即時資訊

綠建築風氣漸盛 認證數量增4.2%

綠建築風氣漸盛,根據內政部統計處資料,截至2016年底,國內累計已核發綠建築標章及候選綠建築證書件數總計6,218件,其中去年共核發687件,成長4.2%,與10年前相比更大增73.5%,民間綠建築比重逐漸追近公有綠建築,10年間提升約3成。

統計處資料顯示,2016年核發件數中,綠建築標章為316件占46%、候選綠建築證書為371件占54%,民間私有建築有286件占41.6%、公有建築401件占58.4%。依等級別觀察,核發合格級274件最多、銀級212件次之,接著為黃金級72件、銅級69件、鑽石級51件,與前年相比,銀級增加25.4%最多、鑽石級則減少10.5%。

內政部說明,面對全球氣候變遷、資源匱乏危機,台灣以生態、節能、減廢、健康為主軸,建立獨具亞熱帶氣候特色的綠建築評估系統與標章制度,早在1999年9月起受理申請,2001年行政院核定「綠建築推動方案」,要求工程總造價5千萬元以上的公有新建築須取得候選綠建築證書,並持續鼓勵民間業者興建綠建築,落實節能、節水的政策目標。

2007年1月起推行「綠建築分級評估制度」,提升組織、機關或企業形象,2010年1月起將技術評定交由專業機構負責,政府依據評定報告辦理標章核發的行政作業。

國內制度分成綠建築標章及候選綠建築證書,綠建築標章是指取得使照或既有合法建築物,符合綠建築評估指標標準頒授的獎章;候選綠建築證書為鼓勵取得建照但尚未完工領取使照的新建築物,凡是規劃設計符合綠建築評估指標標準,就頒授候選綠建築證書,代表為準綠建築。

文章分享

公共建設帶動 10月房市台南表現亮眼

繼928檔期之後,房仲統計,10月六都房市依然不淡,但各家統計成交狀況不一,其中雙北10月成交量較9月增幅普遍不大,有公共建設投入的台中、台南增幅相對亮眼。房仲業者統計內部成交行情,六都10月價量變化,以台南交易量月增33.9%居冠,其次是台中、桃園分別月增30.2%與22.7%居二、三名。中信房屋統計內部資料,六都當中也以台中和台南表現最為出色,月成長均超過1成至2成。業者統計,全台10月交易量 [...]

台南農地重劃抵費地標售順利

台南市政府2020年度第1次農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於10月30日完成開標作業,本次標售共計76筆土地,開標結果共標出15筆土地,分布於佳里、永康、善化、東山和將軍區,標出總金額為703萬5099元,標出總面積約5372平方公尺;其中本次標售土地最高單價在永康區西勢段一小段每坪27390元、最低單價在將軍區苓子寮段一小段每坪2343元。地政局長陳淑美表示,本次標售土地係農地重劃抵付重劃費 [...]

台南官田隆田地區 重劃區區規畫調整

台南市原官田都市計畫及官田(隆田地區)都市計畫第三次通盤檢討自發布實施以來,歷經社會經濟變遷及縣市合併升格,計畫內容已不符合實際發展需求,故台南市府將兩處計畫區合併辦理第四次通盤檢討,檢討重點包括:兩處計畫區整併、官田二鎮重劃區規劃內容調整、藝文設施用地劃設及細部計畫拆離等議題。全案業經各級都委會審議通過公告第一階段發布實施。市府都發局表示,2000年已劃設之二鎮重劃區,面積約77公頃,至今尚未開 [...]

地政局落實稽查 維持交易資訊透明化

據媒體報導,台南市永華路一段有某3樓透天老屋,開價每坪單價直逼台北行情,引發網路熱議。為避免不動產市場 因交易資訊不足造成售價混亂,台南市地政局表示,對於實價登錄申報資訊需核實篩選,異常交易價格案件應落實查核,對於不動產經紀業及預售屋案場也要加強檢查,以維持交易資訊透明化,避免人為不當哄抬。台南市政府地政局長陳淑美說明,台南市近年來各項重大開發區及建設陸續完工,加上南科園區產業發展,帶動本市房地產 [...]

