CBRE：住宅市場悲觀氣氛逐漸消散
外商房仲業者CBRE世邦衛理仕發佈今年第二季不動產市場概況，並指出第二季土地交易量新台幣163億元，年增30%，顯示建商對住宅市場的悲觀氣氛逐漸消散。
CBRE指出，今年第二季，加總商用及土地不動產交易量達到新台幣289億元，其中，土地交易量為163億元，年增30%。CBRE研究部表示，今年上半年房屋移轉棟數已有回升，且建商在本季開始積極購買土地，增加庫存，顯示住宅市場上的悲觀氣氛已經逐漸散去。
至於房市是否觸底，CBRE認為，在政策面上，政府目前沒有較大力度的管制措施，而雖然房屋移轉棟數回升，但是離過去的平均水準仍有一段距離，是否觸底還需要觀察。
相對於住宅市場烏雲逐漸散去，商用不動產表現則是轉弱。世邦衛理仕表示，第二季商用不動產交易量126億元，較去年同期大降58%，且外資投資數仍然掛0，主因是投報率依舊不足。
CBRE指出，下半年商用不動產交易市場的保守氣氛應會轉淡，特別是部分機構投資人，因過去2年在台灣未做太多投資，有資金去化需求，下半年仍有機會可以看到大筆交易成交。
