建築。

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專家:政策不定正是出手卡位時機

近來財政部釋出房地合一相關的消息,雖然一切都尚未定案,但種種效應已造成市場恐慌,讓民眾的態度更趨於觀望。專家建議,政策越是搖擺不定,正是出手卡位的時機,或許就能挑到不錯的房子。 房地合一尚未完全明朗,民眾也跟著無所適從;財經月刊主筆郭莉芳表示,在未來房價預期會下跌的趨勢下,一定要選擇蛋黃區,儘管處於房價鬆動的時局,它們的跌幅還是有限,所以可以往外考慮蛋黃區的邊陲地帶,而有重大建設的地方,未來持續 [...]

9月賣房意願創新低 買房意願持續小升

國泰金公布9月國民經濟信心調查,房地合一相關稅制逐步明朗化後,有57.8%的民眾支持房地合一政策,但隨著政府持續推動「居住正義」相關措施,房市觀望氣氛轉濃,9月民眾賣房意願創近一年新低,買房意願持續小幅回升。   財政部即將實施的房地合一政策,目前傾向1戶3000萬元以內,且持有5年以上免稅。支持該政策的民眾,有39.1%希望房價回歸合理化水準;但也有26.2%民眾對政策不抱任何期待。 [...]

求稅制簡便 房地合一排富門檻全國一致

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過半民眾望房價至少跌2成

國泰金控經濟研究處公布「9月份國民經濟信心調查」,調查中指出隨著景氣好轉,就業市場環境改善,預期薪資繼續攀升。另外,超過半數的民眾希望房價能繼續下跌。 國泰金控今天公布「9月份國民經濟信心調查」結果指出,因經濟及投資信心回升,通膨不致惡化;至於買房意願創一年來新低。 國泰金控表示,近幾個月隨景氣轉好,就業市場現改善,失業率已連續三個月都維持在4%以下,預期薪資仍然持續向上。 這次調查中,有四成民 [...]

三鐵共構站房價上漲幅 台南高鐵站穩定

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全台都會南市除外 房市均銷天數拉長

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政府積極追查移轉容積權益漏稅行為,業者表示,針對容積課交易所得稅,易造成容積價格上漲,轉嫁至建商,對平抑房價並無實質的幫助。 某建設公司認為,未來台北市實施容積銀行,最多僅有二分之一容積能在市場上取得,加上容積價格目前已在高檔,投資客套利空間有限,若加強查核財產交易所得稅,未來價格波動會更大。同時未來房地合一實價課稅上路,建商經營難度提升,倘查稅溯及既往,因近年容積交易套利者眾,恐怕會動搖到國本 [...]

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