台南火車站新站 將進行都計審議

台南火車站新站 將進行都計審議

台南鐵路地下化,火車站站區與基地周邊發展,未來如何將鐵路縱貫線原本剖切東、西兩半空間結構串聯起來,將成為都市縫合重要場域,為台南奠定下一個百年發展利基。台南市都發局表示,台南火車站新站體規劃設計案預計11月中旬進行都市設計審議,至於整體站區與周邊土地,目前為「鐵路用地」,將都市計畫變更為「車站專用區」。都發局長莊德樑表示,未來站區規劃因牽涉台南火車站古蹟保存及周邊發展經濟效益,台鐵局即將送案提審議 [...]

仁德都市計畫審定 將放寬土地利用限制

臺南縣市合併改制直轄市後,仁德地區為因應區域治理空間策略之調整,已陸續發布實施臺南都會公園特定區、仁德(文賢地區)、以及高速公路臺南交流道附近特定區等三處計畫區之通盤檢討成果,最後一處「仁德都市計畫」刻辦理第三次通盤檢討作業,亦經內政部都市計畫委員會109年9月22日第977次會議審定,此次審議通過內容包含產業發展改善、都市計畫範圍縫合及公共設施保留地檢討等三大議題。市府都發局長莊德樑表示,仁德滯 [...]

台南青年購屋占比 最高比例在善化

內政部不動產資訊平台顯示,今年第二季台南45歲以下戶長占比,幾乎都在近南科,或者往來南科交通便利的行政區如善化、新市和永康。專家指出,南科是台南工作機會較多的園區,正值青壯年的工作族群就近居住在周邊,此外,這些區域房價仍較市中心親民,年輕族群亦可負擔,兩大因素使這些區域戶長年齡相對低。內政部不動產資訊平台統計,今年第二季台南市戶長平均年齡56.25歲是六都最高,不過,近南科或往來南科交通相對便利的 [...]

都會區網路待售住宅總價  台南半年增10

房市量價指標轉強,據房仲業者調查,開價比起半年前總價高出百萬以上!七大都會區網路待售住宅平均開價半年來增加71~283萬元,除了高雄外,其餘都會區待售住宅總價半年來均大增百萬以上,幅度以台南最高,半年增加10%。國內房市在疫情趨緩以來,各界對房市信心迅速由悲觀轉為樂觀,自住、置產、投資各族群紛紛投入搶房,短短半年房市幾乎從冰點燒到沸點,房仲業者統計七大都會區各網路平台待售住宅開價變化顯示,目前比起 [...]

房貸餘額建築融資創雙高

房市交易熱絡讓房貸餘額屢創新高;中央銀行26日公布,9月房貸與建築貸款餘額雙雙締造歷史新高紀錄,年增率分別締造13年半與9年來的最高水準。根據央行統計顯示,9月國銀房貸餘額增至7兆8,112億元,月增736億元,年增率達7.6%,增幅為2007年4月以來、13年半新高。央行認為,主因是近期六都買賣移轉棟數都明顯增長,且8月逢民俗月導致部分買盤延後至9月。央行指出,9月六都建物買賣移轉棟數月增幅為1 [...]

實價登錄2.0修法 納入門牌完整揭露

近來許多部會高度關注房市,內政部也研議配套措施「實價登錄2.0」近期將送行政院審議,力求讓房價揭露落實到每戶門牌,及預售屋第一次交易即申報,希望揭露即時透明作為抑制房價的工具。2019年內政部推出實價登錄2.0版,要把房價揭露到門牌時受到強烈反對,這次修法門牌揭露,要從30個區間改為「完整揭露」。另外,預售屋申報在這次修法,原則上是簽約後30天內申報,但仍有討論空間,但不能結案時才去申報。內政部次 [...]